Dương Hoài Vân
Tổng cộng: 2038
-
LUẬT THỪA KẾ ĐẤT ĐAI
Để xác định được quyền của bố bạn với phần đất cần làm rõ các vẫn đề như: - Bà cố chết năm nào? - Cha bạn canh tác trên đất đó cho tới khi lấy vợ mới đi về quê vợ sống thì sau khi về quê vợ chống thì ai canh tác đất? - Việc kê khai, đóng thuế ai là người đóng? - Người chú làm sổ khi nào? Gia đình bạn biết việc ông Tư được cấp sổ là khi nào, có khiếu nại, khiếu kiện gì chưa? - Ngoài hai người bà (con của bà cố) thì còn người con nào khác của bà cố còn sống không? Còn ai có thể làm chứng cho việc quản lý sử dụng đất của ba bạn không? Vì hai người bà (con của bà cố) có thể làm chứng, nhưng không phải chỉ dựa vào lời khai của hai bà mà có thể khẳng định được đất đó bà cố cho bố bạn. >>>>>Nhận được phản hồi từ luật sư, tôi soạn lại nội dung tường tận, mong luật sư xem qua giúp tôi. Danh xưng “tôi” bên dưới là cha tôi. “Tôi là Nguyễn Văn Sơn, sinh năm 1964, từ nhỏ tôi sống với bà nội, tôi chung hộ khẩu với bà. Năm 1990 bà qua đời, có để lại mảnh đất trồng cây lâu năm với diện tích 7800 m2, thuộc thửa 217, bản đồ số 24 tại xã Tân Xuân, Ba Tri, Bến Tre. Bà có di chúc miệng về việc chia phần đất trên cho ba người con trai, với sự chứng kiến của các người con của bà là cô và chú tôi, trong đó có phần của cha tôi là Nguyễn Văn Thì với diện tích 2360 m2. Cha tôi canh tác đến năm 1974 thì mất và để lại cho tôi canh tác cho đến nay không có ai tranh chấp. Hàng năm tới ngày đóng thuế thì chú tôi liên hệ cho vợ chồng tôi đưa tiền để ông đi nộp. Năm 1994 tôi về quê vợ sống, lúc đó muốn tách hộ khẩu, liên hệ thì mới biết là chú tôi đã cắt tôi ra từ lâu, và đồng thời đất của tôi cũng bị chú vào sổ của chú, giai đoạn đó tôi đã nhiều lần yêu cầu chú tôi làm thủ tục để hoàn trả lại quyền sử dụng đối với phần đất trên cho tôi nhưng không thành. Vì vậy, tôi đã nhiều lần gửi đơn lên UBND xã Tân Xuân để giải quyết sự việc, nhưng khi được UBND xã Tân Xuân mời hai bên đến làm việc thì ông Nguyễn Văn Reo đã không đến. Hiện tôi vẫn còn giữ các văn bản có lấy chữ ký xác minh của hàng xóm xung quanh chứng minh đất của tôi và một số bà con thân thuộc ký tên xác nhận. Hiện tại, chú tôi vừa mất và tôi nghe được thông tin từ dòng họ là chú tôi đã sang tên cho con chú. Cách đó vài tháng, chú có ý định trả lại cho tôi, gọi tôi xuống nói chuyện, nhưng sau đó các con của chú không đồng ý trả. Nên đã lấp liếm hẹn lần hẹn lượt. Giờ tôi muốn khởi kiện lại, có 3 người cô tôi làm chứng, xung quanh hàng xóm khu đất ai cũng biết là đất của tôi vì tôi có cất nhà ở giai đoạn trước khi lấy vợ và canh tác ở đó cho tới hiện tại. Luật sư cho hỏi, nếu tôi khởi kiện, với trường hợp của tôi hiện tại, thì có đòi lại được đất không ? “ Xin lỗi vì tôi gởi lại nội dung lần nữa, vì tôi đánh nhầm năm mất bà cố tôi là 1990.
Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời
LUẬT THỪA KẾ ĐẤT ĐAI
Chào bạn,
Đối với vấn đề pháp lý mà bạn hỏi, vì vấn đề tương đối phức tạp vì vậy bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư qua số điện thoại 0984 499 996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc gặp trực tiếp tại Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường ĐaKao, Quận 1 để có thể được giải đápmột cách rõ ràng và cụ thể nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của bạn.
Trân trọng./.
-
Cần tư vấn viết đơn tố tung
Chúng tôi là bị hại nhưng công an xã xử lý rất qua loa nên cần luật sư tu van và viết đơn khởi kiện
Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời
Cần tư vấn viết đơn tố tung
Chào bạn,
Bạn có thể liên hệ với Luật sư Dương Hoài Vân qua số điện thoại 0984 499 996 hoặc gặp trực tiếp tại Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường ĐaKao, Quận 1 để có thể được giải đáp một cách chi tiết, rõ ràng sự việc nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của bạn.
Trân trọng./.
-
Giải quyết tranh chấp
Chào Luật sư ! Năm 2023 vợ chồng tôi có mua 1 mảnh đất đã có nhà diện tích là 646m2, trong đó có 200m2 là thổ cư, 446m2 là vườn tạp và cây lâu năm. Khi mua tôi không đo đất mà cứ thế về ở, chủ nhà cũ có thoả thuận với vợ chồng tôi bằng mồm( có viết tay mấy dòng chữ chỉ có tôi kí ,không có người làm chứng) để lại cho họ 100m2 phần vườn tạp phía đằng sau. Nhưng thời gian gần đây tôi phát hiện diện tích đất nhà tôi trên bìa so với thực tế chủ nhà cũ chỉ là không giống nhau ( thực tế hẹp hơn trong bìa) . Tôi nhận thấy chủ nhà cũ không trung thực , lừa dối vợ chồng tôi. Vậy luật sư cho tôi hỏi, giấy tờ tôi đã kí để lại cho họ 100m2 phần vườn tạp có giá trị pháp lý không? Rất mong câu trả lời từ luật sư, tôi xin cảm ơn
Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời
Giải quyết tranh chấp
Chào bạn,
Đối với vấn đề pháp lý mà bạn hỏi, vì đây là vấn đề phức tạp, bạn có thể liên hệ trực tiếp qua số điện thoại 0984 499 996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc gặp trực tiếp tại Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường ĐaKao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh để có thể được tư vấn, hỗ trợ một cách rõ ràng, chi tiết để có thể bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của bạn.
Trân trọng./.
-
Kiện Trần Thị Bé Thơ lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Em chào luật sư, Em tên là Trâm. Em có quen và làm việc chung với Trần Thị Bé Thơ tại Cty TNHH FWM Việt Nam. Nay chị ấy đã nghĩ việc. Chị ấy đã lợi dụng sự tín nhiệm để thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản từ thẻ tín dụng của em để thanh toán các hợp đồng bảo hiểm nhân thọ và hóa đơn mua hàng hóa (Yến Sào) Theo như thỏa thuận chị ấy sẽ trả tiền lại cho em như đã hẹn nhưng đến nay chị ấy đã bỏ trốn và có ý định trốn ra nước ngoài. Tổng số tiền lừa đảo trên thẻ tín dụng của em và người thân của em tổng tiền lên đến 141.861.900 đ Hiện tại em nên làm gì và làm như thế nào để khởi kiện, tránh TH chị ấy trốn ra nước ngoài. Theo em biết thì ngoài em ra còn nhiều nạn nhân khác nữa, tổng tiền lừa đảo đã lên đến con số hơn 1 tỷ đồng. Mong nhận được hướng dẫn từ luật sư ạ. Em chân thành cảm ơn.
Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời
Kiện Trần Thị Bé Thơ lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Chào bạn,
Đối với vấn đề pháp lý mà bạn nêu trên, Luật sư xin tư vấn như sau:
Vì vấn đề của bạn khá phức tạp, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư Dương Hoài Vân theo số điện thoại: 0985 158 595 hoặc 0984 499 996 hoặc đến gặp trực tiếp tại Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường ĐaKao, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh để có thể được tư vấn và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật nhằm bảo về tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của bạn.
Trân trọng./.
-
Luật thừa kế ko có di chúc
Dạ xin hỏi theo pháp luật hiện hành, bố của tôi mất đi,hàng thừa kế thứ 1 hiện tại có: bà nội(mẹ đẻ bố), vợ và 2 con gái(bố tôi mất đi ko để lại di chúc), xin phép hỏi luật sư,tôi chưa rõ lắm về vấn đề thừa kế đó là: nếu khi bà nội tôi mất đi nhưng phần di sản của bố tôi vẫn chưa được chia, vậy phần di sản đó sẽ được chia như thế nào ạ? Tôi xin cảm ơn
Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời
Luật thừa kế ko có di chúc
Chào bạn
Đối với vụ việc của bạn, do thông tin bạn cung cấp chưa rõ ràng nên nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Trân trọng./
Luật sư Dương Hoài Vân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
SĐT: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595
-
Người được ủy quyền có thể chuyển tiền bán bất động sản ra nước ngoài không?
Xin chào luật sư, Năm 2018, mẹ tôi làm ủy quyền toàn bộ cho tôi căn nhà do bà đứng tên theo Giấy chứng nhận. Thời hạn 20 năm. Ủy quyền lập tại Việt Nam khi tôi và mẹ chưa định cư. Năm 2022, bà định cư nước ngoài (thường trú nhân). Do tuổi lớn nên việc đi lại sẽ khó khăn trong vài năm tới. Tôi hiện định cư nước ngoài, có quốc tịch nước ngoài và vẫn còn quốc tịch Việt Nam. Xin hỏi như sau: 1. Sau này tôi có thể về Việt Nam theo hộ chiếu VN để bán nhà theo ủy quyền năm 2019 được không? Tôi và mẹ tôi đều có căn cước và mã số thuế. 2. Sau khi bán xong, tôi có thể chuyển toàn bộ tiền bán nhà theo hợp đồng bán nhà có công chứng ra nước ngoài cho mẹ tôi được không? Mẹ tôi có cần làm ủy quyền tại Lãnh sự quán Việt Nam ở nước ngoài cho việc chuyển tiền này không hay nên làm ủy quyền trước tại Việt Nam (mẹ tôi hiện đang về thăm quê hương)? Rất cảm ơn luật sư đã xem câu hỏi. Trân trọng.
Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời
Người được ủy quyền có thể chuyển tiền bán bất động sản ra nước ngoài không?
Chào bạn
Đối với vụ việc của bạn, do thông tin bạn cung cấp chưa rõ ràng nên nếu bạn cần tư vấn, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Trân trọng./
Luật sư Dương Hoài Vân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
SĐT: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595
-
Nhà đất
E chào bác .e có chút thắc mắc nhờ bác giúp đỡ. E định mua 1 miếng đất ( đất ở tại đô thị)có nguồn gốc sử dụng tặng cho được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và có thu tiền .khi đi công chứng bên bán cần phải có những loại giấy tờ gì ạ ( có cần trích lục hợp đồng tặng cho đất không ) . Bên mua đóng tất cả các loại thuế phí thì cần bên bán đưa giây tờ gì để mình đi nộp khi làm thủ tục xang tên. E cảm ơn và mong bác giúp đỡ !
Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời
Nhà đất
Chào bạn
Nếu bạn cần tư vấn về vụ việc, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Trân trọng./
Luật sư Dương Hoài Vân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
SĐT: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595
-
Luật nhà ở năm 2014 hay 2023 được áp dụng cho hợp đồng bán lại nhà ở xã hội đã ký năm 2022
Hợp đồng bán lại nhà ở xã hội đã ký kết năm 2022 theo luật nhà ở 2014. Nhưng đến nay, người mua mới làm thủ tục đăng ký thay đổi quyền sở hữu khi luật nhà ở 2023 đã có hiệu lực. Như vậy mọi quy định cho quá trình làm thủ tục này có được thực hiện theo điểm e khoản5 điều 198 của luật nhà ở 2023 ?. Trân trọng cảm ơn.
Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời
Luật nhà ở năm 2014 hay 2023 được áp dụng cho hợp đồng bán lại nhà ở xã hội đã ký năm 2022
Chào bạn
Nếu bạn cần tư vấn về vụ việc, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Trân trọng./
Luật sư Dương Hoài Vân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
SĐT: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595
-
Nhận định này đúng hay sai? Theo khoản mấy của bộ luật nào
Cô A đóng góp ý kiến về thảo luận đất đai
Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời
Nhận định này đúng hay sai? Theo khoản mấy của bộ luật nào
Chào bạn
Nếu bạn cần tư vấn về vụ việc, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Trân trọng./
Luật sư Dương Hoài Vân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
SĐT: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595
-
phân chia tài sản
Ông Tình có vợ hợp pháp là bà Yên, có hai người con chung là Sơn (32 tuổi) và Lâm (30 tuổi). Sơn lập gia đình với Giang và có con là Thiên và Hạ. Lúc còn sống, ông Tình lập di chúc hợp pháp định đoạt toàn bộ tài sản của mình được chia đều cho hai con. Biết ông Tình và bà Yên có tài sản chung là căn nhà trị giá 300 triệu đồng và tài khoản tiền gửi chung tại ngân hàng trị giá 50 triệu đồng, ngoài ra ông Tình có một mảnh đất là tài sản riêng tạo lập trước thời kỳ hôn nhân trị giá 189,5 triệu đồng. Đến tháng 5/2022 Sơn mắc bệnh nặng và qua đời. Cuối tháng 12/2024, ông Tình gặp tai nạn về điện trong lúc sinh hoạt nên qua đời. xin hỏi luật sư số tiền thực tế mỗi người thừa kế được nhận từ ông Tình là bao nhiêu.
Luật sư Dương Hoài Vân đã trả lời
phân chia tài sản
Chào bạn
Nếu bạn cần tư vấn về vụ việc, cần luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật, bạn có thể liên lạc với tôi qua số điện thoại: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc đến trực tiếp Văn phòng Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Trân trọng./
Luật sư Dương Hoài Vân
Giám đốc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh
SĐT: 098.449.9996 hoặc 098.515.8595