Chào bạn,

Căn cứ theo thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn cho bạn như sau:

1. Về việc địa chỉ nhà và căn cước thay đổi do sáp nhập:

Việc thay đổi địa giới hành chính là sự kiện khách quan do quyết định của cơ quan nhà nước, không làm thay đổi bản chất ý chí hay năng lực chủ thể nên hợp đồng ủy quyền cũ vẫn giữ nguyên hiệu lực pháp luật.

Theo Công văn 1555/BCA-C06/2025, cơ quan công an sẽ tự động cập nhật, điều chỉnh thông tin về cư trú của công dân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư khi có quyết định sáp nhập địa giới hành chính, do đó công dân không cần thực hiện thủ tục điều chỉnh thông tin.

Đồng thời, theo khoản 21 Điều 13 Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT, việc thay đổi tên đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính sẽ được ghi nhận cập nhật vào Giấy chứng nhận. Vì vậy, bạn không bắt buộc phải làm lại hợp đồng ủy quyền. Tuy nhiên, để quá trình giao dịch bất động sản diễn ra suôn sẻ, tránh bị cơ quan tiếp nhận hồ sơ bắt bẻ do sai lệch câu chữ, có thể chủ động lập văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng ủy quyền để cập nhật đúng địa chỉ mới.

2. Về việc bổ sung tên cháu ngoại vào hợp đồng ủy quyền:

Thứ nhất, về hình thức và thủ tục sửa đổi hợp đồng: Hợp đồng ủy quyền năm 2024 của bạn đã được công chứng, do đó, theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 53 Luật Công chứng năm 2024, việc bổ sung người được ủy quyền phải được lập thành văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng.

Quá trình này phải có sự thỏa thuận hoặc cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã ký kết hợp đồng ban đầu. Đồng thời, thủ tục công chứng văn bản sửa đổi, bổ sung này phải do công chứng viên của chính tổ chức hành nghề công chứng nơi đã thực hiện việc công chứng trước đó tiến hành (trừ trường hợp tổ chức này đã chấm dứt hoạt động, chuyển đổi hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức đang lưu trữ hồ sơ công chứng sẽ thực hiện).

Thứ hai, về năng lực xác lập giao dịch của cháu ngoại:

Do nội dung ủy quyền có liên quan trực tiếp đến bất động sản, việc cháu ngoại có được tự mình ký kết hay không phụ thuộc vào độ tuổi theo quy định tại Điều 21 Bộ luật Dân sự 2015:

Trường hợp cháu chưa đủ 06 tuổi: Việc xác lập, thực hiện giao dịch dân sự sẽ hoàn toàn do người đại diện theo pháp luật thay mặt thực hiện.

Trường hợp cháu từ đủ 06 tuổi đến chưa đủ 15 tuổi: Khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự bắt buộc phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.

Trường hợp cháu từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi: Cháu được quyền tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, nhưng do đây là giao dịch liên quan đến bất động sản nên vẫn bắt buộc phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.

3. Về việc ủy quyền lại tại Đại sứ quán Việt Nam ở nước ngoài:

Theo khoản 1 Điều 564 Bộ luật Dân sự 2015, bên được ủy quyền chỉ được ủy quyền lại cho người khác khi có sự đồng ý của bên ủy quyền hoặc thuộc trường hợp do sự kiện bất khả kháng theo quy định của pháp luật. Đồng thời, khoản 2 Điều này quy định việc ủy quyền lại không được vượt quá phạm vi ủy quyền ban đầu và khoản 3 quy định hình thức của hợp đồng ủy quyền lại phải phù hợp với hình thức của hợp đồng ủy quyền ban đầu.

Trong trường hợp của bạn, theo thông tin cung cấp, hợp đồng ủy quyền năm 2024 đã ghi nhận con gái bạn được quyền ủy quyền cho bên thứ ba, nên về nguyên tắc, con gái bạn có thể thực hiện việc ủy quyền lại trong phạm vi đã được bạn cho phép.

Có thể đến cơ quan đại diện ngoại giao, lãnh sự của Việt Nam ở nước ngoài để làm thủ tục ủy quyền lại cho bên thứ ba thực hiện giao dịch bất động sản tại Việt Nam. Căn cứ khoản 1 Điều 73 Luật Công chứng số năm 2024, cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan đại diện lãnh sự ở nước ngoài được quyền công chứng “các loại văn bản ủy quyền”.

Quy định này chỉ hạn chế các cơ quan trên không được công chứng trực tiếp các hợp đồng định đoạt bất động sản tại Việt Nam (như mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp...), nhưng không cấm công chứng văn bản ủy quyền để giao cho người khác thực hiện các hợp đồng đó.

Về thủ tục thực hiện, do con gái bạn và bên thứ ba không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng, nên thực hiện như sau: Con gái bạn đến Đại sứ quán/Lãnh sự quán yêu cầu viên chức ngoại giao, lãnh sự chứng nhận việc đề nghị ủy quyền vào hợp đồng, sau đó gửi bản gốc về Việt Nam; bên thứ ba mang bản gốc này đến tổ chức hành nghề công chứng tại Việt Nam yêu cầu chứng nhận tiếp việc chấp nhận ủy quyền vào bản gốc đó để hoàn thành thủ tục hoặc tùy theo hướng dẫn của cơ quan đại diện Việt Nam ở nước sở tại và tổ chức hành nghề công chứng tại Việt Nam để thực hiện.

Để tư vấn cụ thể hơn, bạn vui lòng cung cấp và làm rõ các thông tin sau:

1. Hợp đồng ủy quyền năm 2024 của bạn được công chứng hay chỉ chứng thực chữ ký?

2. Cháu ngoại hiện bao nhiêu tuổi?

3. Bạn mong muốn bổ sung cháu ngoại thành người được ủy quyền cùng với con gái (cả hai cùng có quyền thực hiện công việc được ủy quyền), hay muốn con gái chuyển toàn bộ quyền cho cháu ngoại?

4. Con gái bạn đang cư trú tại quốc gia nào?

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Trụ sở: G4-4A, Tập thể 708, xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội

VP giao dịch: Số 02, ngõ 115 Chiến Thắng, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng!

Luật sư Lê Thị Thu Hương.

Chào Chị Trương Uyên,

Qua nội dung Chị trình bày, tôi xin trao đổi và tư vấn như sau:

1. Địa chỉ thay đổi do điều chỉnh địa giới hành chính có phải làm lại giấy ủy quyền không?

Theo thông tin Chị cung cấp, giấy ủy quyền được lập năm 2024 và hiện nay địa chỉ trên Căn cước công dân cũng như địa chỉ của bất động sản đã thay đổi do việc điều chỉnh địa giới hành chính.

Trường hợp chỉ thay đổi tên đơn vị hành chính, tên địa phương hoặc địa chỉ hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước, trong khi chủ thể, số định danh cá nhân và bất động sản không thay đổi, thì thông thường không làm phát sinh việc phải lập lại hoặc điều chỉnh hợp đồng ủy quyền.

Tuy nhiên, khi thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản, Chị và con gái nên chuẩn bị các giấy tờ thể hiện việc thay đổi địa chỉ hành chính (nếu cơ quan tiếp nhận hồ sơ yêu cầu) để thuận tiện trong quá trình đối chiếu thông tin.

2. Có thể bổ sung cháu ngoại vào giấy ủy quyền đã lập hay không?

Về nguyên tắc, hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa bên ủy quyền và bên được ủy quyền.

Do đó, không thể bổ sung thêm một người được ủy quyền vào hợp đồng đã được ký và công chứng chỉ bằng việc ghi thêm tên.

Nếu Chị muốn cháu ngoại cũng trở thành người được ủy quyền và có quyền, nghĩa vụ ngang với con gái, thì các bên nên lập hợp đồng ủy quyền mới hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng ủy quyền (nếu phù hợp với quy định và được tổ chức công chứng chấp nhận), trong đó xác định rõ phạm vi quyền của từng người được ủy quyền.

3. Con gái đang ở nước ngoài có thể ủy quyền cho người khác tại Đại sứ quán hoặc Lãnh sự quán Việt Nam không?

Nếu hợp đồng ủy quyền năm 2024 quy định rõ con gái Chị có quyền ủy quyền lại cho bên thứ ba, thì về nguyên tắc, việc ủy quyền lại có thể được thực hiện trong phạm vi mà Chị đã cho phép và phải phù hợp với quy định của Bộ luật Dân sự.

Trong trường hợp con gái Chị đang cư trú ở nước ngoài nhưng vẫn là công dân Việt Nam, con gái Chị có thể đến Cơ quan đại diện ngoại giao hoặc Cơ quan lãnh sự của Việt Nam tại nước sở tại để lập hoặc chứng thực văn bản ủy quyền theo quy định, sau đó sử dụng văn bản này để thực hiện các thủ tục tại Việt Nam nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp luật.

Khi lập văn bản ủy quyền lại, cần kiểm tra kỹ nội dung của hợp đồng ủy quyền năm 2024 để bảo đảm phạm vi ủy quyền lại không vượt quá quyền đã được Chị giao.

📌 Chị có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ:

Chúng tôi sẽ hỗ trợ Chị rà soát hợp đồng ủy quyền đã lập năm 2024, đánh giá khả năng ủy quyền lại, tư vấn việc bổ sung người được ủy quyền và hướng dẫn thủ tục thực hiện tại Việt Nam hoặc tại Cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài.

Trân trọng,

⚠️ Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung trả lời mang tính chất tham khảo, được xây dựng trên cơ sở thông tin do người hỏi cung cấp và quy định pháp luật tại thời điểm tư vấn. Việc xử lý đối với hợp đồng ủy quyền cụ thể còn phụ thuộc vào nội dung văn bản đã lập, phạm vi ủy quyền và hồ sơ liên quan. Để được tư vấn chính xác đối với từng trường hợp cụ thể, vui lòng liên hệ luật sư để được hỗ trợ trực tiếp.

Luật sư Nguyễn Văn Toàn.

chào bạn, tôi trả lời các vấn đề của bạn như sau:

1. Bạn không cần làm lại uỷ quyền đã ký trước đó.

2. Việc bạn bổ sung thêm người thì bạn phải ký huỷ uỷ quyền trước kia, sau đó ký mới uỷ quyền mới, theo đó uỷ quyền mới này sẽ cập nhật thông tin mới, cập nhật người uỷ quyền mới. Hoặc phương án thứ hai là bạn có thể lập một uỷ quyền mới cho cháu gái với các quyền tương đương với con gái, nhưng phương án này sẽ có nhiều vpcc họ không chấp nhận, tôi vẫn ưu tiên phương án thứ nhất hơn.

3. Việc con gái bạn đến đại sứ quán vn làm uỷ quyền hoàn toàn có thể thực hiện, lưu ý cần mang theo đầy đủ hồ sơ và giấy tờ cần thiết

Luật sư Phạm Hoàng Phước.

Xin chào Trương Uyên, Công Ty Luật VKE xin tư vấn cho bạn dựa trên nguồn thông tin bạn đưa ra như sau:

ỦY QUYỀN BẤT ĐỘNG SẢN: CÓ CẦN LẬP LẠI KHI THAY ĐỔI ĐỊA CHỈ? CÓ ĐƯỢC BỔ SUNG CHÁU NGOẠI VÀO GIẤY ỦY QUYỀN KHÔNG?

VKE CONSULT LAW OFFICE TƯ VẤN

Kết luận của VKE

Qua thông tin Quý khách cung cấp:

• Việc thay đổi địa chỉ do sáp nhập địa giới hành chính thường không làm mất hiệu lực của giấy ủy quyền đã công chứng.
• Không thể tự bổ sung thêm cháu ngoại vào giấy ủy quyền đã lập, mà cần thực hiện thủ tục lập mới hoặc sửa đổi, bổ sung theo quy định.
• Con gái đang cư trú ở nước ngoài vẫn có thể lập hoặc ủy quyền lại tại Cơ quan đại diện ngoại giao/Lãnh sự quán Việt Nam, nếu đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật và nội dung giấy ủy quyền ban đầu.

Nếu Quý khách dự kiến thực hiện giao dịch chuyển nhượng, tặng cho hoặc thế chấp bất động sản trong thời gian tới, VKE khuyến nghị nên rà soát lại toàn bộ nội dung giấy ủy quyền năm 2024 để bảo đảm phù hợp với nhu cầu sử dụng và tránh phát sinh vướng mắc khi công chứng hoặc đăng ký biến động.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ℹ️ Thông tin này được biên soạn nhằm mục đích phổ biến kiến thức pháp luật và chỉ mang tính chất tham khảo.
🚫 Nội dung không thay thế ý kiến tư vấn pháp lý cho từng vụ việc cụ thể. Việc áp dụng quy định pháp luật có thể khác nhau tùy theo hồ sơ, tình tiết thực tế và các văn bản pháp luật hiện hành tại thời điểm áp dụng.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 CÔNG TY LUẬT VKE | VKE CONSULT LAW OFFICE
📞 Zalo | WhatsApp: 0944 501 512
📍 Địa chỉ: Tầng 6, Tòa nhà VVA, 279 Lý Tự Trọng, P. Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Luật sư Trương Phú Nhân.

Xin chào!

1. Về việc thay đổi địa chỉ khi xáp nhập địa phương, không ảnh hưởng đến nội dung uỷ quyền đã ký nên không cần phải điều chỉnh.

2. Uỳ quyền liên quan đến bất động sản là hợp đồng uỷ quyền. Vì vậy muốn thay đổi, bổ sung chủ thể (bên được uỷ quyền), thì các bên phải huỷ hợp đồng uỷ quyền trước đây và lập lại hợp đồng uỷ quyền mới.

3. Trường hợp uỷ quyền lại cho người thứ 3, nếu cả 2 bên cùng ở nước ngoài thì ra Lãnh sự hoặc Đại sứ quán VN ở nước ngoài ký.  Người uỷ quyền ở nước ngoài người được uỷ quyền ở VN thì người uỷ quyền đến các cơ quan nói trên ký đóng dấu và gửi về VN cho người được uỷ quyền đến công chứng ký thủ tục thụ uỷ.

Cảm ơn!

Luật sư Ngô Quốc Việt.

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho VPLS Triển Luật, đối với câu hỏi của bạn, VPLS Triển Luật xin phản hồi như sau:

1.   Có cần điều chỉnh hay làm lại ủy quyền khi địa chỉ trên Căn cước thay đổi do sáp nhập địa giới hành chính?

Không cần lập lại hoặc điều chỉnh giấy ủy quyền chỉ vì địa chỉ hành chính thay đổi do việc sáp nhập, điều chỉnh địa giới hành chính, nếu:

-     Người ủy quyền và người được ủy quyền vẫn là đúng chủ thể;

-     Số định danh cá nhân/căn cước công dân vẫn không thay đổi;

-     Thửa đất, quyền sử dụng đất và các thông tin nhận dạng tài sản không thay đổi về bản chất.

Việc thay đổi tên đơn vị hành chính là thay đổi theo quyết định của cơ quan nhà nước, không làm chấm dứt hay vô hiệu hợp đồng ủy quyền đã được lập hợp pháp. Tuy nhiên, khi thực hiện các thủ tục như chuyển nhượng, tặng cho, đăng ký biến động..., cơ quan tiếp nhận hồ sơ có thể yêu cầu xuất trình căn cước mới hoặc tài liệu chứng minh việc thay đổi địa chỉ hành chính để đối chiếu thông tin. Trường hợp giấy ủy quyền ghi địa chỉ cũ nhưng vẫn xác định được đúng người thì thông thường vẫn có giá trị sử dụng.

2.   Có thể bổ sung tên cháu ngoại vào ủy quyền được hay không (cháu ngoại và con gái có quyền và nghĩa vụ như nhau)?

Theo khoản 1, khoản 2 Điều 53 Luật Công chứng năm 2024

“Điều 53. Công chứng việc sửa đổi, bổ sung, chấm dứt, hủy bỏ giao dịch

1. Việc công chứng văn bản sửa đổi, bổ sung, thỏa thuận chấm dứt hợp đồng đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận hoặc cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã ký kết hợp đồng đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Việc công chứng văn bản sửa đổi, bổ sung, chấm dứt, hủy bỏ văn bản là hành vi pháp lý đơn phương được thực hiện khi có yêu cầu của người đã ký kết văn bản đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 58 của Luật này, việc công chứng văn bản sửa đổi, bổ sung, chấm dứt, hủy bỏ giao dịch đã được công chứng do công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng nơi đã thực hiện việc công chứng đó tiến hành; trường hợp tổ chức hành nghề công chứng nơi đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng tạm ngừng hoạt động thì việc sửa đổi, bổ sung, chấm dứt, hủy bỏ giao dịch đã được công chứng thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 32 của Luật này.”

Nếu các bên thống nhất sửa đổi hợp đồng đã công chứng, cụ thể là bổ sung thêm một người được ủy quyền (cháu ngoại), thì có thể thực hiện bằng văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng theo khoản 1 và khoản 2 Điều 53 Luật Công chứng 2024. Việc sửa đổi, bổ sung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của tất cả các bên đã ký hợp đồng ủy quyền ban đầu. Đồng thời, việc công chứng văn bản sửa đổi, bổ sung được thực hiện tại chính tổ chức hành nghề công chứng đã công chứng hợp đồng trước đây, trừ các trường hợp tổ chức đó đã chấm dứt hoạt động, chuyển đổi hoặc giải thể thì tổ chức đang lưu trữ hồ sơ công chứng sẽ thực hiện.

Ngoài ra, các bên cũng có thể cân nhắc lập một hợp đồng ủy quyền mới thay cho việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng đã công chứng. Trong hợp đồng ủy quyền, cần quy định rõ phạm vi ủy quyền của từng người được ủy quyền, đồng thời xác định con gái và cháu ngoại được thực hiện quyền độc lập, cùng nhau thực hiện, hoặc theo cơ chế khác mà các bên thỏa thuận, nhằm tránh phát sinh vướng mắc trong quá trình thực hiện.

3.   Con gái đang ở nước ngoài có thể ủy quyền cho người khác tại Đại sứ quán hoặc Lãnh sự quán Việt Nam không?

Theo hợp đồng ủy quyền năm 2024 quy định rõ con gái Chị được quyền ủy quyền lại cho người thứ ba, thì về nguyên tắc, con gái Chị có thể thực hiện việc ủy quyền lại trong phạm vi được Chị cho phép và phải tuân thủ các quy định của Bộ luật Dân sự về ủy quyền lại.

Căn cứ theo khoản 1 Điều 73 Luật Công chứng năm 2024 quy định

“Điều 73. Việc công chứng của cơ quan đại diện nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ở nước ngoài

1. Cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan đại diện lãnh sự của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ở nước ngoài được công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản, các loại văn bản ủy quyền và các giao dịch khác theo quy định của Luật này và pháp luật về lãnh sự, ngoại giao, trừ hợp đồng mua bán, chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, thế chấp, góp vốn bằng bất động sản tại Việt Nam.”

Trường hợp con gái Chị đang cư trú ở nước ngoài nhưng vẫn là công dân Việt Nam, con gái Chị có thể đến Cơ quan đại diện ngoại giao hoặc Cơ quan lãnh sự của Việt Nam tại nước sở tại để lập hoặc chứng thực văn bản ủy quyền lại theo quy định của pháp luật Việt Nam. Sau khi được lập, chứng thực hợp lệ, văn bản này có thể được sử dụng để thực hiện các thủ tục tại Việt Nam nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Khi thực hiện việc ủy quyền lại, cần kiểm tra kỹ nội dung của hợp đồng ủy quyền năm 2024 để bảo đảm phạm vi, thời hạn và nội dung của việc ủy quyền lại không vượt quá phạm vi ủy quyền ban đầu và phù hợp với các điều kiện mà Chị đã thỏa thuận trong hợp đồng. 

Trên đây là nội dung tư vấn của Văn phòng Luật sư Triển Luật về vấn đề mà bạn yêu cầu. Nếu còn vướng mắc hoặc cần hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác, bạn vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ số 213A (Tầng 2) Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TPHCM, số điện thoại liên hệ: 0903.121.676 – 077.682.0693 để được tư vấn và giải đáp cụ thể.

Luật sư Hồ Ngọc Hiền Thảo.

    Chào Chị,

    Luật sư trả lời câu hỏi của Chị như sau.

    Việc uỷ quyền của Chị đã được xác lập, theo mục đích ban đầu của chị. Luật sư có thể hiểu, hiện tại chị có sự thay đổi về nguyện vọng và chủ đích đối với sổ hồng trên.

    Để trả lời tất cả các câu hỏi trên của Chị, chị vui lòng liên hệ trực tiếp Luật sư, để nhận thư tư vấn rõ ràng và chi tiết, cũng như giải đáp tất cả thắc mắc của chị liên quan đến pháp lý của sổ hồng trên.

    Bên cạnh đó, Luật sư sẽ hướng dẫn chị thực hiện một cách tốt nhất những nội dung mà chị mong muốn, theo quy định của pháp luật.

    Luật sư đợi thông tin từ chị.

   Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình:

    Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với luật sư qua số điện thoại 0919 98 9876

-        Luật sư tư vấn miễn phí;

-        Luật sư tư vấn hướng giải quyết, nhận định pháp lý;

-        Phí dịch vụ luật sư công khai, minh bạch. 

NHẤN ĐỂ GỌI LUẬT SƯ:  0919 98 9876

-         LUẬT SƯ LÊ TUẤN ANH

-        Địa chỉ: Số 25 Nguyễn Văn Nguyễn, phường Tân Định, TPHCM

-        Điện thoại: 0919 98 9876

-        Website: https://luậtsư.net/

Luật sư Lê Tuấn Anh.

Chào bạn, Hãng Luật Chân Thiện Mỹ tư vấn sơ bộ cho bạn tham khảo như sau:

1. Căn cứ Điều 10 Nghị Quyết 57/VBHN-VPQH, văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp trước khi sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước mà chưa hết hiệu lực hoặc chưa hết thời hạn sử dụng thì tiếp tục được áp dụng.

Căn cứ Công văn 1555/BCA-C06/2025, cơ quan công an sẽ tự động cập nhật, điều chỉnh thông tin về cư trú của công dân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư khi có quyết định sáp nhập địa giới hành chính.

Căn cứ Điều 53 Luật Công chứng, việc công chứng văn bản bổ sung hợp đồng đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận hoặc cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã ký kết hợp đồng đó.

Căn cứ Điều 564 Bộ luật Dân sự 2015, bên được ủy quyền chỉ được ủy quyền lại cho người khác khi có sự đồng ý của bên ủy quyền hoặc thuộc trường hợp do sự kiện bất khả kháng theo quy định của pháp luật nhưng việc ủy quyền lại không được vượt quá phạm vi ủy quyền ban đầu và phải phù hợp với hình thức của hợp đồng ủy quyền ban đầu.

2. Qua các câu hỏi của bạn,

(1) Bạn không bắt buộc phải làm lại hợp đồng uỷ quyền
(2) Để cháu ngoại có quyền và nghĩa vụ như con gái, bạn cần cùng các bên đến tổ chức hành nghề công chứng để thực hiện hủy Hợp đồng ủy quyền cũ và lập một Hợp đồng ủy quyền mới cho cả con gái và cháu ngoại cùng đứng tên nhận ủy quyền.
(3) Con gái bạn có thể đến Lãnh sự quán của Việt Nam ở nước ngoài thực hiện việc ủy quyền lại trong phạm vi đã được bạn cho phép.

3. Chúng tôi có chuyên môn trong việc làm các giấy tờ uỷ quyền trong nước và nước ngoài. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thêm.

Nếu bạn cần luật sư giúp đỡ, hãy liên hệ ngay với:
Luật sư Ngô Đình Nhiên – Cộng sự cấp cao tại Hãng Luật Chân Thiện Mỹ – Thuộc Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh
Gọi ngay/Zalo: 0919.183.001
Email: luatsungodinhnhien@gmail.com
Địa chỉ văn phòng: Số 94 Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
-----------------------------------------------------------------------------------------
Đừng để vấn đề pháp lý làm bạn lo lắng – Với sự am hiểu pháp luật chuyên sâu, có kinh nghiệm thực tiễn nhiều năm, Luật sư Nhiên sẽ có giải pháp toàn diện, được việc và đồng hành cùng bạn!
------------------------------------------------------------------------------------------

Luật sư Ngô Đình Nhiên .