Trường hợp, chỉ một mình mẹ bạn đứng tên thì có thể xác định mảnh đất được đề cập là tài sản riêng của mẹ bạn chứ không phải của chung ba và mẹ bạn vì đây là do bà ngoại tặng cho riêng mẹ, căn cứ khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình:

“Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. …

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.”

Như vậy, mẹ bạn sẽ có toàn quyền bán mà không cần các con phải ký vì đây không phải là di sản thừa kế của cha bạn, căn cứ khoản 2 Điều 206 Bộ luật Dân sự:

“Điều 206. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu riêng

1. Chủ sở hữu có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu riêng nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng, sản xuất, kinh doanh và các mục đích khác không trái pháp luật.”

Trên đây là những nội dung tư vấn của chúng tôi, để được tư vấn cụ thể hơn, bạn vui lòng liên hệ và cung cấp cho chúng tôi thêm thông tin về vấn đề bạn yêu cầu để chúng tôi có thể hỗ trợ.

Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo:

0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

1/ Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

2/ Số 1/8A Quang Trung, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh (đối diện Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn)

Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com.

Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

Luật sư Nguyễn Trung Hiếu.