Đất chưa tách sổ, không đủ điều kiện 1000m vuông để tách sổ đất nông nghiệp, xây dựng nhà ở trái phép, nếu muốn tách thửa 100m thổ cư sau đó nhờ luật sư tách cộng chung 150m với thửa đất mang tên đất ở có vườn 100m thổ cư
nhà tôi đang gặp trường hợp mua đất chưa tách sổ. hiện tại bên bán đang bị cầm cố sổ trên ngân hàng nợ 2.7 tỷ. trường hợp này đã bị đệ đơn lên và nhà tôi ko dính líu đến đất cầm ngân hàng nữa. nhưng muốn tách thửa cũng không thể do ko đủ điều kiện đất nông nghiệp 1000m vuông. và không đủ tiền để lên hết 250m vuông thổ cư thêm nữa nhà ở đang bị quy vào diện xây dựng trái phép ko đóng thuế ở. hiện tại tôi muốn hỏi phương án lên 100m thổ cư trước cho khu vực nhà ở và 150m còn lại xin UBND tỉnh làm đất vườn có tách sổ thành "đất nhà ở có đất vườn". nhà xây trái phép sẽ nộp tiền phạt. giấy tờ đất sẽ đưa người mua ký xác nhận 1 lần nữa cho đảm bảo thủ tục pháp lý bên tôi. phương án này có khả thi không nhỉ xin hãy giúp tôi
2 Luật sư trả lời
Xin chào Chị. Văn phòng Luật sư TLS, căn cứ thông tin Chị cung cấp, chúng tôi có ý kiến tư vấn, như sau:
Phương án lên thổ cư và tách sổ của Chị hiện tại chưa khả thi. Lý do vì hiện tại Sổ đỏ vẫn bị ngân hàng giữ cho khoản nợ 2,7 tỷ và đất lại đang dính tranh chấp ở Tòa.
Với tình trạng như vậy thì mọi thủ tục như xin lên 100m² thổ cư hay tách sổ sang tên đều không làm được. Cơ quan Nhà nước sẽ tạm ngưng xử lý cho đến khi sổ được giải chấp và tranh chấp được giải quyết.
Để được hỗ trợ và đưa ra giải pháp tốt nhất, mời Chị đặt lịch hẹn tư vấn trực tiếp tại Văn phòng Luật sư TLS.
Địa chỉ: Số 144 (tầng 1), đường số 6, khu dân cư CityLand, phường Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại/Zalo để hẹn lịch tư vấn: 08 3247 3247 - Luật sư: 0903 055 599
Mời Quý khách đánh giá luật sư tại iLAW - Cổng thông tin tìm kiếm Luật sư | iLAW (i-law.vn) hoặc Website: luatsutls.vn
Trân trọng./.
Luật sư Trương Thành Thiện.
Luật sư trả lời bạn như sau:
Trong trường hợp này, anh/chị cần liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 cung cấp thêm thông tin, hồ sơ có liên quan để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.
Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!
· LUẬTSƯ.NET
· Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường Gò Vấp, TP.HCM
· Điện thoại: 0914.431.086
· Website: https://luậtsư.net/
· Email: tuvanmienphi@luậtsư.net
Luật sư Lê Đức Tuấn.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư