Làm sổ đỏ

Luật sư trả lời anh/ chị như sau:

Trong trường hợp này, anh/chị cần liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 cung cấp thêm hồ sơ và thông tin vụ việc để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

Luật sư Lê Đức Tuấn.

Xin chào Anh. Văn phòng Luật sư TLS chúng tôi đã tiếp nhận thông tin:

Việc làm Sổ đỏ cho thửa đất tổ tiên để lại trước khi có quy hoạch là rất cần thiết để bảo vệ quyền lợi gia đình. Luật sư hoàn toàn có thể hỗ trợ anh kiểm tra quy hoạch, xác định nguồn gốc đất, điều kiện cấp Sổ đỏ và tư vấn phương án xử lý phù hợp trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Anh vui lòng liên hệ trực tiếp để cung cấp thêm thông tin, Luật sư sẽ xem xét hồ sơ và tư vấn cụ thể cho gia đình.

Để được hỗ trợ và đưa ra hướng giải quyết tốt nhất, mời Anh đặt lịch hẹn để được tư vấn trực tiếp tại Văn phòng.

Địa chỉ: Số 144 (tầng 1), đường số 6, khu dân cư CityLand, phường Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

Điện thoại/Zalo để hẹn lịch tư vấn: 08 3247 3247 - Luật sư: 0903 055 599

Mời Quý khách đánh giá luật sư tại iLAW - Cổng thông tin tìm kiếm Luật sư | iLAW (i-law.vn) hoặc Website: luatsutls.vn

Trân trọng./.

Luật sư Trương Thành Thiện.

Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

Gia đình bạn có thửa đất do tổ tiên để lại từ lâu đời, hiện nay dù Nhà nước có quy hoạch dự án thì việc làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là hoàn toàn cần thiết và rất quan trọng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, tránh rủi ro bị thu hồi mà không được bồi thường thỏa đáng.

Theo quy định pháp luật đất đai, nếu đất đang sử dụng ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch tại thời điểm cấp sổ và có căn cứ chứng minh quá trình sử dụng (như giấy tờ cũ, xác nhận của địa phương, người làm chứng…) thì vẫn có thể được xem xét cấp sổ đỏ, kể cả đất có nguồn gốc tổ tiên để lại. Trường hợp sau này Nhà nước thu hồi đất để làm dự án thì gia đình sẽ được bồi thường, hỗ trợ theo giá và chính sách hiện hành, chứ không bị mất trắng.

Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư Công ty Luật Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo: 0989 193 435 - Luật sư Phan Thu Thảo - Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

2/ Số 175 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh.

3/ Số 154 Tỉnh Lộ 8, xã Tân An Hội, Thành phố Hồ Chí Minh.

Liên hệ qua Email: chanthienmy.lawoffice@gmail.com

Luật sư Phan Thu Thảo.

Chào Anh Chu Văn Mạnh,

Tôi xin trao đổi với Anh về vấn đề làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trong bối cảnh khu đất có nguy cơ nằm trong quy hoạch, thuộc lĩnh vực pháp luật đất đai.

Trường hợp gia đình Anh đang sử dụng thửa đất do tổ tiên để lại từ lâu, nếu việc sử dụng đất là ổn định, liên tục, không có tranh chấp và phù hợp với hiện trạng quản lý đất đai tại địa phương, thì về nguyên tắc pháp luật cho phép xem xét cấp sổ đỏ, kể cả khi đất có nguồn gốc khai hoang, thừa kế qua nhiều đời nhưng chưa có giấy tờ. Việc làm sổ đỏ không nhằm “né” quy hoạch, mà để xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp, làm căn cứ bảo vệ quyền lợi khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định.

Cần lưu ý rằng, nếu khu đất đã có quyết định thu hồi đất hoặc đã nằm trong quy hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện, thì cơ quan có thẩm quyền có thể tạm dừng hoặc không giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, trường hợp đất mới chỉ nằm trong quy hoạch chung, chưa có quyết định thu hồi, người đang sử dụng đất hợp pháp vẫn có quyền tiếp tục sử dụng và có thể được xem xét cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo Luật Đất đai. Ngay cả khi Nhà nước thực hiện dự án sau này, việc có sổ đỏ sẽ giúp gia đình Anh được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đúng và đủ, tránh rủi ro thiệt thòi về quyền lợi.

Hướng xử lý phù hợp hiện nay là cần kiểm tra chính xác tình trạng pháp lý và quy hoạch của thửa đất, xác định nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm bắt đầu sử dụng, có tranh chấp hay vi phạm hay không, từ đó lựa chọn phương án làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ hoặc chuẩn bị hồ sơ pháp lý để bảo vệ quyền lợi khi Nhà nước thu hồi đất. Việc này cần thực hiện cẩn trọng, đúng trình tự để tránh bị trả hồ sơ hoặc phát sinh rủi ro pháp lý về sau.

📌 Anh/Chị có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ chi tiết:
CÔNG TY LUẬT TNHH NT INTERNATIONAL LAW FIRM (NTLAW)
Hotline: 090 252 4567
Email: luatsu.toannguyen@gmail.com
Website: https://congtyluatnt.vn

Trân trọng,
Luật sư Toàn Nguyễn
CÔNG TY LUẬT TNHH NT INTERNATIONAL LAW FIRM (NTLAW)

⚠️ Nội dung trả lời mang tính chất tham khảo, được xây dựng trên cơ sở quy định pháp luật tại thời điểm đăng tải và thông tin do người hỏi cung cấp. Để có ý kiến tư vấn chính xác, phù hợp với từng vụ việc cụ thể, vui lòng liên hệ luật sư để được tư vấn trực tiếp.

Luật sư Nguyễn Văn Toàn.