Sang nhượng

Chị A thuê của Anh B một căn nhà hợp đồng 5 năm . Với mục đích cho thuê Căn hộ dịch vụ. chị A thuê được 2 năm, thì chị sang hợp đồng thuê đó, kèm với nội thất c đầu tư ban đầu, cho chị C với giá 50tr đồng (hợp đồng ký với Anh B, chị A có quyền được sang nhượng ạ). Đây là sang không thôi chưa tính tiền cọc chủ nhà. Cho e hỏi luật sư . V thì cần những hợp đồng gì để sang nhượng , Chị C cần ký lại hợp đồng mới với chủ nhà không hay giấy sang nhượng không thôi . Và cho e xin mẫu hợp đồng đó luôn ạ Mong luật sư hồi âm sớm E xin cảm ơn ạ

Đặt câu hỏi

Luật sư: Nguyễn Thanh Thanh Ads

95 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.6

1 Luật sư trả lời

Luật sư: Nguyễn Thanh Hải

37 nhận xét

0522385888

Gọi

Thông tin

Chào bạn,

Vấn đề bạn hỏi luật sư trả lời như sau:

Về nguyên tắc, các giao dịch dân sự được điều chỉnh bởi các thỏa thuận dân sự như hợp đồng, kế ước,... do đó khi bạn thuê nhà bạn thực hiện thỏa thuận hợp đồng thuê nhà với chủ nhà theo quy định của Bộ luật Dân sự, luật nhà ở, luật đất đai, ... thực hiện thuê đúng mục đích ban đầu đưa ra;

Khi bạn sang nhượng lại, ngoài việc tuân thủ các điều kiện ban đầu của luật pháp, bạn còn tuân thủ quy định của hợp đồng thuê nhà đầu tiên: Bạn có được sang nhượng hay không, điều kiện sang nhượng là gì, ràng buộc với chủ nhà như thế nào,... được quy định trong hợp đồng đầu tiên;

Như vậy các câu hỏi bạn đặt ra là cần nhưng hợp đồng gì để sang nhượng, có cần người nhận sang nhượng ký với chủ nhà hay không phải căn cứ hợp đông thuê nhà bạn ký với chủ nhà;

Bạn cần đem hợp đồng đã ký đến một văn phòng luật sư, trình bày các câu hỏi của bạn, luật sư xem xét nội dung cụ thể của hợp đồng mới trả lời chính xác cho bạn được;

Nếu bạn thấy ý kiến tư vấn hữu ích, bạn có thể phản hồi khích lệ I-law ngày càng phát triển phục vụ cộng đồng tốt hơn.

Luật sư Nguyễn Thanh Hải.