Định giá góp vốn
4 người cùng hợp tác thành lập 1 công ty TNHH, LAN góp 600 triệu đồng bằng quyền sử dụng đất, Hùng góp 1.3 tỷ đồng bằng giấy ghi nợ 1 côg ty , Minh góp vốn căn nhà của mình được định giá bởi các thành viên là 1.6 tỷ đồng( do dự đoán sắp có kế hoạch mở rộng đường , giá trị thức tế của căn nhà hiện tại chỉ bằng 700 triệu đồng ) , Hoa góp 1.5 tỷ đồng bằng tiền mặt Do thị trường bất động sản tăng nên giá trị ngôi nhà của Minh tăng lên 2 tỷ đồng . VẬY giá trị tăng lên của căn nhà thuộc về Minh hay công ty ? Vì sao?
3 Luật sư trả lời
Chào bạn,
Vấn đề bạn hỏi luật sư trả lời như sau:
Nguyên tắc góp vốn thành lập công ty theo tỷ lệ được quy bằng tiền mặt; việc góp vốn bằng tài sản được đánh giá tại một thời điểm do các thành viên thỏa thuận, bao gồm cả quy định thủ tục thực hiện;
Nghĩa là các thành viên đồng ý cho Minh góp vốn bằng căn nhà, chuyển giao quyền sử dụng từ cá nhân cho công ty, thì sau đó giá nhà tăng hay giảm do công ty chịu;
Nếu việc góp vốn bằng căn nhà như vật thế chấp, tại thời điểm đánh giá góp là 1,6 tỷ thì căn nhà đó vẫn thuộc sở hữu của Minh, khi giá nhà tăng Minh được hưởng, khi giảm thì Minh phải bù cho đủ số tiền góp là 1,6 tỷ;
Nội dung này phụ thuộc vào thỏa thuận góp vốn của Minh với các thành viên, nếu chưa được thảo luật thì cần thỏa thuận lại.
Luật sư Nguyễn Thanh Hải.
Chào bạn!
Việc xác định vốn góp được căn cứ vào số tiền các bạn đăng ký khi tiến hành thủ tục đăng ký kinh doanh và thể hiện cụ thể trên cơ cấu góp vốn khi các bạn làm hồ sơ( tỷ lệ vốn góp khi đăng ký kinh doanh) và tỷ lệ vốn góp đó sẽ có hiệu lực khi các bạn được sở kế hoạch đầu tư cấp giấy đăng ký kinh doanh.
sau khi các bạn có đăng ký kinh doanh thì các bạn phải góp vốn thực trong thời gian 90 ngày kể từ ngày nhận được đăng ký kinh doanh, sau ngày đó số tiền mà các thành viên chưa góp sẽ chuyển thành khoản nợ của thành viên đó đối với công ty.
Vậy nên các bạn không nên quan tâm đến giá trị căn nhà tăng lên mà quan tâm đến số vốn đã đăng ký và đã góp đủ chưa, giá trị căn nhà phải được định giá cụ thể ra số tiền chứ không thể đưa căn nhà vào góp vốn để đăng ký kinh doanh bạn à...vậy bạn hiểu giá trị tăng lên của căn nhà thuộc về ai rồi chứ?
Luật sư Nguyễn Sơn Trung.
Chào bạn,
Lời đầu tiên, Công ty
Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh (V&HM Law Firm) xin gửi lời chào
trân trọng và lời chúc sức khỏe. Chúng tôi chân thành trân trọng cảm ơn bạn đã tin
tưởng gửi câu hỏi cho chúng tôi.
Về vấn đề pháp lý mà bạn
yêu cầu, tôi xin có một số chia sẻ như sau:
Thứ nhất, đối với vụ việc
của bạn, do thông tin bạn cung cấp chưa rõ, chúng tôi cần bạn cung cấp hồ sơ
liên quan đến các vấn đề nêu trên thì mới đưa ra hướng tư vấn rõ ràng
cho bạn được.
Thứ hai, đây là vụ việc
theo sự đánh giá của tôi là tương đối phức tạp và cần có sự trao đổi trực tiếp,
cụ thể và rõ ràng để làm sáng tỏ những thắc mắc, đồng thời có thể đưa ra sự tư
vấn nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn. Do đó, bạn có thể
mang đầy đủ hồ sơ có liên quan đến văn phòng của V&HM Law Firm tại: 422
(Tầng 3) Võ Văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh gặp trực tiếp
Luật sư để được trao đổi, tư vấn cụ thể hơn.
Trân trọng./.
Luật sư Dương Hoài Vân.
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư