MUA BÁN ĐẤT ĐAI

Gia đình e có mua một mảnh đất vườn với số tiền là 140.000.000đ (Một trăm bốn mươi triệu đồng), đã trả đủ tiền một lần vào ngày 12 tháng 08 năm 2016 . Trong giấy mua bán có ghi rõ toàn bộ thủ tục sang tên, các khoản phí... có liên quan đều do bên bán thực hiện trong thời hạn không được vượt quá tháng 12 năm 2016. Nhưng mãi đến nay bên bán vẫn luôn diện nhiều lý do để nhằm không thực hiện. Vậy Luật Sư cho em hỏi trường hợp này nếu làm đơn khởi kiện thì bên bán có phải chịu mức phạt nào không? Và nếu có thì cách tính mức phạt là như thế nào? Em xin cảm rất nhiều!

Đặt câu hỏi

Luật sư: Nguyễn Ngọc Diệp Ads

127 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.6

4 Luật sư trả lời

Luật sư: Phạm Đức Huy

78 nhận xét

0977761893

Gọi

Thông tin

Chào bạn!

Chúng tôi không biết rõ yêu cầu khởi kiện của bạn là yêu cầu hủy giao dịch, lấy lại tiền và yêu cầu bồi thường hay buộc tiếp tục thực hiện gia dịch?

Bạn vui lòng liên hệ sđt 0977761893 (zalo) để cung cấp thêm thông tin và được hướng dẫn chi tiết.

Luật sư Phạm Đức Huy.

Luật sư: Trương Thành Thiện

6 nhận xét

0903055599

Gọi

Thông tin

Chào Quý Anh/Chị.

Do Tình huống của anh/chị khá phức tạp nên xin A/C ĐT trực tiếp cho LS Thiện để được Tư vấn miễn phí: 0913.883399

Hẹn lịch tư vấn trực tiếp: 028.37273355 Trợ lý Hảo; 0918068879 LS Lĩnh.

Cty Luật Trương Thành Thiện

Số 11 Đường 2, khu đô Thị Vạn Phúc, KP 5, (Quốc Lộ 13) Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM

Luật sư Trương Thành Thiện.

Luật sư: Đổng Mây Hồng Trúng

7 nhận xét

1900633218

Gọi

Thông tin

Thân gửi MỸ TRANG,

Luật sư Hồng Trúng trả lời trường hợp của bạn như sau.

Theo quy định tại Điều 352 Bộ luật dân sự 2015 thì bên bán có trách nhiệm tiếp tục thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng mà hai bên đã giao kết: “Tiến hành thủ tục sang tên mảng đất mà bên bán và bên mua đã giao kết”.

Ngày 12/8/2016 bạn đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán cho bên bán nhưng tới nay bên bán vẫn chưa thực hiện bất cứ nghĩa vụ nào liên quan đến việc sang tên quyền sử dụng diện tích đất trên cho bên mua.

Như vậy, nếu bên bán vi phạm quy định mà các bên giao kết về việc thực hiện nghĩa thì bên bán phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên bạn trong trường hợp có thiệt hại xảy ra, đồng thời chịu một khoản phạt vi phạm nếu các bên có thỏa thuận trong giấy tờ mua bán.

Trong trường hợp này, do bạn chưa cung cấp đầy đủ thông tin về nội dung của của Giấy thỏa thuận nên chúng tôi chưa thể đưa cho bạn những lời khuyên cụ thể và chính xác.

Nếu bạn muốn tư vấn rõ hơn về vấn đề trên, bạn vui lòng để lại thông tin liên hệ hoặc hãy liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới:

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ LONG CƯỜNG – CHI NHÁNH GÒ VẤP

SĐT: 0902 57 57 18 _ Luật sư ĐỔNG MÂY HỒNG TRÚNG

Địa chỉ: 416/13 Dương Quảng Hàm, phường 5, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

Thân chào.

Luật sư Đổng Mây Hồng Trúng.