Tranh chấp đất

Chào chị Nguyễn Như Ngọc,

Luật sư xin trả lời câu hỏi của chị như sau:

Trong trường hợp ông nội chị chết không để lại di chúc thì phần di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật. Trường hợp cô hai chị không tiến hành phân chia di sản thừa kế mà sang tên mình là vi phạm quy định của pháp luật.

Một trong những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất: vợ chồng, cha mẹ, con có quyền khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế theo quy định pháp luật, hủy Giấy chứng nhận QSDĐ cấp cho cô chị và hủy hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ mà cô chị đã ký kết.

Mọi thắc mắc hoặc cần nhờ luật sư soạn đơn, tham gia giải quyết vụ việc vui lòng liên hệ số điện thoại: 0942 944 028 hoặc liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: 234/32 Hoàng Quốc Việt, KV4, P. An Bình, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ (Khi đến vui lòng gọi điện trước).

Luật sư Hồ Hiếu Thuận.

Các anh em trong gia đình có quyền gửi đơn khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp thừa kế. Cụ thể Luật sư trả lời như sau:

Đầu tiên, sổ đỏ đứng tên ông nội thì cần xem đất cấp cho ông nội là cấp cho riêng ông nội hay đất cấp cho hộ đứng tên đại diện là ông nội để xác định người nào cùng có quyền với mảnh đất.

Thứ hai, thời điểm mở thừa kế là khi ông nội mất (Năm 2002). Do đó, căn cứ khoản 1 Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015 thì thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế là Bất động sản vẫn còn (30 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế).

Thứ ba, Việc cô Hai tự ý sang tên, bán nhà là xâm phạm quyền được hưởng di sản của các đồng thừa kế. Do đó, các đồng thừa kế là anh em trong nhà có quyền gửi đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án chia di sản do ông Nội để lại. Ngoài ra, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền có thể có sai sót khi chưa xem xét đến các đồng thừa kế, các đồng thừa kế cũng có thể yêu cầu tòa án hủy giấy chứng nhận đã cấp cho cô Hai.

Trân trọng.

Hi vọng nội dung tư vấn giúp ích cho bạn.

Lưu lại thông tin của luật sư và add Zalo để liên hệ khi cần.

Luật sư Nguyễn Thành Huân (Luật sư Huân 11)

Giám đốc Eleven Law Firm (285/74 Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh)

Điện thoại: 0979 800 000

Email: luatsuhuan11@gmail.com

Luật sư Nguyễn Thành Huân.

Có quyền bạn nhé.

Luật sư Phạm Đức Huy.

Chào bạn, Luật sư Chân Thiện Mỹ tư vấn cho bạn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp, ông nội bạn mất năm 2002 không để lại di chúc, tài sản ông nội bạn để lại là căn nhà do ông nội bạn đứng tên sổ đỏ theo đó căn nhà trên là di sản thừa kế. Căn cứ theo quy định pháp luật thì phần di sản ông nội bạn để lại sẽ chia theo pháp luật theo hàng thừa kế.

Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất được thừa kế di sản gồm: vợ, cha mẹ, con của ông nội bạn

Việc cô 3 bạn tự ý sang tên sổ đỏ thành tên của mình và tự ý bán nhà mà không được sự đồng ý của các đồng thừa kế là trái quy định pháp luật, xâm phạm tới quyền và lợi ích hợp pháp của các đồng thừa kế.

Các đồng thừa kế có quyền gửi đơn khởi kiện lên Toà án có thẩm quyền để yêu cầu chia di sản thừa kế do ông Nội bạn để lại theo quy định pháp luật, đồng thời có thể yêu cầu huỷ giấy chứng nhận đã cấp cho cô 2 bạn và huỷ hợp đồng chuyển nhượng cô 2 bạn đã ký kết.

Mọi vướng mắc hoặc cần sự hỗ trợ bạn có thể liên hệ với Luật sư của Chân Thiện Mỹ qua những phương thức sau:

Liên hệ qua Hotline hoặc Zalo:

0917 333 769 - Luật sư Nguyễn Trung Hiếu - Giám đốc Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Liên hệ qua Email: lsnguyentrunghieu@gmail.com

Website: Công ty Luật Chân Thiện Mỹ

Luật sư Nguyễn Trung Hiếu.

Chào bạn

trong trường hợp này thời hiệu vẫn còn  để khởi kiện yêu cầu phân chia di sản thừa kế bạn nhé.

Bạn liên hệ mình hỗ trợ nhé

Thân

Luật sư HUỲNH CHÍ CÔNG.

Luật sư tư vấn:

Chào bạn,

Theo thông tin bạn cung cấp, thì việc cô 2 tự ý sang tên GCN thành tên của mình để sở hữu và bán đất nhà đó mà không được sự đồng ý của các đồng thừa kế là không phù hợp với quy định pháp luật, xâm phạm tới quyền và lợi ích hợp pháp của các đồng thừa kế.

Hiện thời hiệu chia thừa kế vẫn còn, một trong các đồng thừa kế hoặc các đồng thừa kế có quyền khởi kiện ra Toà án có thẩm quyền để yêu cầu chia di sản thừa kế do ông Nội bạn để lại theo quy định pháp luật; yêu cầu huỷ GCN đã cấp cho cô 2 và huỷ hợp đồng mua bán nhà đất mà cô 2 đã ký với người mua.

Bạn có thể liên hệ với Luật sư theo các phương thức sau được tư vấn và hỗ trợ cụ thể cho vấn đề của mình.

Liên hệ qua Hotline/Zalo: 0914.500518, Luật sư Nguyễn Văn Quảng - Giám đốc điều hành Công ty Luật Sứ Mệnh Vàng.

Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ: Số 11 Tân An 2, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

Liên hệ qua Email: luatsumenhvang@gmail.com

Website: www.lsdanang.com

Luật sư Nguyễn Văn Quảng

Luật sư Nguyễn Văn Quảng.