cho vay tiền

Luật sư 

Trong trường của bạn, bạn nên lập Hợp đồng vay tiền thành bản văn có chữ ký xác nhận của hai bên, có thể công chứng văn bản vay nợ này để đảm bảo tính pháp lý cao hơn.

Tại Hợp đồng cần thể hiện rõ những nội dung sau:

·         Thông tin chi tiết của hai bên : Họ tên, địa chỉ, số CMND/CCCD, ngày cấp.

·         Số tiền vay

·         Thời hạn vay : Thời gian vay cụ thể (ví dụ: 12 tháng, 24 tháng).

·         Mục đích vay : Ghi rõ là vay để mua đất, xây nhà.

·         Phương thức thanh toán nợ : Trả một lần hoặc trả nhiều lần, cụ thể theo ngày.

·         Các giải pháp xử lý biện pháp nếu bên vay không thanh toán đúng hạn mức nợ.

Ngoài ra bạn cần có các biện pháp đảm bảo khác như: Yêu cầu bên vay nợ bạn Thế chấp tài sản khác có giá trị khác (ô tô, tài sản có giá trị lớn) để đảm bảo cho khoản vay. Hoặc yêu cầu người trong gia đình của người vay đứng ra bảo lãnh cho khoản vay. Người bảo lãnh sẽ có nghĩa vụ thanh toán nợ thay thế nếu người vay nợ bạn không thể thanh toán.

Trong trường hợp cần hỗ trợ pháp lý, bạn hãy liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

Luật sư Lê Đức Tuấn.

Cho bạn vay tiền mua đất: Làm sao bảo vệ quyền lợi khi bị quỵt nợ?

Chào anh/chị, vấn đề của anh/chị được Luật sư Nguyễn Thành Huân – Giám đốc Công ty Luật Sư 11 – tư vấn như sau:

Anh/chị dự định cho bạn vay một khoản tiền lớn để mua đất, sau đó người này tiếp tục thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng để xây nhà. Lo lắng đặt ra là: nếu người vay không trả nợ thì làm sao đảm bảo quyền lợi, khi tài sản đã thế chấp? Đây là một trong những rủi ro rất phổ biến trong các giao dịch dân sự tại Việt Nam, đặc biệt khi không có biện pháp pháp lý phòng ngừa từ đầu.

1. Vay tiền nhưng sổ đỏ cầm cố ngân hàng: Người cho vay có ưu tiên gì không?

→ Theo quy định của Bộ Luật dân sự 2015, bên thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng là đã tạo quyền bảo đảm ưu tiên cho ngân hàng nếu tài sản bị phát mãi.

→ Người cho vay tiền thông thường không có tài sản bảo đảm, nên không có quyền ưu tiên thanh toán nếu người vay mất khả năng chi trả, trừ khi đã có văn bản thế chấp, bảo đảm hợp pháp trước đó.

→ Vì vậy, nếu không có biện pháp bảo vệ hợp pháp, anh/chị có nguy cơ mất trắng nếu người vay không trả.

2. Làm sao để đảm bảo quyền lợi khi cho vay?

Luật sư 11 đề xuất các biện pháp bảo vệ quyền lợi hợp pháp như sau:

Cách 1: Làm hợp đồng vay tiền có công chứng

• Soạn thảo rõ: số tiền, mục đích vay, thời gian trả, lãi suất (nếu có)

• Kèm theo điều khoản: nếu không trả đúng hạn thì kiện ra toà

Cách 2: Nhờ bên thứ ba làm “đồng bảo lãnh”

• Người thân của bên vay hoặc người có tài sản, cùng đứng ra cam kết thanh toán nếu bên vay không trả

3. Có nên ghi âm, lưu giữ tin nhắn làm bằng chứng không?

→ Có. Các bằng chứng chuyển khoản, tin nhắn vay tiền, ghi âm cuộc nói chuyện, cam kết bằng văn bản, giấy viết tay đều có giá trị trước pháp luật.

4. Khi người vay không trả thì có kiện được không?

→ Hoàn toàn có thể. Căn cứ theo Điều 466 Bộ luật Dân sự 2015, người vay có nghĩa vụ trả tiền đúng hạn.

→ Nếu bên vay cố tình chây ì, anh/chị có thể:

• Gửi đơn khởi kiện ra Tòa án nhân dân khu vực nơi người vay cư trú

• Đòi cả tiền gốc + tiền lãi phát sinh 

5. Lưu ý và khuyến nghị từ Luật sư 11

• Tuyệt đối không vay miệng hoặc chỉ viết giấy tay

• Không chuyển toàn bộ tiền nếu chưa có văn bản ràng buộc

• Chỉ hỗ trợ khi có đủ biện pháp pháp lý đi kèm, đặc biệt là tài sản bảo đảm rõ ràng

Nếu anh/chị cần hỗ trợ thêm về soạn hợp đồng vay – cam kết tài sản – tranh chấp vay mượn, vui lòng liên hệ với luật sư qua thông tin sau:

📍 CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ 11
✔️ 120 – 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
📞 0979 800 000 – Zalo/Mobile
📧 nguyenthanhhuan@luatsu11.vn
🌐 https://luatsu11.vn

Luật sư Nguyễn Thành Huân và đội ngũ nhiều năm kinh nghiệm tại Công ty Luật Sư 11 sẽ giúp anh/chị bảo vệ tốt nhất quyền lợi và phòng ngừa rủi ro pháp lý trước khi quyết định giao dịch.

Luật sư Nguyễn Thành Huân.

Không có cách nào cả.

Luật sư Phạm Đức Huy.