giải pháp xử lý vấn đề khi khách hàng gặp sự cố pháp lý
Chào luật sư , Tôi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp tôi 1 trường hợp trong mua bán đất nền ạ . Khách hàng của tôi có mua 1 lô đất của Ông A ( Nhưng mua qua F2 - Vi ông A đã bán cho F2 nhưng chưa sang tên , khách mua công chứng đúng ngày cho bên f2) Khi mua bán thì công chứng bình thường , sau khi hồ sơ đẩy qua phòng đăng ký đất đai thì bị giữ lại hồ sơ vì phát hiện có 1 đơn ngăn chặn 2 tài sẳn khác của bên A ( Do tranh chấp vay mượn tiền bạc ). không có tên lô đất mà khách Tôi vừa công chứng . và đây là đơn ngăn chặn cá nhân không phải là văn bản ngăn chặn tạm thời của toà án . nhưng hồ sơ của khách vẫn giữ lại . khi khách hàng lên quận hỏi thì quận trả lời là đang vướng tranh chấp và cần gọi người làm đơn kiện lên để trao đổi và giữ giấy biên nhận của khách lại . Nhờ Luật sư tư vấn phương án giải quyết . trong trường hợp này bên bán F2 Có phải chịu trách nhiệm liên đới không ? Tôi là môi giới trong trường hợp này thì tôi có trách nhiệm gì ?
1 Luật sư trả lời
Chào bạn,
Như bạn đã trình bày, do có "đơn ngăn chặn 2 tài sảnkhác của bên A (Do tranh chấp vay mượn tiền bạc), không có tên lô đất mà khách Tôi vừa công chứng", thì chúng tôi tạm khẳng định rằng thửa đất của khách của bạn phải được khai thuế đăng bộ sang tên bình thường. Nếu VPĐKDD có trả hồ sơ/tạm ngưng thực hiện hồ sơ của mình vì lý do không liên quan, không hợp lý, không có cơ sở pháp luật, thì bạn có quyền yêu cầu VPDKDD lập biên bản làm việc, trả lời bằng văn bản, để bạn có cơ sở khiếu nại theo trình tự luật định.
Nếu bạn có nhu cầu cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ địa chỉ Văn phòng Luật sư Triển Luật - số 213A Nguyễn Xí P13 Q Bình Thạnh TPHCM hoặc gọi điện thoại cho Luật sư Thảo số 0776820693 nhé.
Trân trọng.
Luật sư Hồ Ngọc Hiền Thảo.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư