Câu hỏi    Thừa kế - Di chúc

Chào luật sư, Tôi muốn hỏi một vấn đề đất đai, ba tôi có 3 người con gái(con của 3 người vợ), tôi là đứa con gái thứ 2. Thời gian trước ba mẹ tôi sống không hợp nhau và ly thân lúc tôi gần 1 tuối, hiện nay tôi đã 34 tuổi và sống với mẹ. Sau đó ba có có vợ khác(bà vợ thứ 3), bà vợ này chỉ về sống với ba tôi, sau đó người vợ thứ 3 này sinh 1 bé gái, bé năm nay 28 tuổi. Căn nhà hiện tại, ba tôi và vợ thứ 3 và con gái đang sống, có 1 mảnh đất rộng, gần đây đứa con gái thứ 3 rao bán mảnh đất này(bên mua đất đã đặt cọc 1 số tiền). Xin phép cho tôi hỏi, tôi đứa con gái thứ 2, có quyền được hưởng một phần đất đó không, đứa con gái thứ 3 bán mảnh đất đó có vi phạm quy định gì không ạ,. giờ tôi muốn viết đơn kiện tranh chấp khu đất đó, có đúng quy định không ạ. mong luật sư sớm trả lời mail ạ. Chân thành cảm ơn!

Kính chào Luật sư, Tôi là một người con trong một gia đình có 7 chị em, trong đó tôi là con trai duy nhất.Cha mẹ chúng tôi đã qua đời, bản thân tôi đã 61 tuổi và là gv về hưu, hiện tôi đang ở trọ tại đường Đông Nai, P.Phước hải TP Nha trang từ 16 năm nay cùng với người vợ già (61 t).Cả hai con tôi đã lớn và đều sống và làm việc tại TPHCM.Cả một đời chúng tôi tận tụy nuôi hai con khôn lớn.Nói về gia đình ở trên, chị đầu của tôi đã định cư tại Pháp từ 1989, tôi lại có một em gái định cư tại Mỹ từ 2005, các em gái còn lại đều có nhà riêng(chính chủ).Duy nhất một em gái út là ở tại căn nhà từ đường (29/71 Trần Phú, P.Vĩnh Nguyên, Nha trang).Cũng vì có hai người chị em gái ở nước ngoài chu cấp đầy đủ cho mẹ già (mẹ tôi mất vào 11/2021)nên tôi không có nhiều cơ hội chăm sóc mẹ về vật chất khi ốm đau, ngoài tinh thần.Mặt khác, cách đây 17 năm người chị ở Pháp đã tự nguyện cung cấp tài chính để xây dựng lại căn nhà cấp 4 cũ kỹ nói trên thành một ngôi nhà 1 trệt 3 lâu rất hoành tráng, bản thân tôi chỉ đóng góp công lao động trong 5 tháng xây cất, vì một GV cấp 2 về hưu thì lương hưu của tôi cũng chỉ đủ cho 2 vợ chồng già sống rất tằn tiện(vợ tôi không có lương hưu, lại mang chứng bệnh khớp nặng lâu năm).Nay vì ngày càng khó khăn, nên 2 vợ chồng chúng tôi có ý định về chung sống với em út tại căn nhà rộng thênh thang nói trên(Em Út tôi đã ly thân, sống cùng với 1 con trai 16t)cho ấm cúng.Nhưng người chị bên Pháp kịch liệt phản đối, ới 2 lý do: một, tài sản cha mẹ để lại chỉ là căn nhà cấp 4 cũ kỹ, chẳng đáng giá mấy đồng, hai là vì em Út có công nuôi chị(tôi có một em gái mất năm 2020 vì ung thư)và nuôi mẹ bệnh(thật sự em ấy chỉ quản lý tiền bạc, tất cả mọi công việc đã mướn hộ lý và người giúp việc)nên căn nhà lầu này chị ở Pháp quyết định giao quyền sở hữu cho Em Út , và chị ấy chỉ đạo giao cho tôi 100 triệu VND nói rằng phân chia theo di chúc.Thật sự tôi rất sốc và buồn , vì tôi không hề thấy, không hề biết di chúc ấy lập từ bao giờ ?Trong 4,5 tháng cuối cùng mẹ tôi khi tỉnh khi mê, di chúc ấy ???Nên tôi muốn hỏi luật sư, chị tôi sử xự như thế có đúng luật không?Thật sự từ khi mẹ tôi mất đến nay được 9 tháng, hai vợ chồng tôi không thể nào bước chân vào nhà ấy, kể cả sáng Mông Một Tết vừa ròi, vì cửa đóng im ỉm, thật là buồn?Bản thân tôi rất im lặng ôn hòa không hè có một đọng thái bất nhã nào, và đau lòng thay, căn nhà kỹ niệm thời thơ ấu chắc tôi sẽ không bao giờ còn thấy nữa. Những dòng này gửi gắm cho luật sư-Một chuyên gia về các lĩnh vực này-xét cho cùng là để rõ phải trái đúng sai, chứ tôi cũng không muốn về đó nữa, Các con tôi cũng thế(con gái là kỹ sư , con trai là dược sĩ).Chúng bảo tôi ba buông bỏ đi ba, tụi con coi như không có những người cô như vậy. Mong Luật sư vui lòng cho lão già này những lợi vàng ngọc để nguôi ngoai tâm hồn.Nay kính thư.

Ba tôi mất năm 2021. Ba mẹ tôi gồm có 3 đứa con, sau đó ly hôn năm 2009 nhưng không phân chia tài sản, sổ đỏ vẫn đứng tên ba mẹ tôi. 1 năm sau đó ba tôi lấy vợ khác và sinh được 1 người con trai. Bây giờ ba tôi mất sổ đỏ vợ sau cất giữ.Vậy bây giờ mấy chị em tôi muốn phân chia lại tài sản là nhà cửa và đất đai , vậy phải làm thế nào,nhờ luật sư hướng dẫn giúp. Xin cảm ơn.

Nhờ quý luật sư giúp em được kg ạ. Vấn đề là Ông bà ngoại em có nhà (tương đương 5 căn )ở đường Huỳnh Tấn Phát Q7, ông bà e đã mất năm 1911 và năm 1918 và có 5 con. 2 người con tự cắt ra và có phần nhà là 2 căn rồi. 3 người còn lại. (1 người cậu đi mỹ từ năm 1976 xóa khẩu) . Trong lúc sinh sống thì 2 con gái còn lại cũng đi lấy chồng ở nơi gần đó, nhưng không làm giấy tờ thừa kế. 3 căn nhà đó chỉ có mợ và các con của cậu ở. Đến năm 1998 mợ em được cậu bảo lãnh sang mỹ và mợ lập di chúc để lại toàn bộ 3 căn nhà cho người con cả của cậu và cậu con cả đó đã làm thành sổ hồng với người đứng tên là 2 vợ chồng của cậu con cả của cậu, sổ hồng có người ký là ủy viên ký và đóng mộc. và đứa con cả đó cũng mới mất do covid. Nay tất cả mọi người đều đồng ý bán 3 căn nhà đó, nhưng chỉ 1 mình cậu e thì kg chịu bán và cậu e đòi kiện vợ của đứa con cả để làm giấy tờ lại và hưởng phần 50% trong đó. Quý luật sư cho em hỏi nếu giờ vợ và hai con của anh cả đó đồng ý bán 3 căn đó thì có bán dc không.? ( có bị vướng pháp lý thừa kế hay sổ hồng đó có hợp lệ không khi người ký là ủy viên chuyên trách đã ký vào năm 2007 ) ( Và 2 đứa em gái của cậu không tranh chấp do vợ của đứa con cả đó hứa đồng ý cho 1 phần nhỏ trong số tiền nếu bán được nhà.) Xin được quý luật sư chỉ dẫn giúp ạ ! E rất cám ơn ạ

tôi Võ thị Hương vợ ông Nguyễn Văn Tư có thửa đất cấp cho hộ ông Nguyễn Văn Tư 02/06/1995. trước thời điểm cấp giấy hộ ông Nguyễn Văn Tư gồm có: Nguyễn Thị Nhiễn, Nguyễn Hồng Ngọc, Nguyễn Minh Triết .Tổng gồm 4 người luôn cả chủ hộ.Trong đó bà Nhiễn và ông Triết là 2 mẹ con đã đi nước ngoài năm 1995 và đã có quốc tịch nước Hoa Kỳ. Năm 2011 bà Nhiễn mất ở bên Hoa Kỳ va Nguyễn Văn Tư mất ở việt nam 2017 .Hiện giờ Quyền sủ dụng đất của tôi đã mất. tôi muốn làm lại và làm thưa kế chuyển sang tô Võ thị Hương đứng tên và thuộc quyền sở hữu .tôi phải làm sao.Cám ơn luật sư tư vấn

Chào Luật sư! Cho tôi hỏi nếu nộp đơn Yêu cầu Chia Di sản thừa kế có phải đóng Án phí không? Nếu có như thế nào? Xin cám ơn Luật sư.

Thưa Luật sư ! Bố mẹ tôi kết hôn ở Việt nam và cả gia đình tôi đã định cư ở nước ngoài . Năm 2006 Mẹ tôi về Việt nam mua nhà và bằng khoán nhà đứng tên Mẹ tôi . Mẹ tôi có làm di chúc lại cho em của tôi toàn quyền sử dụng căn nhà đó nhưng nếu em tôi bán đi thì phải chia cho các anh em trong gia đình . Nay Mẹ tôi đã mất , anh em trong gia đình đều muốn bán căn nhà đó đi . Vậy Luật sư cho tôi hỏi :em tôi phải tiến hành làm những thủ tục nào để bán được căn nhà đó hợp pháp . Cảm ơn Luật sư .

Họ và tên tôi là: Huỳnh Văn Ẩn Sinh năm : 1961 CMND/CCCD: 350249227 Ngày cấp: 24/09/2015 nơi cấp: An Giang Hộ khẩu thường trú: Ấp Mỹ Bình, Xã Nhơn Mỹ, Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang Tôi viết đơn này đề nghị quý cơ quan giải quyết vấn đề tranh chấp đất đai giữa gia đình tôi với gia đình của ông (bà): Huỳnh Văn Ngọc Nơi ở: Ấp Mỹ Bình, Xã Nhơn Mỹ, Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang Nội dung vụ việc tranh chấp đất đai như sau: Từ năm 1986 gia đình tôi có nhận phần đất do nhà nước chia cấp đất thổ cư lại cho các hộ dân ngang 20 x dài 20 (nếu kể luôn phần lộ là dài 30m) và được Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh An Giang quyết định Số:1236/QĐ.UB.KN cấp ngày 10/06/1999. Khi đó gia đình có cho ông Huỳnh Văn Ngọc là em ruột ông Huỳnh Văn Ẩn về ở cạnh bên. Ông Huỳnh Văn Ngọc đã làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi. Nhưng khi Ông Ngọc làm giấy CNQSDĐ thì tôi không có kí tên giáp ranh. Nay tôi Huỳnh Văn Ẩn có làm đơn đề nghị xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 04/04/2022 Có cán bộ địa chính địa chính Huyện xuống để đo đạc để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi cán bộ địa chính Huyện xuống tôi có mời 3 bên giáp ranh đến để đo đạc. Trong khi đó ông Huỳnh Văn Ngọc không đồng ý đo, nói tôi lấn ranh. Tôi có kêu ông Ngọc đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông ra để các bộ địa chính xác định, nếu tôi có lấn sang bên ông thì tôi sẽ hoàn trả lại cho ông nhưng ông vẫn không chịu. Đồng thời buôn lời chửi rất thậm tệ xúc phạm đến tư cách, nhân phẩm cá nhân của riêng tôi và cả gia đình. Còn đe dọa sẽ giết cả nhà tôi nhiều lần gây cho gia đình tôi nhiều hoang mang, lo lắng không dám làm ăn và sản xuất. Làm ảnh hưởng đến cuộc sống của cả gia đình và con cái của tôi. Còn đẩy gãy hàng rào của nhà tôi. Đến nay, các bên không thể thương lượng, hòa giải được với nhau để giải quyết vụ việc tranh chấp đất đai nêu trên. Vì vậy, tôi làm đơn này đề nghị Ban ấp Mỹ Bình tổ chức hòa giải tranh chấp đất giữa gia đình tôi với gia đình ông: Huỳnh Văn Ngọc, trú tại Ấp Mỹ Bình, Xã Nhơn Mỹ, Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang để giải quyết mâu thuẫn, tranh chấp nêu trên. Nội dung đề nghị cấp thẩm quyền giải quyết: - Để tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, để 2 bên không còn xảy ra mâu thuẫn và tranh chấp nữa. - Để cho gia đinh tôi an tâm chăm lo sản xuất, làm việc phục vụ cuộc sống gia đình. Kính mong cơ quan có thẩm quyền xem xét đơn đề nghị và giải quyết sớm cho tôi. Tôi chân thành cảm ơn !