Tranh chấp đất
Luật sư ơi cho em hỏi vấn đề là: Khi trước nhà em do ông nội đứng tên sổ đỏ. Sau khi mất năm 2002 không để lại di chúc. cô 2 em tự ý sang tên thành tên của cô 2 khi các anh em trong gia đình không biết và không có ký tên đồng ý. Đến nay 2023 cô 2 e tự ý bán nhà và không chia tài sản. Thì các anh em trong gia đình có quyền gửi đơn tranh chấp không ạ.
6 Luật sư trả lời
Chào chị Nguyễn Như Ngọc,
Luật sư xin trả lời câu hỏi của chị như sau:
Trong trường hợp ông nội chị chết không để lại di chúc thì phần di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật. Trường hợp cô hai chị không tiến hành phân chia di sản thừa kế mà sang tên mình là vi phạm quy định của pháp luật.
Một trong những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất: vợ chồng, cha mẹ, con có quyền khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế theo quy định pháp luật, hủy Giấy chứng nhận QSDĐ cấp cho cô chị và hủy hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ mà cô chị đã ký kết.
Mọi thắc mắc hoặc cần nhờ luật sư soạn đơn, tham gia giải quyết vụ việc vui lòng liên hệ số điện thoại: 0942 944 028 hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: 234/32 Hoàng Quốc Việt, KV4, P. An Bình, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ (Khi đến vui lòng gọi điện trước).
Luật sư Hồ Hiếu Thuận.
Các anh em trong gia đình có quyền
gửi đơn khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp thừa kế. Cụ thể Luật sư trả lời
như sau:
Đầu tiên, sổ đỏ đứng tên ông nội thì
cần xem đất cấp cho ông nội là cấp cho riêng ông nội hay đất cấp cho hộ đứng tên
đại diện là ông nội để xác định người nào cùng có quyền với mảnh đất.
Thứ hai, thời điểm mở thừa kế là
khi ông nội mất (Năm 2002). Do đó, căn cứ khoản 1 Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015
thì thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế là Bất động sản vẫn còn (30 năm, kể từ
thời điểm mở thừa kế).
Thứ ba, Việc cô Hai tự ý sang tên,
bán nhà là xâm phạm quyền được hưởng di sản của các đồng thừa kế. Do đó, các đồng
thừa kế là anh em trong nhà có quyền gửi đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án chia di sản do ông Nội để lại. Ngoài ra, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cơ quan có thẩm
quyền có thể có sai sót khi chưa xem xét đến các đồng thừa kế, các đồng thừa kế
cũng có thể yêu cầu tòa án hủy giấy chứng nhận đã cấp cho cô Hai.
Trân trọng.
Hi vọng nội dung tư
vấn giúp ích cho bạn.
Lưu lại thông tin của luật sư và add Zalo
để liên hệ khi cần.
Luật sư Nguyễn Thành Huân (Luật sư Huân 11)
Giám đốc Eleven Law Firm (285/74 Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10, Thành
phố Hồ Chí Minh)
Điện thoại: 0979 800 000
Email: luatsuhuan11@gmail.com
Luật sư Nguyễn Thành Huân.
Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp, ông nội bạn mất
năm 2002 không để lại di chúc, tài sản ông nội bạn để lại là căn nhà do ông nội
bạn đứng tên sổ đỏ theo đó căn nhà trên là di sản thừa kế. Căn cứ theo quy định
pháp luật thì phần di sản ông nội bạn để lại sẽ chia theo pháp luật theo hàng
thừa kế.
Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất được
thừa kế di sản gồm: vợ, cha mẹ, con của ông nội bạn
Việc cô 3 bạn tự ý sang tên sổ đỏ thành tên
của mình và tự ý bán nhà mà không được sự đồng ý của các đồng thừa kế là trái
quy định pháp luật, xâm phạm tới quyền và lợi ích hợp pháp của các đồng thừa kế.
Các đồng thừa kế có quyền gửi đơn khởi kiện
lên Toà án có thẩm quyền để yêu cầu chia di sản thừa kế do ông Nội bạn để lại
theo quy định pháp luật, đồng thời có thể yêu cầu huỷ giấy chứng nhận đã cấp cho
cô 2 bạn và huỷ hợp đồng chuyển nhượng cô 2 bạn đã ký kết.
Mọi
vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn
có thể liên hệ với
Luật sư của Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:
Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo:
0917
333 769 - Luật sư Nguyễn Trung
Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ
Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:
Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ
Chí Minh
Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com
Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ
Luật sư Nguyễn Trung Hiếu.
Chào bạn
trong trường hợp này thời hiệu vẫn còn để khởi kiện yêu cầu phân chia di sản thừa kế bạn nhé.
Bạn liên hệ mình hỗ trợ nhé
Thân
Luật sư HUỲNH CHÍ CÔNG.
Luật sư tư vấn:
Chào
bạn,
Theo thông tin bạn cung
cấp, thì việc cô 2 tự ý sang tên GCN thành tên của mình để sở hữu và bán đất nhà
đó mà không được sự đồng ý của các đồng thừa kế là không phù hợp với quy định
pháp luật, xâm phạm tới quyền và lợi ích hợp pháp của các đồng thừa kế.
Hiện thời hiệu chia
thừa kế vẫn còn, một trong các đồng thừa kế hoặc các đồng thừa kế có quyền khởi
kiện ra Toà án có thẩm quyền để yêu cầu chia di sản thừa kế do ông Nội bạn để
lại theo quy định pháp luật; yêu cầu huỷ GCN đã cấp cho cô 2 và huỷ hợp đồng
mua bán nhà đất mà cô 2 đã ký với người mua.
Bạn có thể liên hệ với Luật sư theo các phương thức sau được tư vấn và hỗ trợ cụ thể cho vấn đề của mình.
Liên hệ qua Hotline/Zalo: 0914.500518, Luật sư Nguyễn
Văn Quảng - Giám đốc điều hành Công ty Luật Sứ Mệnh Vàng.
Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Số 11 Tân An 2, phường
Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.
Liên hệ qua Email: luatsumenhvang@gmail.com
Website: www.lsdanang.com
Luật sư Nguyễn Văn Quảng
Luật sư Nguyễn Văn Quảng.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư