Thừa kế
Tôi muốn được bạn giải đáp. Gia đình tôi có năm người, bố mẹ tôi sinh được 03 chị em tôi. Cả 03 chị em tôi đều đã có gia đình ở riêng, và hộ khẩu riêng. Bố mẹ tôi có căn nhà ở Q15 quận Tân Bình - TP. Hồ Chí Minh. Bố tôi mới mất. Gia đình tôi chưa khai di sản thừa kế. Mẹ tôi bị bệnh nằm một chỗ và không thể giữ giấy tờ nhà được. Vì vậy tôi muốn hỏi về việc giữ giấy tờ nhà. Vì bố tôi mất gia đình tôi chưa khai di sản thừa kế nên tài sản lúc này là tài sản chung. Vậy, ai sẽ là người được giữ giấy tờ nhà? Nếu như người giữ giấy tờ tài sản chung này lén lút mang giấy tờ nhà đi thế chấp thì phải làm thế nào?
2 Luật sư trả lời
Luật sư tư vấn vấn đề của bạn như sau: Người quản lý di sản được xác định theo quy định tại Điều 616 Bộ luật Dân sự 2015 như sau: Người quản lý di sản là người được chỉ định trong di chúc hoặc do những người thừa kế thỏa thuận cử ra.
Như vậy, nhà bạn có thể chỉ định 01 người để quản lý giấy tờ và việc chỉ định này nên được lập thành văn bản, trong văn bản thoả thuận nên quy định các quyền và nghĩa vụ của người được giao quản lý giấy tờ.
Nếu bạn cần tư vấn cụ thể về vấn đề này, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
Tư vấn hoàn toàn miễn phí!
- LUẬTSƯ.NET
- Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
- Điện thoại: 1900252511
- Website: https://luậtsư.net/
- Email: tuvanmienphi@luậtsư.net
Luật sư Lê Đức Tuấn.
Chào bạn,
Liên quan đến vấn đề bạn đang thắc mắc, Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp thì bố bạn vừa mất, có để lại di sản nhưng không lập di chúc. Theo quy định pháp luật, trường hợp này, những người thừa kế của bố bạn có thể thoả thuận với nhau về việc cử người quản lý di sản và người quản lý di sản cũng là người giữa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Hiện nay, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang đứng tên của bố, mẹ bạn, nên một trong những người anh, em của bạn không thể mang nhà đất đi thế chấp được. Thực tế cho thấy, mọi người cũng rất e ngại, không muốn nhận thế chấp tài sản đang đứng tên người đã chết và chưa khai nhận di sản thừa kế.
Trường hợp một trong những người anh, em của bạn mang nhà đất đi thế chấp và có người nhận thế chấp, thì bạn có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố hợp đồng thế chấp đó vô hiệu và bên nhận thế chấp phải trả lại giấy chứng nhận cho gia đình bạn.
Trong trường hợp cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC
29 Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM
ĐT/Zalo: 0973761188
Luật sư Nguyễn Thị Phương.
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư