ĐẤT Ở HIỆN HỮU CẢI TẠO là như thế nào?

Luật sư cho hỏi: Mình dự định mua nhà ở Xã Tân Nhựt- Huyện Bình Chánh Nhà có sổ hồng, đã hoàn công Nhưng khi mình ra dịch vụ nhà đất check quy hoạch thì mới biết nhà đất này là THEO QĐ 6013: ĐẤT Ở HIỆN HỮU CẢI TẠO VÀ Quy hoạch dân cư nhưng chưa có lộ giới. THEO QĐ 6013: ĐẤT Ở HIỆN HỮU CẢI TẠO(Nội dung này có nghĩa như thế nào) mình cần được tư vấn. - Vậy mình mua nhà đất này có bị rủi ro gì không ạ!

Đặt câu hỏi

Luật sư: NGUYỄN ĐỨC THẮNG Ý Ads

179 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.3

2 Luật sư trả lời

Luật sư: Lê Đức Tuấn

824 nhận xét

0914431086

Gọi

Thông tin

Hãy gọi cho tôi theo sdt 0914.431.086 để được hướng dẫn một cách chi tiết và cụ thể nhất

Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

Gọi ngay Luật Sư 1900252511

LUẬTSƯ.NET
Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 1900252511
Website: https://luậtsư.net/
Email: tuvanmienphi@luậtsư.net

Luật sư Lê Đức Tuấn.

Luật sư: Hồ Ngọc Hiền Thảo

594 nhận xét

0776820693

Gọi

Thông tin

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho VPLS Triển Luật, đối với câu hỏi của bạn, VPLS Triển Luật giải đáp như sau:

Hiện nay, pháp luật hiện hành chưa đưa ra khái niệm cụ thể thế nào là “đất ở hiện hữu cải tạo”. Tuy nhiên, dựa theo cách gọi loại đất này của nhiều người có thể hiểu đất ở hiện hữu cải tạo là khu đất nằm trong quy hoạch đất nhà ở theo kế hoạch sử dụng đất cụ thể của từng địa phương. Khu đất này được nằm trong dự án sử dụng đất cụ thể.

Các khu đất này thường xuất phát từ những khu dân cư xuống cấp, không đạt quy chuẩn, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sinh hoạt của người dân để được sửa chữa, xây dựng lại thành những khu dân cư khang trang hơn, đáp ứng đầy đủ các điều kiện về nhà ở để đảm bảo an toàn, chất lượng cho người ở.

Việc cải tạo đất ở hiện hữu thường được thực hiện theo hướng thay đổi mục đích sử dụng đất, nâng cấp cơ sở hạ tầng và công trình nhà ở cho người dân. Đối với các khu đất ở hiện hữu cải tạo, những dự án nhà ở thường được thực hiện, quy hoạch theo hướng gia tăng chiều cao, giảm diện tích mặt đất nhằm tiết kiệm không gian sinh hoạt chung.

Ngoài ra, các dự án này phải đảm bảo mật độ xây dựng tối thiểu, tăng các công trình công cộng, cây xanh nhằm mang lại cuộc sống văn minh, lành mạnh hơn. Đất ở hiện hữu cải tạo khi được tiến hành cải tạo, chính quyền địa phương phải lưu ý đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp người sử dụng đất và đảm bảo tính hợp pháp của việc sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành.

Trên đây là nội dung tư vấn của Văn phòng Luật sư Triển Luật về vấn đề mà bạn yêu cầu. Nếu còn vướng mắc hoặc cần hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác, bạn vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ số 213A (Tầng 2) Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM, số điện thoại liên hệ: 0903.121.676 – 077.682.0693 để được tư vấn và giải đáp cụ thể.

Luật sư Hồ Ngọc Hiền Thảo.