Đất đai
Luật sư cho e hỏi,, Nhà e có thửa đất, giấy CNQSDĐ cấp 1992(mẫu giấy trắng,chưa qua cấp đổi giấy đỏ, hồng),GĐ. e sử dụng từ rất lâu đời,đến 2008 thì vô quy hoạch,,,đến nay UB và các cơ quan k làm hồ sơ cho GĐ e nhận tiền đền bù, với 2 lý do, lý do thứ 1 là đối chiếu bản đồ thì thửa đất GĐ e nằm ở 1 nơi khác mà nơi đó cũng vô quy hoạch 2003 (nhưng 2003 GĐ e k có nhận tiền đền bù). lý do thứ 2 là thửa đất GĐ e đang sử dụng thì nhà nước đã cấp cho 2 hộ kế bên ,, giờ UB k hướng dẫn GĐ e làm hồ sơ đề nhận tiền đền bù,,,và e cũng có nộp đơn yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất xem xét kĩ lại trường hợp của GĐ e nhưng trung tâm vẩn k có câu trả lời,,, Giờ GĐ e phải lam sao ah?e k biết luật nhiều,,mong a chị giúp e với,,E cảm ơn nhiều ah
5 Luật sư trả lời
Chào anh chị
Trường hợp của gia đình anh chị có thể cung cấp các tài liệu cho Luật sư để luật sư nghiên cứu
Sau khi có tài liệu chứng từ Luật sư sẽ hỗ trợ tư vấn
Cần hỗ trợ anh chị vui lòng liên hệ Luật sư Lê Tiến Dụng - Công ty Luật Viên Minh
Số điện thoại: 0989.203.511
Luật sư Lê Tiến Dụng.
Chào bạn,
Qua những thông tin mà bạn cung cấp, Luật sư chưa xác định được mong muốn và hướng giải quyết của bạn, nên Luật sư tư vấn cho bạn theo từng trường hợp cụ thể, như sau:
Thứ nhất, nếu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn được cấp từ năm 1992 và đến nay chưa thực hiện cấp đổi, trong khi thông tin về vị trí, diện tích hoặc ranh giới trên Giấy chứng nhận có thể không phù hợp với thực tế. Nếu phần đất của gia đình bạn đã nằm trong quy hoạch từ năm 2003 nhưng gia đình chưa nhận được tiền bồi thường, hỗ trợ thì bạn có thể xem xét yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giải quyết quyền lợi về bồi thường.
Thứ hai, nếu xác định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp không đúng với thực tế, đặc biệt là thông tin về tọa độ, vị trí thửa đất không phù hợp, và bạn muốn làm lại GCNQSDD, bạn có thể làm việc với UBND có thẩm quyền để yêu cầu kiểm tra, đính chính Giấy chứng nhận và xem xét trách nhiệm bồi thường.
Để xác định chính xác quyền lợi của gia đình bạn, Luật sư cần kiểm tra Giấy chứng nhận, hồ sơ địa chính, thông tin quy hoạch và các tài liệu liên quan đến việc thu hồi, bồi thường.
Bạn còn thắc mắc vấn đề gì thì liên hệ trực tiếp Luật sư để được tư vấn và hướng dẫn. Số điện thoại Luật sư 091.998.9876 (Luật sư Tuấn Anh).
Luật sư chờ phản hồi từ bạn.
Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình:
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 091 998 9876
- Luật sư tư vấn miễn phí;
- Luật sư tư vấn hướng giải quyết, nhận định pháp lý;
- Phí dịch vụ luật sư công khai, minh bạch.
NHẤN ĐỂ GỌI LUẬT SƯ: 091 998 9876
- Địa chỉ: Số 203 Cộng Hoà, phường Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: 091 998 9876
- Website: https://luậtsư.net/
Luật sư Lê Tuấn Anh.
Chào bạn, Hãng Luật Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:
Căn cứ Điều 17 Luật đất đai, nhà nước bảo hộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người sử dụng đất.
Căn cứ Điều 26 Luật đất đai, người sử dụng đất có quyền khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
Nếu bạn cần luật sư giúp đỡ, hãy liên hệ ngay với:
Luật sư Ngô Đình Nhiên – Cộng sự cấp cao tại Hãng Luật Chân Thiện Mỹ – Thuộc Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh
Gọi ngay/Zalo: 0919.183.001
Email: luatsungodinhnhien@gmail.com
Luật sư Ngô Đình Nhiên .
Chào bạn, trường hợp của gia đình bạn không nên chỉ chờ UBND hoặc Trung tâm Phát triển quỹ đất trả lời, mà cần làm rõ trước tiên hồ sơ địa chính và nguồn gốc pháp lý của thửa đất.
Việc gia đình đang giữ Giấy chứng nhận được cấp từ năm 1992 là một căn cứ rất quan trọng. Nếu đúng là Giấy chứng nhận được cấp cho chính thửa đất gia đình đang sử dụng thì cần đối chiếu hồ sơ cấp giấy, bản đồ địa chính qua các thời kỳ và hồ sơ thu hồi đất để xác định vì sao cơ quan nhà nước lại cho rằng thửa đất trên bản đồ nằm ở vị trí khác hoặc diện tích hiện đang sử dụng đã được cấp cho người khác.
Gia đình không nên chấp nhận việc “không làm hồ sơ bồi thường” chỉ bằng trả lời miệng. Cần yêu cầu cơ quan có thẩm quyền trả lời bằng văn bản, nêu rõ căn cứ pháp lý, vị trí thửa đất, người đang đứng tên và lý do gia đình không được lập phương án bồi thường.
Trong trường hợp cơ quan nhà nước xác định quyền sử dụng đất của gia đình không được công nhận hoặc không được bồi thường, gia đình có quyền yêu cầu cung cấp căn cứ và xem xét thực hiện quyền khiếu nại hoặc khởi kiện theo quy định. Với trường hợp có sự sai lệch giữa Giấy chứng nhận năm 1992, bản đồ địa chính và hiện trạng sử dụng đất, việc kiểm tra hồ sơ địa chính gốc là vấn đề then chốt.
Bạn nên tập hợp Giấy chứng nhận năm 1992, toàn bộ giấy tờ về quá trình sử dụng đất, các bản đồ qua từng thời kỳ, thông báo/quyết định quy hoạch, giấy tờ liên quan đến việc thu hồi đất và các văn bản trả lời của UBND hoặc Trung tâm Phát triển quỹ đất. Từ đó mới có thể xác định chính xác gia đình nên yêu cầu bồi thường, yêu cầu xác định lại vị trí thửa đất hay khiếu nại việc giải quyết hồ sơ.
Nếu bạn gửi hình ảnh Giấy chứng nhận năm 1992 và các văn bản cơ quan nhà nước đã trả lời, tôi có thể giúp bạn rà lại điểm bất thường trong hồ sơ và hướng xử lý phù hợp.
Nếu muốn được tư vấn cụ thể, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư để trình bày đầy đủ sự việc và hồ sơ hiện có.
Luật sư Bùi Anh Ninh – 0938 358 868
Luật sư tư vấn hướng giải quyết, nhận định pháp lý và trao đổi rõ ràng về chi phí dịch vụ trước khi thực hiện.
Liên hệ Luật sư: 0938 358 868
Luật sư Bùi Anh Ninh.
Chào bạn. Như bạn trình bày, vụ việc nhà bạn rất phức tạp. Nếu bạn ở Hanoi, vui lòng liên hệ với Luật sư theo sđt 0965912929 để được tư vấn nhé.
Luật sư Lê Văn Quang.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư