Tranh chấp đất đai của cha để lại
Xin chào anh/ chị em có một số thắc mắc về luật đất đai để giải quyết cÔng việc gia đình. Gia đình em ở Tiền Giang có 4 người: cha, mẹ, anh 2 và em. Năm 2007 ba em mất lúc đó cả 2 anh em đều chưa đủ tuổi để sang tên đất đai. Sau đó gia đình em về An Giang sinh sống và cả 3 mẹ con đều chuyển hộ khẩu về AG trong khi cha còn chung hộ khẩu với một người cô và một người chú. Đất đó cha của em đứng tên. Bây giờ em muốn về đứng tên đất của em thì phải làm như thế nào ạ. Hộ khẩu e ở AG thì có ảnh hưởng gì không. Nhờ anh chị tư vấn cho em. Em cảm ơn anh chị trước ạ
2 Luật sư trả lời
Chào bạn !
Căn cứ vào Bộ luật dân sự, Luật đất đai và Luật công chứng. Trường hợp của cha bạn chết đi không để lại di chúc, thì tài sản là mảnh đất của cha bạn đứng tên, được chia thừa kế theo pháp luật, mẹ bạn và hai anh em bạn là hàng thừa kế thứ nhất. Bạn sẽ tiến hành thủ tục đi kê khai di sản là mảnh đất tại Văn phòng công chứng (nơi có mảnh đất), tại VP Công chứng mẹ bạn và anh trai của bạn sẽ làm thủ tục tặng cho phần đất của mình được hưởng theo pháp luật cho bạn. Khi xong thủ tục công chứng bạn sẽ nộp hồ sơ tại cơ quan thuế và Chi nhánh VPĐK đất đai để tiến hành thủ tục cấp giấy chứng nhận cho bạn.
Trên đây là phần tư vấn của luật sư, nếu còn gì thắc mắc bạn có thể liên hệ trực tiếp với luật sư để được rõ hơn.
Luật sư Phạm Văn Khang
Luật sư Phạm Văn Khang.
Chào em!
Trường hợp này Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội tư vấn cho em như sau:
Trước hết em cần lưu ý rằng việc cha em có cùng hộ khẩu với cô chú của em không đồng nghĩa với việc cô, chú của em có quyền lợi liên quan tới thửa đất do cha em đứng tên.
Nếu thửa đất chỉ đứng tên một mình cha của em mà khi mất cha em không để lại di chúc hoặc có di chúc nhưng di chúc đó không hợp pháp thì việc cần thiết hiện tại mẹ em và anh em của em là thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế. Hàng thừa kế của cha em lúc này gôm mẹ và hai anh em của em, nếu ông bà nội của em vẫn còn sống thì cũng sẽ thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cha em theo quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015.
Việc mẹ con em không có hộ khẩu ở Tiền Giang cũng không ảnh hưởng tới quyền thừa kế cũng như việc đăng ký đất đai khi thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế em nhé.
Chúc em mạnh khỏe và sớm hoàn thành việc này!
Luật sư Dương Văn Mai.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư