Đơn kiện tranh chấp đất

Đơn Kiện Tranh chấp đất 5 năm trước e có mua 1 mảnh đất. Bây giờ muốn xây nhà thì phát hiện nhà hàng xóm đã xây nhà cấp 4 lấn sang nhà e 20cm mặt đường (khoảng 3m2) - giá thị trường khoảng 70 triệu. E đã hòa giải tại UBND phường Tây Thạnh, quận Tân Phú nhưng ko thành do hàng xóm ko chịu đền bù và cũng ko chịu di dời. E đang làm đơn kiện (e ko thuê luật sư vì giá trị đất thấp tiền thuê luật sư cao quá) thì gặp vấn đề sau mong các a/c giúp đỡ: 1. trong đơn kiện thì phần người khởi kiện và người bị kiện thì ghi tên cả 2 vợ chồng hay chỉ 1 người thôi? 2. Em đã chuyển 200 triệu đặt cọc mua nguyên vật liệu xây nhà (có hợp đồng) nhưng do vụ kiện bị quá hạn hợp đồng nên bị phạt 20tr. Bây giờ em có thể đưa điều này vào đơn kiện để đòi bồi thường đc ko? Nếu được thì e phải trình bày chi tiết nội dung trên vào ngay đơn kiện hay ra tòa mới trình bày 3. em có thể đồi bồi thường tổn thất tinh thần đc ko? 4. Vì diện tích đất bị lấn bé nên e có nhiều khả năng yêu cầu hàng xóm di dời hoặc tháo dỡ nhà đc ko hay chỉ đc nhận đền bù bằng tiền thôi? Cảm ơn các a/c!

Đặt câu hỏi

Luật sư: Huỳnh Đức Hữu Ads

37 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.5

1 Luật sư trả lời

Luật sư: Ngô Đình Nhiên

15 nhận xét

0919183001

Gọi

Thông tin

Chào bạn, Hãng Luật Chân Thiện Mỹ tư vấn sơ bộ cho bạn tham khảo như sau:

1. Căn cứ Điều 584, Điều 589 Bộ luật Dân sự, người nào có hành vi xâm phạm tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Căn cứ Điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự, đơn khởi kiện phải có các nội dung chính sau đây:

"a) Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện;

b) Tên Tòa án nhận đơn khởi kiện;

c) Tên, nơi cư trú, làm việc của người khởi kiện là cá nhân hoặc trụ sở của người khởi kiện là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).

Trường hợp các bên thỏa thuận địa chỉ để Tòa án liên hệ thì ghi rõ địa chỉ đó;

d) Tên, nơi cư trú, làm việc của người có quyền và lợi ích được bảo vệ là cá nhân hoặc trụ sở của người có quyền và lợi ích được bảo vệ là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có);

đ) Tên, nơi cư trú, làm việc của người bị kiện là cá nhân hoặc trụ sở của người bị kiện là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có). Trường hợp không rõ nơi cư trú, làm việc hoặc trụ sở của người bị kiện thì ghi rõ địa chỉ nơi cư trú, làm việc hoặc nơi có trụ sở cuối cùng của người bị kiện;

e) Tên, nơi cư trú, làm việc của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cá nhân hoặc trụ sở của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).

Trường hợp không rõ nơi cư trú, làm việc hoặc trụ sở của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thì ghi rõ địa chỉ nơi cư trú, làm việc hoặc nơi có trụ sở cuối cùng của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;

g) Quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm; những vấn đề cụ thể yêu cầu Tòa án giải quyết đối với người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;

h) Họ, tên, địa chỉ của người làm chứng (nếu có);

i) Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.

5. Kèm theo đơn khởi kiện phải có tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm. Trường hợp vì lý do khách quan mà người khởi kiện không thể nộp đầy đủ tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện thì họ phải nộp tài liệu, chứng cứ hiện có để chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm. Người khởi kiện bổ sung hoặc giao nộp bổ sung tài liệu, chứng cứ khác theo yêu cầu của Tòa án trong quá trình giải quyết vụ án."

2. Trường hợp của bạn, bạn cần chuẩn bị đơn khởi kiện theo đúng quy định và ghi rõ yêu cầu thì sẽ được Tòa án giải quyết. Tuy nhiên, trên thực tế, quá trình tham gia tố tụng thường đòi hỏi nhiều thời gian và công sức. Do đó, việc có Luật sư đồng hành xuyên suốt sẽ giúp bạn kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh, phòng tránh rủi ro pháp lý và bảo vệ tối đa quyền lợi của mình.

3. Hãy liên hệ với Luật sư để được giải quyết nhanh chóng và tối ưu chi phí nhất đối với trường hợp của bạn.

Nếu bạn cần luật sư giúp đỡ, hãy liên hệ ngay với:
Luật sư Ngô Đình Nhiên – Cộng sự cấp cao tại Hãng Luật Chân Thiện Mỹ – Thuộc Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh
Gọi ngay/Zalo: 0919.183.001
Email: luatsungodinhnhien@gmail.com
Địa chỉ văn phòng: Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

-----------------------------------------------------------------------------------------

Đừng để vấn đề pháp lý làm bạn lo lắng – Với sự am hiểu pháp luật chuyên sâu, có kinh nghiệm thực tiễn nhiều năm, Luật sư Nhiên sẽ có giải pháp toàn diện, được việc và đồng hành cùng bạn!

------------------------------------------------------------------------------------------

Luật sư Ngô Đình Nhiên .