Xin chào luật sư

Luật sư cho e hỏi đất đứng tên sổ đỏ Nhưng tự dưng có người tự ý làm đơn tranh chấp đất đai thì e có bán được không và xử lý như thế nào Mong luật sư tư vấn giúp e Cảm ơn luật sư

Đặt câu hỏi

Luật sư: Nguyễn Văn Lý Ads

53 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.8

2 Luật sư trả lời

Luật sư: Dương Hoài Vân

188 nhận xét

0984499996

Gọi

Thông tin

Chào bạn

Về vấn đề pháp lý mà bạn hỏi, Luật sư xin được tư vấn như sau:

Căn cứ Điều 188 Luật Đất đai 2013 có quy định như sau:

“Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.”

Căn cứ theo quy định trên, trong trường hợp đất có tranh chấp thì không thể thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Như vậy, theo thông tin bạn cung cấp, nếu đất bạn đang có tranh chấp thì cần phải giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật.

TRÊN ĐÂY LÀ Ý KIẾN TƯ VẤN CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT

Nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 422 Võ văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc văn phòng giao dịch của Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Tầng 2).

Trân trọng./

Luật sư Dương Hoài Vân

Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh

SĐT: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595

Luật sư Dương Hoài Vân.

Luật sư: Trương Thành Thiện

6 nhận xét

0903055599

Gọi

Thông tin

Tiêu đề: Xin chào luật sư
Mô tả: Luật sư cho e hỏi đất đứng tên sổ đỏ Nhưng tự dưng có người tự ý làm đơn tranh chấp đất đai thì e có bán được không và xử lý như thế nào Mong luật sư tư vấn giúp e Cảm ơn luật sư

TRẢ LỜI:

Chào Quý Anh/Chị Nguyễn Hữu Trọng

Căn cứ thông tin Quý Anh/Chị cung cấp; Căn cứ quy định của pháp luật liên quan, chúng tôi có ý kiến trả lời vấn đề để Quý Anh/Chị, như sau:

Căn cứ khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 về các điều kiện khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy, theo quy định pháp luật nêu trên, đất có tranh chấp thì không đủ điều kiện để thực hiện việc chuyển nhượng.

Mời Quý Anh/Chị đánh giá luật sư tại iLAW - Cổng thông tin tìm kiếm Luật sư | iLAW (i-law.vn) hoặc: Web: truongthanhthien.com

Luật sư Trương Thành Thiện

Tư vấn qua điện thoại: 0913.883399; Zalo tiếp nhận hồ sơ: 0913.72.3355