Qui định của về nuôi chó tại chung cư

Việc ban quản lý chung cư đưa ra quy định về việc chăn thả chó như trên có thể phù hợp với cộng đồng dân cư, vệ sinh an toàn trong chung cư, vệ sinh dịch tể,… Ban quản lý chung cư có quyền ban hành các quy định nếu các quy định này không vi phạm pháp luật. Với quy định bạn cung cấp thì chưa thế nói Ban Quản lý chung cư sai ở đâu.

Còn theo quy định của pháp luật tại điểm b khoản 2 Điều 7 Nghị định 90/2017/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 3 Điều 2 Nghị định 04/2020/NĐ-CP thì khi đưa chó ra nơi công cộng, chủ chó có thể lựa chọn đeo rọ mõm cho chó hoặc xích giữ chó mà không buộc phải thực hiện cả hai hình thức là rọ mõm cho chó và xích giữ chó. Nhưng phải đảm bảo luôn có người dắt đi nếu không thực hiện thì sẽ bị xử phạt hành chính. Mức phạt tiền có thể từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng.

Như vậy, khi đưa chó ra nơi công cộng bạn cần phải đảm bảo các quy định của pháp luật cũng như quy định của ban quản lý chung cư nơi bạn sinh sống.

Trân trọng !

Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.

Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:

Luật sư Nguyễn Thành Huân

Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh)

Điện thoại: 0979 800 000

Email: luatsuhuan11@gmail.com

Website:

https://luatsu11.vn/luat-su-nha-dat.htm

https://luatsu11.vn/luat-su-hon-nhan-gia-dinh.htm

https://luatsu11.vn/tin-tuc.htm  

Luật sư Nguyễn Thành Huân.

Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

Nội quy chung cư hiện đã được thông qua các cư dân có trách nhiệm thực hiện theo Nội quy đã ban hành. Tuy nhiên, nội quy này không được trái quy định của pháp luật.

Nếu số đông nhận thấy nội quy chung cư cần sửa đổi, bổ sung để phù hợp với tình hình thực tế, và quyền lợi của nhiều chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền kiến nghị thực hiện sửa đổi nội quy. 

Về thẩm quyền ban hành nội quy, nội quy chung cư phải được thông qua hoặc sửa đổi, bổ sung trong Hội nghị nhà chung cư, căn cứ điểm a khoản 3 Điều 102 Luật Nhà ở:

“Điều 102. Hội nghị nhà chung cư

…

3. Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Hội nghị nhà chung cư được tổ chức họp để quyết định các vấn đề sau đây:

a) Đề cử, bầu, bãi miễn các thành viên Ban quản trị nhà chung cư; thông qua, bổ sung, sửa đổi Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư;”

Theo đó, căn cứ khoản 1 Điều 102 Luật Nhà ở, hội nghị nhà chung cư là:

“Điều 102. Hội nghị nhà chung cư

1. Hội nghị nhà chung cư là hội nghị của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư nếu chủ sở hữu nhà chung cư không tham dự.”

Như vậy, việc thông qua nội quy quản lý nhà chung cư không phải thẩm quyền của ban quản lý mà của cư dân như bạn. Do vậy, nếu bạn nhận thấy bản quản lý có hành vi vượt quá thẩm quyền, bạn có thể thực hiện khiếu nại hoặc kêu gọi cư dân tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường tại chung cư bạn.

Tuy nhiên, chúng tôi nhận thấy, việc đeo rọ mõm cho thú cưng của bạn là cần thiết khi ở nơi đông người, dù thú cưng đã được đeo xích, bởi chỉ một chút lơ là của bạn thì cũng có thế dẫn đến những hậu quả đáng tiếc cho người bị hại, và cho chính bản thân mình. 

Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư của Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo:

0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

2/ Số 1/8A Quang Trung, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (đối diện Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn)

Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

Luật sư Nguyễn Trung Hiếu.