Mua bán nhà đất

Luật sư trả lời bạn như sau:

Trường hợp của bạn, sổ hồng đứng tên chung của cả cha và mẹ bạn, đây được xem là tài sản chung của hai ông bà. Cha mẹ bạn có quyền bình đẳng trong việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản chung này.

Hiện nay, theo pháp luật hiện hành không quy định cha mẹ phải có nghĩa vụ thông báo hoặc xin phép con cái khi bán tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của mình.

Những việc bạn nên làm lúc này

Trong tình huống này, bạn cần tìm cách thỏa thuận, nói chuyện với cha mẹ bạn để tìm kiếm giải pháp:

·        Bạn có thể đặt câu hỏi về việc sắp xếp chỗ ở cho bạn và gia đình sau khi bán nhà.

·        Bày tỏ mong muốn được cùng cha mẹ thảo luận về các phương án, tìm kiếm giải pháp tốt nhất cho tất cả mọi người.

Lưu ý

·       Trong trường hợp này, việc khởi kiện cha mẹ ra Tòa để ngăn cản việc bán nhà là rất khó khăn và gần như không có cơ sở pháp lý, đồng thời có thể gây rạn nứt nghiêm trọng tình cảm gia đình.

·        Giải pháp tốt nhất vẫn là đối thoại, thấu hiểu và tìm kiếm sự đồng thuận trong nội bộ gia đình.

Để được hỗ trợ pháp lý, bạn hãy liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

GỌI NGAY LUẬT SƯ 0914.431.086

Luật sư Lê Đức Tuấn.

Đối với căn nhà sổ hồng do ba mẹ của bạn đứng tên chung nên ba mẹ bạn có toàn quyền định đoạt đối với căn nhà và quyền sử dụng đất đó mà không cần phải có ý kiến của bạn. Do đó, khi ba mẹ bán căn nhà thì bạn phải có trách nhiệm di dời đồ đạc và tài sản của bạn.

Trân trọng.

Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.

Lưu lại thông tin của Luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần:

Luật sư Nguyễn Thành Huân

Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật Sư 11 (120 - 122 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh)

Điện thoại: 0979 800 000

Email: luatsuhuan11@gmail.com

Website: https://luatsu11.vn 

Luật sư Nguyễn Thành Huân.

Nhà của cha mẹ anh thì cha mẹ anh hoàn toàn có quyền định đoạt anh nhé. Cha mẹ không có nghĩa vụ cấp dưỡng với con đã thành niên và có khả năng lao động.

Luật sư Phạm Đức Huy.

Chào bạn, về vấn đề bạn đặt ra như trên, chúng tôi có một số ý kiến tư vấn như sau:

Căn cứ theo thông tin bạn cung cấp, căn nhà hiện tại đứng tên đồng sở hữu của cả cha và mẹ bạn trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng), do đó đây được xác định là tài sản chung hợp pháp của hai người. Theo quy định tại Điều 218 Bộ luật Dân sự 2015, cha mẹ bạn có quyền ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản chung, bao gồm cả quyền chuyển nhượng (bán) căn nhà.

Hiện nay, pháp luật Việt Nam không có quy định buộc cha mẹ phải thông báo hoặc xin phép con cái trước khi chuyển nhượng tài sản đứng tên sở hữu của họ, ngay cả khi con cái đang cùng sinh sống tại đó.

Đề xuất giải pháp:

• Chủ động trao đổi với cha mẹ một cách thiện chí, thể hiện mong muốn được thông tin rõ ràng về kế hoạch bán nhà và đề nghị được tham gia thảo luận các phương án phù hợp cho chỗ ở của gia đình bạn sau khi việc chuyển nhượng hoàn tất.
• Đề xuất các giải pháp hỗ trợ, như gia đình bạn tự thu xếp nơi ở mới hoặc thỏa thuận về hỗ trợ tài chính nếu cần, trên cơ sở tôn trọng quyền sở hữu tài sản của cha mẹ.

Trên đây là nội dung tư vấn của Văn phòng luật sư Triển Luật về vấn đề bạn yêu cầu. Nếu bạn còn vướng mắc hoặc cần hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ số 213A (Tầng 2) Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TPHCM, số điện thoại liên hệ: 0903.121.676 – 077.682.0693 để được tư vấn và giải đáp cụ thể.

Luật sư Hồ Ngọc Hiền Thảo.