Quyền thừa kế đất ở do ông nội để lại

Luật sư trả lời câu hỏi của bạn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp thì ông nội bạn mất không để lại di chúc, bạn cũng không nói ông bạn có mấy người con. Vì vậy,theo Điểm a Khoản 1 Điều 650 Bộ Luật Dân sự 2015 thì di sản của ông bạn để lạisẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Điều651 Bộ Luật dân sự năm 2015 người thừa kế theo pháp luậtgồm:

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

            a) Hàng thừa kếthứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, conđẻ, con nuôi của người chết;

            b) Hàng thừa kế thứ hai gồm:ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết;cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

            c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụnội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột củangười chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậuruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ởhàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởngdi sản hoặc từ chối nhận di sản.

Vậy nếu ông nội bạn chỉ có một mìnhbố bạn là con thì lúc này bố bạn là người thừa kế duy nhất, theo đó bố bạn chỉ cần làm thủtục khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng hoặc Ủy ban nhân dân xã,phường, thị trấn nơi có đất để nhận di sản mà ông nội bạn để lại.

Nếu ngoài bố bạn ra ông nội bạn còn những người khác như cáccon đẻ, con nuôi thì bố bạn cần yêu cầu tất cả những người này làm thủ tục khainhận di sản thừa kế để đồng ý cho bố bạn nhận toàn bộ diện tích đất mà ông nộibạn để lại hoặc làm thủ tục từ chối nhận di sản thừa kế để mình bố bạn được hưởngdi sản mà ông nội bạn để lại.

Việc khai nhận hay từ chối nhận disản thừa kế cũng phải được công chứng hoặc tại Uỷ ban nhân dân xã, phường, thịtrấn nơi có đất để nhận di sản mà ông nội bạn để lại.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư, nếu cần trao đổi hoặc tư vấn về vụ việc khác vui lòng liên hệ:

Luật sư Trương Trọng Thuận -  Hotline: 0945 202 001

Email: info@thuan-partners.com

Luật sư Trương Trọng Thuận.

chào bạn! với câu hỏi và yêu cầu của bạn thì luật sư tư vấn cho bạn là không thể chuyển tên quyền sử dụng đất mang tên ông bạn sang trích lục bản đồ thửa đất mang tên bố bạn được vì lý do sau:

như bạn nêu trong câu hỏi là do ông bạn mất đi mà không có di chúc thì đương nhiên tài sản là thửa đất này sẽ trở thành di sản của ông bạn để lại và đương nhiên nó phải chia theo pháp luật cho những hàng thừa kế thứ nhất của ông bạn gồm: bố, mẹ của ông bạn (nếu còn sống), bà của bạn (nếu còn sống), các con của ông bà bạn (bao gồm cả con đẻ, con nuôi, trai gái như nhau). Như vậy, với yêu cầu này của bạn thực sự là không thể làm được nếu không có sự đồng ý của những người thừa kế còn lại. Nếu những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất đều đồng ý từ chối nhận di sản và chuyển hết phần di sản đó cho bố bạn thì mới có thể sang tên quyền sử dụng thửa đất trên cho bố bạn được. (Bộ Luật Dân sự và luật đất đai đã quy định rõ)

vì thông tin trong câu hỏi của bạn rất chung chung và chưa rõ ràng, vì vậy bạn có thể liên lạc với luật sư để được tư vấn rõ ràng và chuyên sâu hơn.

Luật sư Nguyễn Đình Thi.

Vấn đề bạn hỏi, tôi xin trả lời như sau:

Bạn không nói rõ ông bạn có bao nhiêu người con.

Trong trường hợp này bố bạn cần làm thủ tục kê khai di sản thừa kế, rồi mới làm ra sổ đứng tên bố bạn (trường hợp ông nội chỉ có 1 người con là bố bạn) hoặc sẽ ra sổ đứng tên bố bạn đại diện cho các đồng thừa kế (trường hợp ông nội có nhiều người con)

Thủ tục kê khai di sản thừa kế bạn có thể liên hệ luật sư hoặc dịch vụ về thủ tục nhà đất hỗ trợ bố bạn thực hiện.

Luật sư Nguyễn Định Tường.

Chào bạn !

Căn cứ Bộ luật dân sự, Luật đất đai và Luật công chứng.

Trường hợp ông bạn mất đi không để lại di chúc, thì tài sản sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Nếu ông của bạn có một mình bố bạn là con (giả sử bà mất trước ông) thì phần thừa kế của bà và ông mất đi để lại sẽ thuộc quyền của bố bạn theo quy định của pháp luật.

Bạn tiến hành thủ tục kê khai di sản tại Công chứng, khi kê khai xong thì sau đó được niêm yết tại UBND Phường (Xã) 15 ngày và được chuyển qua Phòng TNMT cấp giấy chứng nhận cho bố của bạn.

Luật sư Phạm Văn Khang

Luật sư Phạm Văn Khang.