Đất đai
Ba mẹ mình có mua miếng đất có giấy tờ mua bán viết tay vào năm 1992. Đến năm 2018 chú mình tự ý làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gộp chung với phần đất của chú mình, rồi đem giấy cnqsdđ cầm cho người ta do không có tiền chuộc về rồi sang tên GCNQSDĐ cho ngta luôn. Gia đình em làm sao để làm giấy phần đất của mình? Kính mong tư vấn giúp em. Chân thành cảm ơn!
3 Luật sư trả lời
Kiện ra Tòa yêu cầu hủy Giấy chứng nhận, hủy hợp đồng, công nhận quyền sử dụng đất cho nhà mình bạn nhé.
Luật sư Phạm Đức Huy.
Chú bạn cố ý nhập phần đất của ba
mẹ bạn vào đất của chú để làm giấy chứng nhận. Sau đó sang tên cho người khác.
Thì giao dịch giữa người chú và bên cầm cố bị vô hiệu do không đảm bảo điều kiện
để có hiệu lực tại Điều 117, Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015. Người chú không thể
giao dịch phần quyền sử dụng đất không thuộc quyền sử dụng của mình.
Bạn cần thu thập các tài liệu, chứng
cứ về quyền sử dụng đất của bố mẹ bạn, bạn có thể yêu cầu Tòa án tuyên hợp đồng
chuyển nhượng giữa người chú và bên thế chấp quyền sử dụng đất vô hiệu và buộc trả
lại đất cho gia đình bạn.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để
liên hệ khi cần:
Luật sư Nguyễn Thành Huân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ
Chí Minh)
Điện thoại:
0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Luật sư Nguyễn Thành Huân.
Chào bạn, đối với câu hỏi của bạn, Luật sư tư vấn Đất đai của Công ty Luật TNHH Viva – văn phòng luật sư uy tín tại TPHCM chúng tôi xin tư vấn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp thì mảnh đất này ba mẹ bạn đã mua bằng giấy viết tay từ năm 1992, theo quy định tại Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, đất do nhận chuyển nhượng trước ngày 01/01/2008 được đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Như vậy, trên thực tế chỉ ba mẹ bạn có quyền xin được cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên, mảnh đất này được cấp giấy chứng nhận nhiều lần nhưng ba mẹ bạn không đứng tên, trong trường hợp này có sự nhầm lẫn của cơ quan có thẩm quyền trong việc cấp GCNQSDĐ
Để bảo vệ quyền lợi của mình thì ba mẹ bạn có thể tiến hành khởi kiện về việc ba mẹ bạn là chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất và đề nghị hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho chú.
Trên đây là một số thông tin tư vấn cơ bản của Công ty Luật chúng tôi. Nếu bạn cần luật sư hỗ trợ nói trên, hoặc tư vấn, soạn thảo hồ sơ khởi kiện, bạn có thể liên hệ Luật sư tư vấn của Công ty Luật TNHH VIVA chúng tôi để nhận được hỗ trợ tốt nhất, bằng những cách thức sau:
Liên hệ qua Hotline: 096 215 8807 – Ls. Trần Trọng Hiếu là người trực tiếp tư vấn.
Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Số 15 đường số 21, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.
Liên hệ qua Zalo: 096 215 8807
Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý khách hàng!
Luật sư Trần Trọng Hiếu.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư