Ranh đất

Em cần ls tư vấn ạ. Thưa đất của mẹ chưa làm sổ đỏ. Nhưng sô mục kê và bản đô của vpdkdd cung cấp cho em thê này. Nhưng hàng sớm nói là đất của họ. Khoảng 500m vuông..vì họ sư dung..do Thưa đất của mẹ năm giữa 2 Thưa đất của họ..giờ em phải làm sao để đo đạt làm sổ đỏ về phần đất đó ạ..đất này từ năm 1980 đến nay và đất nghĩa đia ạ. Giờ em muốn làm sô để làm rào bảo vê phần mô của dòng họ..và lấy lại phần đất này để sau này còn chô chôn cât người thân nữa ah. bên hang sớm cũng không có sô đỏ

Đặt câu hỏi

Luật sư: Phan Công Tiến Ads

2 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.7

1 Luật sư trả lời

Luật sư: Lê Tuấn Anh

19 nhận xét

0919989876

Gọi

Thông tin

Chào bạn,

Theo thông tin bạn cung cấp, việc mẹ bạn có tên trong sổ mục kê và thửa đất được thể hiện trên bản đồ địa chính là căn cứ quan trọng để xác định nguồn gốc, quá trình sử dụng đất. Tuy nhiên, các tài liệu này cần được đối chiếu với hiện trạng và các giấy tờ khác mới có thể xác định quyền sử dụng đất.

Theo Điều 235 Luật Đất đai 2024, tranh chấp đất đai phải được hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất trước khi cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Do đó, gia đình bạn nên đề nghị đo đạc, xác định ranh giới và diện tích phần đất khoảng 500m² đang tranh chấp, sau đó thực hiện thủ tục hòa giải.

Việc hàng xóm đang sử dụng đất nhưng chưa có Giấy chứng nhận không đồng nghĩa phần đất đó thuộc về họ. Ngược lại, gia đình bạn cũng không nên tự ý rào hoặc lấy lại đất khi tranh chấp chưa được giải quyết.

Nếu hòa giải không thành, gia đình bạn có thể tiếp tục thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp theo quy định của Điều 236 Luật Đất đai 2024. Sau khi xác định được quyền sử dụng đất và ranh giới, mới thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.

Bạn nên cung cấp sổ mục kê, bản đồ địa chính và các tài liệu chứng minh gia đình đã sử dụng khu đất từ năm 1980 để Luật sư xem hồ sơ và tư vấn hướng xử lý cụ thể.

Bạn muốn tư vấn cụ thể hãy liên hệ trực tiếp với Luật sư trình bày sự việc cụ thể. Số điện thoại Luật sư 0919.989.876 (Luật sư Tuấn Anh).

Luật sư chờ phản hồi từ bạn.

Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình:

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 091 998 9876

- Luật sư tư vấn miễn phí;

- Luật sư tư vấn hướng giải quyết, nhận định pháp lý;

- Phí dịch vụ luật sư công khai, minh bạch.

NHẤN ĐỂ GỌI LUẬT SƯ: 091 998 9876

- LUẬT SƯ LÊ TUẤN ANH

- Địa chỉ: Số 203 Cộng Hoà, phường Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Điện thoại: 091 998 9876

- Website: https://luậtsư.net/