Nguyễn Bá Hưng
Tổng cộng: 36
-
Cấp sổ đỏ với nhà có diện tích 24m vuông
Kính chào anh/ chị, tôi xin phép có câu hỏi nhờ anh/ chị tư vấn, tôi có mua mảnh đất nhỏ diện tích 24m vuông từ năm 2000, nay tôi có mong muốn làm sổ đỏ và sang tên cho con gái, tôi không biết với diện tích nhỏ như vậy thì có làm được sổ hay không ,nếu làm được thì chi phí là khoản bao nhiêu( hiện tại tôi đang ở đà nẵng). Tôi xin chân thành cảm ơn!
Luật sư Nguyễn Bá Hưng đã trả lời
Cấp sổ đỏ với nhà có diện tích 24m vuông
Chào bạn,
Sau khi nghiên cứu câu hỏi của bạn thì tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Chị nên liên hệ với văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để trích lục hồ sơ liên quan tới thửa đất của Chị đã mua.
Từ những hồ sơ trích lục đó thì mới biết được thửa đất Chị mua có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận hay không Chị nhé.
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của tôi, nếu bạn còn gì thắc mắc thì liên hệ với tôi theo thông tin sau:
- Luật sư Hưng – 0979 473 688 (Zalo)/ 0916 246 148
- Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
- Fanpage: https://www.facebook.com/LuatsuPvs
Trân trọng!
-
Ly hôn
Hai vợ chồng tôi ly hôn, tôi có 2 con, con đầu 14 tuổi, con thứ hai 10 tuổi. Tôi là gv lương tháng 10tr, chồng tôi là bs có làm phòng khám riêng. Thu nhập hơn tôi. Nay tôi muốn nuôi cả hai chị em và cả hai con tôi cũng có nguyện vọng ở với mẹ vì từ bé đến giờ chủ yếu tôi chăm sóc và lo cho các con học hành, hai đứa đều không gần bố. Vậy với điều kiện như vậy tôi có thể nhận được nuôi hai chị em không? Nhờ luật sư tư vấn ạ!
Luật sư Nguyễn Bá Hưng đã trả lời
Ly hôn
Chào bạn,
Sau khi nghiên cứu câu hỏi của bạn thì tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Nếu có tranh chấp trong việc nuôi con khi giải quyết vụ án ly hôn thì việc ai sẽ là người được nuôi con thì do Hội đồng xét xử quyết định dựa trên các yếu tố sau:
- Xem xét nguyện vọng của con khi con đã đủ 7 tuổi trở lên (hỏi ý kiến của con)
- Xem xét điều kiện nuôi con của vợ, chồng để đảm bảo cho con phát triển về mọi mặt.
Với trường hợp của Chị thì tốt nhất hai vợ chồng nên thỏa thuận với nhau để chăm sóc con một cách tốt nhất sau khi ly hôn.
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của tôi, nếu bạn còn gì thắc mắc thì liên hệ với tôi theo thông tin sau:
- Luật sư Hưng – 0979 473 688 (Zalo)/ 0916 246 148
- Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
- Fanpage: https://www.facebook.com/LuatsuPvs
Trân trọng!
-
Luật đất đai
Em cần tư vấn mong luật sư giúp đỡ : Bố mẹ em có mảnh đất ở khu vực nông thôn , sổ đỏ mang tên anh trai , anh trai ko ở và để lại cho em nhưng chưa sang tên đổi chủ . Hiện tại đang có dự án đường quốc lộ chạy qua đó , dự án đến năm 2030 mới hoàn thành . Vợ chồng Em cần xây nhà .Nếu chờ dự án lúc đó thì lâu quá ,mà vợ chồng em xây nhà trên đó thì có được xây không ? Có sai luật ko? Và nếu xây có được đền bù ko ? Em cảm ơn !
Luật sư Nguyễn Bá Hưng đã trả lời
Luật đất đai
Chào bạn,
Sau khi nghiên cứu câu hỏi của bạn thì tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Đầu tiên bạn xem trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở phần mục đích sử dụng đất có diện tích đất ở tại nông thôn không bởi bạn chỉ được xây dựng nhà nếu đất đó là đất ở tại nông thôn.
Tiếp theo, bạn và anh trai phải làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và làm thủ tục đăng bộ sang tên qua cho bạn. Sau đó bạn liên hệ với Ủy ban xã hoặc Ủy ban huyện để hỏi về thông tin quy hoạch thửa đất của bạn nếu quy hoạch là đường giao thông thì bạn không thể xây dựng nhà được bạn nhé.
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của tôi, nếu bạn còn gì thắc mắc thì liên hệ với tôi theo thông tin sau:
- Luật sư Hưng – 0979 473 688 (Zalo)/ 0916 246 148
- Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
- Fanpage: https://www.facebook.com/LuatsuPvs
Trân trọng!
-
Vấn đề thực tập
Xin chào mọi người, em hiện đang là sinh viên đại học năm cuối ngành luật kinh tế. Sắp tới là kì thực tập cuối khoá mà em vẫn chưa tìm được nơi thực tập phù hợp. Nguyên nhân là em không có phương tiện đi lại (xe máy) và nhiều nơi chỉ nhận sinh viên của trường đh luật, kinh tế luật và học viện. Em mong nhận được lời khuyên, chia sẻ của các chuyên gia để em có thể tìm được nơi thực tập phù hợp cho bản thân ( học được nhiều hơn, tích lũy thêm kĩ năng, kiến thức và có thể đáp ứng yêu cầu của nhà trường). Em chân thành cảm ơn!
Luật sư Nguyễn Bá Hưng đã trả lời
Vấn đề thực tập
Chào bạn,
Nếu bạn ở Gò Vấp, HCM thì có thể liên hệ Công ty bên mình để thực tập nhé, thông tin Công ty:
- Luật sư Hưng – 0979 473 688 (Zalo)/ 0916 246 148
- Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
Trân trọng!
-
Hôn nhân và gia đình
Cháu năm nay 17 tuổi có quen 1 bạn gái bằng tuổi cháu và có mang thai. Đây là do 2 đứa bọn cháu tự nguyện đến với nhau. Nếu cháu bị nhà bạn gái kiện thì cháu sẽ chịu hâu quả như thế nào?
Luật sư Nguyễn Bá Hưng đã trả lời
Hôn nhân và gia đình
Chào bạn,
Sau khi nghiên cứu câu hỏi của bạn thì tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Nếu như hai bạn quan hệ tình dục hoàn toàn tự nguyện và tại thời điểm lần đầu quan hệ tình dục mà bạn gái đã đủ 16 tuổi hoặc bạn chưa đủ 18 tuổi thì bạn sẽ không chịu trách nhiệm hình sự nhé.
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của tôi, nếu bạn còn gì thắc mắc thì liên hệ với tôi theo thông tin sau:
- Luật sư Hưng – 0979 473 688 (Zalo)/ 0916 246 148
- Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
Trân trọng!
-
Xử lý vi phạm hành chính
Tôi có một lô hàng chuyển từ biên giới về, khi ra khỏi khu vực Hải quan, lực lượng Công an kinh tế có dừng xe, kiểm tra hàng của tôi, trong đó 2/3 số hàng có hoá đơn, 1/3 số hàng là tôi thu gom mua lẻ của cư dân biên giới nên không có giấy tờ gì. Công an đã lập biên bản kiểm tra sau đó lập biên bản tạm giữ, tôi thấy có quyết định tạm giữ do Đội trưởng ký nhưng khi đó người đó không có mặt kiểm tra hàng của tôi. Sau đó họ triệu tập tôi lên lấy lời khai và nói có thể sẽ khởi tố vụ án. Tôi không hiểu lý do gì để khởi tố, sau đó một thời gian tôi thấy có quyết định xử phạt vi phạm hành chính tôi và tịch thu 1/3 số hàng không có hoá đơn của tôi. và họ gọi tôi lên để lập biên bản vi phạm hành chính, khi đó tôi có xem thấy quyết định không khởi tố vụ án từ cách đó 2 tháng. Vậy tôi muốn hỏi tại sao CA lại lập biên bản vi phạm hành chính sau khi đã giữ hàng của tôi gần 4 tháng? việc họ giữ hàng của tôi như vậy có đúng luật không?
Luật sư Nguyễn Bá Hưng đã trả lời
Xử lý vi phạm hành chính
Chào bạn,
Sau khi nghiên cứu câu hỏi của bạn thì tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Liên quan tới việc xử lý vi phạm hành chính thì để biết các cơ quan thẩm quyền có thực hiện đúng quy định hay không thì phải xác định chính xác các mốc thời gian xảy ra sự việc, thời điểm lập biên bản, thời điểm ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính....
Do vậy, để tư vấn chính xác thì bạn có thể chụp toàn bộ hồ sơ liên quan để Luật sư xem và tư vấn chính xác hơn nhé.
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của tôi, nếu bạn còn gì thắc mắc thì liên hệ với tôi theo thông tin sau:
- Luật sư Hưng – 0979 473 688 (Zalo)/ 0916 246 148
- Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
Trân trọng!
-
Cấp lại sổ đỏ
- Nhà tôi có miếng đất do ông nội tôi đứng tên, và miếng đất này được mua sau khi ông bà nội tôi kết hôn - Hiện tại do sổ đỏ thiếu bản vẽ sơ đồ thửa đất và cũng là sổ cũ ( cấp năm 1993 ) nên gia đình muốn làm lại sổ đỏ có ghi tên cả ông nội và bà nội tôi vào trong sổ - Tuy nhiên ông nội tôi đã mất nên không thể thực hiện theo đúng như quy trình thông thường —> Trường hợp này có cách nào để gia đình tôi có thể làm lại sổ đỏ do bà nội tôi đứng tên sở hữu được không? Nhờ luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn!
Luật sư Nguyễn Bá Hưng đã trả lời
Cấp lại sổ đỏ
Chào bạn,
Sau khi nghiên cứu câu hỏi của bạn thì tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Đối với trường hợp của bạn thì bạn nên liên hệ với một văn phòng công chứng để họ hướng dẫn làm thủ tục khai nhận/phân chia di sản thừa kế, sau đó tiến hành thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo văn bản khai nhận/phân chia di sản đó tại văn phòng đăng ký đất đai, khi làm thủ tục đăng bộ sang tên thì yêu cầu cấp lại giấy chứng nhận mới nhé.
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của tôi, nếu bạn còn gì thắc mắc thì liên hệ với tôi theo thông tin sau:
- Luật sư Hưng – 0979 473 688 (Zalo)/ 0916 246 148
- Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
Trân trọng!
-
Chia tài sản trên đất
Chúng tôi ly hôn. Co một căn nhà rộng 90m.trị giá 300 triêu. Tôi góp 250tr cô ấy vay ngân hàng 150tr sau ly hôn toà phán xét tri giá 300tr . Sau khi thông nhât chúng tôi chia giá trị ngoi nhà trên môi người một nua. Vậy tôi có dc ở trên căn nhà này không?
Luật sư Nguyễn Bá Hưng đã trả lời
Chia tài sản trên đất
Chào bạn,
Tôi là Luật sư Nguyễn Bá Hưng – Đoàn luật sư thành phố Hồ Chí Minh
Đang công tác tại Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
Sau khi nghiên cứu câu hỏi của bạn thì tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Nếu hai vợ chồng đã thống nhất về giá trị căn nhà và mỗi người sẽ được 1/2 giá trị căn nhà thì hai vợ chồng nên tiếp tục thỏa thuận ai ở căn nhà đó thì phải trả cho người còn lại 150 triệu đồng. Do vậy, nếu thống nhất bạn được quyền sở hữu căn nhà thì bạn phải trả cho vợ bạn 150 triệu đồng, ngược lại nếu vợ bạn được quyền sở hữu căn nhà thì vợ bạn phải trả cho bạn 150 triệu đồng.
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của tôi, nếu bạn còn gì thắc mắc thì liên hệ với tôi theo thông tin sau:
- Luật sư Hưng – 0979 473 688 (Zalo)/ 0916 246 148
- Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
Trân trọng!
-
Luật cầm cố sổ đỏ
Chào luật sư! Hiện tại gia đình tôi gồm 5 thành viên: Bố Mẹ tôi cùng tôi và 2 em gái.2 em gái đã đi lấy chồng và tách khẩu.Trong trường hợp bố mẹ tôi muốn cắm sổ đất vào ngân hàng để cho người khác vay tiền thì có cần phải hỏi ý kiến hoặc cần chữ ký của tôi và 2 em gái tôi không ạ..?Kính mong luật sư tư vấn giúp tôi với ạ.!
Luật sư Nguyễn Bá Hưng đã trả lời
Luật cầm cố sổ đỏ
Chào bạn,
Tôi là Luật sư Nguyễn Bá Hưng – Đoàn luật sư thành phố Hồ Chí Minh
Đang công tác tại Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
Sau khi nghiên cứu câu hỏi của bạn thì tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Đầu tiên bạn phải xem lại giấy chứng nhận được cấp cho Hộ gia đình hay là cấp cho Bố Mẹ bạn.
- Nếu cấp cho Hộ gia đình thì muốn thế chấp quyền sử dụng đất cho ngân hàng thì cần phải có sự đồng ý của các thành viên đủ 18 tuổi của hộ gia đình theo hộ khẩu tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Nếu cấp cho Bố Mẹ bạn thì khi thế chấp quyền sử dụng đất chỉ cần Bố Mẹ bạn ký hồ sơ thế chấp.
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của tôi, nếu bạn còn gì thắc mắc thì liên hệ với tôi theo thông tin sau:
- Luật sư Hưng – 0979 473 688 (Zalo)/ 0916 246 148
- Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
Trân trọng!
-
Lĩnh vực đất đai
Hiện tại đất nhà em có 33 công đất ruộng năm nào Thuế cũng thu phí đất là 33 công nhưng hiện tại e đang có sổ hồng tại nhà là 23 công còn 10 công em không biết tại sao nhà nước không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Luật sư Nguyễn Bá Hưng đã trả lời
Lĩnh vực đất đai
Chào bạn,
Tôi là Luật sư Nguyễn Bá Hưng – Đoàn luật sư thành phố Hồ Chí Minh
Đang công tác tại Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
Sau khi nghiên cứu câu hỏi của bạn thì tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Để được tư vấn chính xác thì bạn nên cung cấp một bộ hồ sơ lúc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận để Luật sư nghiên cứu, nếu bạn không có bộ hồ sơ này thì bạn lên Văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai (đơn theo mẫu + bản photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất + CMND chủ đất).
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của tôi, nếu bạn còn gì thắc mắc thì liên hệ với tôi theo thông tin sau:
- Luật sư Hưng – 0979 473 688 (Zalo)/ 0916 246 148
- Công ty Luật PVS – 75 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, Gò Vấp, HCM
Trân trọng!