LUẬT THỪA KẾ ĐẤT ĐAI

Để xác định được quyền của bố bạn với phần đất cần làm rõ các vẫn đề như: - Bà cố chết năm nào? - Cha bạn canh tác trên đất đó cho tới khi lấy vợ mới đi về quê vợ sống thì sau khi về quê vợ chống thì ai canh tác đất? - Việc kê khai, đóng thuế ai là người đóng? - Người chú làm sổ khi nào? Gia đình bạn biết việc ông Tư được cấp sổ là khi nào, có khiếu nại, khiếu kiện gì chưa? - Ngoài hai người bà (con của bà cố) thì còn người con nào khác của bà cố còn sống không? Còn ai có thể làm chứng cho việc quản lý sử dụng đất của ba bạn không? Vì hai người bà (con của bà cố) có thể làm chứng, nhưng không phải chỉ dựa vào lời khai của hai bà mà có thể khẳng định được đất đó bà cố cho bố bạn. >>>>>Nhận được phản hồi từ luật sư, tôi soạn lại nội dung tường tận, mong luật sư xem qua giúp tôi. Danh xưng “tôi” bên dưới là cha tôi. “Tôi là Nguyễn Văn Sơn, sinh năm 1964, từ nhỏ tôi sống với bà nội, tôi chung hộ khẩu với bà. Năm 1990 bà qua đời, có để lại mảnh đất trồng cây lâu năm với diện tích 7800 m2, thuộc thửa 217, bản đồ số 24 tại xã Tân Xuân, Ba Tri, Bến Tre. Bà có di chúc miệng về việc chia phần đất trên cho ba người con trai, với sự chứng kiến của các người con của bà là cô và chú tôi, trong đó có phần của cha tôi là Nguyễn Văn Thì với diện tích 2360 m2. Cha tôi canh tác đến năm 1974 thì mất và để lại cho tôi canh tác cho đến nay không có ai tranh chấp. Hàng năm tới ngày đóng thuế thì chú tôi liên hệ cho vợ chồng tôi đưa tiền để ông đi nộp. Năm 1994 tôi về quê vợ sống, lúc đó muốn tách hộ khẩu, liên hệ thì mới biết là chú tôi đã cắt tôi ra từ lâu, và đồng thời đất của tôi cũng bị chú vào sổ của chú, giai đoạn đó tôi đã nhiều lần yêu cầu chú tôi làm thủ tục để hoàn trả lại quyền sử dụng đối với phần đất trên cho tôi nhưng không thành. Vì vậy, tôi đã nhiều lần gửi đơn lên UBND xã Tân Xuân để giải quyết sự việc, nhưng khi được UBND xã Tân Xuân mời hai bên đến làm việc thì ông Nguyễn Văn Reo đã không đến. Hiện tôi vẫn còn giữ các văn bản có lấy chữ ký xác minh của hàng xóm xung quanh chứng minh đất của tôi và một số bà con thân thuộc ký tên xác nhận. Hiện tại, chú tôi vừa mất và tôi nghe được thông tin từ dòng họ là chú tôi đã sang tên cho con chú. Cách đó vài tháng, chú có ý định trả lại cho tôi, gọi tôi xuống nói chuyện, nhưng sau đó các con của chú không đồng ý trả. Nên đã lấp liếm hẹn lần hẹn lượt. Giờ tôi muốn khởi kiện lại, có 3 người cô tôi làm chứng, xung quanh hàng xóm khu đất ai cũng biết là đất của tôi vì tôi có cất nhà ở giai đoạn trước khi lấy vợ và canh tác ở đó cho tới hiện tại. Luật sư cho hỏi, nếu tôi khởi kiện, với trường hợp của tôi hiện tại, thì có đòi lại được đất không ? “ Xin lỗi vì tôi gởi lại nội dung lần nữa, vì tôi đánh nhầm năm mất bà cố tôi là 1990.

Đặt câu hỏi

Luật sư: Nguyễn Văn Tiến Ads

45 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.4

1 Luật sư trả lời

Luật sư: Dương Hoài Vân

162 nhận xét

0984499996

Gọi

Thông tin

Chào bạn,

Đối với vấn đề pháp lý mà bạn hỏi, vì vấn đề tương đối phức tạp vì vậy bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư qua số điện thoại 0984 499 996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc gặp trực tiếp tại Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường ĐaKao, Quận 1 để có thể được giải đápmột cách rõ ràng và cụ thể nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của bạn.

Trân trọng./.

Luật sư Dương Hoài Vân.