Thủ tục làm sổ đỏ đất mua của khu
4 Luật sư trả lời
Chào bạn!
Ủy ban nhân dân xã không có thẩm quyền chuyển nhượng đất bạn nhé. Ủy ban xã chỉ có thẩm quyền cho thuê đất đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.
Luật sư Phạm Đức Huy.
Chào anh/chị.
Do Tình huống của anh/chị khá phức tạp nên xin anh/chị ĐT trực tiếp cho LS Thiện để được Tư vấn miễn phí: 0913.883399
Hẹn lịch tư vấn trực tiếp: 028.37273355 Trợ lý Hảo; 0918068879 LS Lĩnh.
Văn phòng Luật sư - Cty Luật Trương Thành Thiện
Số 11 Đường 2, khu đô Thị Vạn Phúc, KP 5, (372 Quốc Lộ 13 khu phố 5, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM)
Trân trọng./.
Luật sư Trương Thành Thiện.
chào bạn! vì đây là trường hợp phức tạp luật sư sẽ hướng dẫn cho bạn như sau:
- Trước tiền đối với UBND cấp xã theo quy định của luật đất đai 2003 và 2013 sẽ không có thẩm quyền cấp đất cho hộ gia đình hoặc cá nhân (trừ trường hợp được UBND cấp huyện ủy quyền) chính vì vậy bạn phải xem xét lại việc ủy quyền từ cấp huyện cho cấp xã có không? và xã có được ủy quyền lại cho người khác bán không?
- Thứ 2, theo quy định của luật đất đai 2003, luật đất đai 2013, Bộ luật dân sự, luật công chứng thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải qua công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, trong thông tin bạn nêu thì hợp đồng chuyển nhượng lại không có.
Thứ 3, trong trường hợp cơ quan nhà nước bán đất cho hộ gia đinh hoặc cá nhân thì việc nộp tiền mua đất thì phải nộp vào ngân sách nhà nước chứ không phải nộp tiền cho cá nhân bán đất.
Từ những lý do nêu trên, để tháo gỡ triệt để vướng mắc cho gia đình bạn thì bạn nên cung cấp tất cả những giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng đất của gia đình bạn đến văn phòng luật sư để được tư vấn rõ hơn.
Thân mến!
Luật sư Nguyễn Đình Thi.
Chào bạn!
Theo tôi nghĩ điều này có lẽ liên quan đến thẩm quyền bán đất...theo quan điểm cá nhân tôi thì có lẽ khu không được quyền bán đất và việc bán đất của họ là trái luật nên họ chưa( và có lẽ là không) làm được sổ đỏ thôi. Theo tôi bạn nên báo cáo ủy ban xã để họ có phương án xử lý
Luật sư Nguyễn Sơn Trung.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư