iLAW
iLAW
  • Tìm luật sư
    • Tư vấn pháp luật
      • Bài viết pháp luật
        • Câu hỏi pháp luật
          • Biểu mẫu
          • Dịch vụ pháp lý
          • Đặt câu hỏi miễn phí
          • Đăng nhập
          Câu hỏi

          Câu hỏi    Đất đai

          Q&A
          09/08/2020

          Đăng ký kinh doanh đối với nhà ở cho thuê
          Kính chào luật sư, hôm nay tôi có vài thắc mắc về vấn đề đăng ký kinh doanh đối với nhà ở cho thuê, mong được luật sư giải đáp. Thứ nhất, việc đăng ký kinh doanh đối với nhà ở cho thuê là có bắt buộc hay không ? ( Trong trường hợp tôi cho thuê nhà thuộc quyền sở hữu của mình. ) Thứ hai, nếu phải bắt buộc đăng ký kinh doanh thì tôi phải đăng ký kinh doanh cá thể có đúng hay không? Thứ ba, quy định về việc đăng ký kinh doanh cá thể thì phải khai địa chỉ kinh doanh là nhà ở cần cho thuê hay một nơi bất kỳ trên phạm vi toàn quốc? Cuối cùng, nếu địa chỉ kinh doanh là nhà ở cần cho thuê thì làm thế nào để có thể cho thuê hai ngôi nhà nằm ở hai địa điểm khác nhau? Tôi xin chân thành cảm ơn quý luật sư.
          Q&A
          09/08/2020

          Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất đai
          Chào luật sư, Tôi muốn được hỏi về trường hợp tranh chấp như sau: Tôi mua miếng đất diện tích 110m2 thổ cư có kèm theo nhà trên đất. Ranh đất cách lề đường 18m, hiên nhà cách lề đường 15m. Tôi đã thống nhất mua bán với giá 1 tỷ 2 và đã đặt cọc 500tr, tuy nhiên trong hợp đồng đặt cọc lại không quy định rõ ngày giao sổ và không phân định rõ ranh đất các mặt giáp với cái gì mà chỉ thể hiện như trong sổ đỏ như đã mô tả ở trên. Sau ngày đặt cọc, bên bán đi làm lại sổ đỏ, do họ ở địa phương đã lâu năm nên phần đất trống phía trước nhà nay được nhà nước công nhận có dự án và trả lại đất vào sổ cho người dân. Sổ mới có tổng diện tích là 250m2 có 110m2 đất thổ cư ( phần nằm ngoài 110m2 thổ cư là hành lang an toàn đường bộ thể hiện chấm mè trong sổ). Bên bán nói họ sẽ tiếp tục làm hợp đồng mua bán với tôi nhưng chỉ giao đúng phần đất kèm theo nhà giống như trong hợp đồng đặt cọc cho tôi nhưng phần đất chấm mè họ vẫn sử dụng. Như vậy, miếng đất của tôi mua sẽ không có đường đi. Tôi có quyền kiện bên bán vi phạm hợp đồng đặt cọc không?
          Q&A
          09/08/2020

          Tại sao cha mẹ chia đất cho con mà lại không được cấp sổ đỏ.
          Cha mẹ có cắt đất cho tôi. Nhưng tôi chỉ đủ tiền mua được 100m vuông đất thổ cư. Đất dài 30m, ngang 7m. Nên tôi chỉ mua được 7m x 14m. Trừ 4m cuối đất có vướng hầm rút của nhà ba mẹ nên tính từ cuối đất lên 4m. Khi xong xuôi đóng đầy đủ tiền thổ cư. Hẹn 1 tháng có sổ. Nhưng đến nay đã trễ hơn 1 tháng vẫn chưa có sổ. Nên mẹ đã xuống tận nơi để hỏi. Thì giám đốc ở đó nói là đất bắt buộc phải mua thổ cư từ mặt đường vào thì mới được cấp sổ. Và nói đây là luật mới. Trong khi đó sổ của tôi vẫn là luật cũ khi chưa có luật mới. Tại sao trễ hẹn hơn 1 tháng rồi lại áp đặt sổ củ vào luật mới. Và ông giám đốc đó còn nói sợ dân bán đất cho dân trung quốc nên không cấp sổ. Xin cho hỏi những luật này có đúng như vậy không. Tôi rất bức xúc nhưng không biết phải kiếm ai nên mới mạnh dạn nhờ luật sư. Xin chân thành cảm ơn!!
          Q&A
          27/07/2020

          Cơ quan xử lý tự ý san lấp lấn chiếm rạch ranh giới 2 xã
          Chào Luật sư! Ông Nguyễn Văn A tự ý san lấp và chiếm dụng phần diện tích đất rạch ranh giới 2 xã, diện tích chiếm khoản 600m2, UBND xã nơi ông A cư trú có làm việc và báo cáo chuyển về huyện do là ranh giữa 2 địa giới hành chính, việc xử phạt theo nghị định 139/2017 hoặc nghị định 91/2019 thì vượt thẩm quyền cấp xã, tuy nhiên huyện lại có văn bản chỉ đạo giao xã nơi ông A ở chủ trì phối hợp xã kia và các phòng chức năng của huyện xử lý(nông nghiệp, hạ tầng, tài nguyên) mà không giao ngành chức năng huyện, điều này dúng hay sai, xin cảm ơn luật sư ạ!
          Q&A
          31/07/2020

          Học việc
          Em chào luật sư ạ hiện tại em đang là sinh viên luật đã hoc xong hết năm 2 trong thời gian hè em muốn học việc để tích lũy thêm kinh nghiệm ạ không biết rằng văn phòng của luâth sư có nhu cầu không ạ. Rất mong luật sư phản hồi ạ
          Q&A
          27/07/2020

          Thủ tục làm sổ đỏ đất mua của khu
          Chào luật sư ! Nhà em có mua 1 mảnh đất là nhà văn hóa của khu , khu được xã ủy quyền bán . Gấy tờ xác thực thì có giấy tờ mua bán có chứ ký (không có dấu đỏ của xã) giữa nhà em và đại diện của khu. Tiền mua đất đã đưa trước cho khu 2/3 + 20 triệu lo thủ tục, 1/3 sẽ đưa nốt khi có sổ đỏ. Nhưng hiện tại , sau 5 năm thì xã vẫn chưa làm được sổ đỏ cho miếng đất đó . Vậy , vướng mắc pháp lý ở đây là gì mà xã vẫn chưa thể làm được sổ đỏ . Và nếu chưa đủ điều kiện để làm sổ đỏ, thì có cần làm lại giấy mua bán hay cam kết có dấu đỏ của xã không . Mong các luật sư giải đáp giúp em. Em xin chân thành cảm ơn.
          Q&A
          24/07/2020

          làm sổ đỏ cho đất không giấy tờ
          Luật sư cho tôi hỏi 2 vấn đề: 1. Nhà tôi có mãnh vườn ở quê từ thời ông bà để lại (trước 1975), không có giấy tờ gì. Nay tôi muốn làm sổ đỏ, luật sư cho hỏi tôi phải làm hồ sơ như thế nào? 2. Mãnh vườn trên tôi muốn đứng tên làm sổ đỏ cụ thể sau: Ông nội tôi mất năm 1990, bà nội mất năm 1968, ông có 4 người con 1 trai là bố tôi mất năm 1982 và 3 người con gái đã có gia đình ra ở riêng. Nay tôi muốn làm sổ đỏ mãnh vườn trên do tôi đứng tên vì tôi là cháu đích tôn (bà con ai cũng đồng ý- không tranh chấp). Vậy tôi phải làm hồ sơ như thế nào, bắt đầu từ đâu?
          Q&A
          24/07/2020

          Có quyền được yêu cầu quyết định thu hồi đất đến từng hộ dân hay không?
          Mảnh đất nhà tôi hiện đang trong diện giải toả mặt bằng của 1 dự án từ năm 2003. Năm 2003, các cơ quan chức năng vào đo đạc để chuẩn bị cho công việc giải toả. Nhưng có rất nhiều điểm bất cập trong việc làm đó của các cơ quan chức năng, điển hình như gia đình chúng tôi chưa nhận được một quyết định nào về về giải toả cho hộ gia đình chúng tôi, tiến hành đo đạc và lấy đi 1 phần đất trước nhà để làm đường. Cho đến khi chúng tôi hỏi về quyết định thu hồi đất, năm 2006 các cơ quan chức năng mới đưa ra 1 quyết định thu hồi, nhưng là thu hồi toàn bộ giải đất trong đó có chứa mảnh đất chúng tôi với lý do là đất trong cùng 1 dự án. Vậy cho tôi được hỏi: - Việc làm đó của các cơ quan chức năng là đúng hay sai? - Cho đến thời điểm hiện tại, gia đình chúng tôi vẫn chưa nhận đc 1 quyết định thu hồi nào đến từng hộ gia đình. Vậy theo luật, gia đình chúng tôi có quyền được đòi 1 quyết định thu hồi như vậy không? - Và còn rất nhiều câu hỏi liên quan, mong được giải đáp.
            • Đầu
            • ...
            • 180
            • 181
            • 182
            • 183
            • 184
            • ...
            • Cuối
            0905206381
          Nguyễn Thành Huân
          Luật sư: Nguyễn Thành Huân Ads


          721 nhận xét

        • Gọi

        • Đánh giá của iLAW:  9.7  

          0979800000

          Nhắn tin
          Mức phí
          Hồ sơ
          Nguyễn Như Hoàng
          Luật sư: Nguyễn Như Hoàng Ads


          12 nhận xét

        • Gọi

        • Đánh giá của iLAW:  9.1  

          0822689333

          Nhắn tin
          Mức phí
          Hồ sơ
          1697 Câu hỏi được hỏi

          388 Thông tin hữu ích bằng văn bản

          48 Biểu mẫu

          Chủ đề liên quan

          • Cho thuê nhà đất
          • Mua bán nhà đất
          • Quyền sử dụng đất
          • Tranh chấp đất đai
          • Xây dựng

          Những câu hỏi trong lĩnh vực khác

          1. Cho thuê nhà đất
          2. Mua bán nhà đất
          3. Quyền sử dụng đất
          4. Tranh chấp đất đai
          5. Xây dựng

          Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?


          Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi

          Đặt câu hỏi

          - hoặc -

          Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..

          Tìm kiếm luật sư

          Duyệt tìm Luật sư

          • Theo lĩnh vực
          • Theo tỉnh thành
          • Bảo hiểm
          • Dân sự
          • Doanh nghiệp
          • Đất đai
          • Giao thông - Vận tải
          • Hành chính
          • Hình sự
          • Hôn nhân gia đình
          • Lao động
          • Sở hữu trí tuệ
          • Thuế
          • Thừa kế - Di chúc
          • Tỉnh An Giang
          • Tỉnh Bắc Giang
          • Tỉnh Bắc Kạn
          • Tỉnh Bạc Liêu
          • Tỉnh Bắc Ninh
          • Tỉnh Bến Tre
          • Tỉnh Bình Định
          • Tỉnh Bình Dương
          • Tỉnh Bình Phước
          • Tỉnh Bình Thuận
          • Tỉnh Cà Mau
          • Thành phố Cần Thơ
          • Tỉnh Cao Bằng
          • Tỉnh Đắk Lắk
          • Tỉnh Đắk Nông
          • Thành phố Đà Nẵng
          • Tỉnh Điện Biên
          • Tỉnh Đồng Nai
          • Tỉnh Đồng Tháp
          • Tỉnh Gia Lai
          • Tỉnh Hà Giang
          • Tỉnh Hải Dương
          • Thành phố Hải Phòng
          • Tỉnh Hà Nam
          • Thành phố Hà Nội
          • Tỉnh Hà Tĩnh
          • Tỉnh Hậu Giang
          • Thành phố Hồ Chí Minh
          • Tỉnh Hoà Bình
          • Tỉnh Hưng Yên
          • Tỉnh Kiên Giang
          • Tỉnh Kon Tum
          • Tỉnh Khánh Hòa
          • Tỉnh Lai Châu
          • Tỉnh Lâm Đồng
          • Tỉnh Lạng Sơn
          • Tỉnh Lào Cai
          • Tỉnh Long An
          • Tỉnh Nam Định
          • Tỉnh Ninh Bình
          • Tỉnh Ninh Thuận
          • Tỉnh Nghệ An
          • Tỉnh Phú Thọ
          • Tỉnh Phú Yên
          • Tỉnh Quảng Bình
          • Tỉnh Quảng Nam
          • Tỉnh Quảng Ninh
          • Tỉnh Quảng Ngãi
          • Tỉnh Quảng Trị
          • Tỉnh Sóc Trăng
          • Tỉnh Sơn La
          • Tỉnh Tây Ninh
          • Tỉnh Tiền Giang
          • Tỉnh Tuyên Quang
          • Tỉnh Thái Bình
          • Tỉnh Thái Nguyên
          • Tỉnh Thanh Hóa
          • Tỉnh Thừa Thiên Huế
          • Tỉnh Trà Vinh
          • Tỉnh Vĩnh Long
          • Tỉnh Vĩnh Phúc
          • Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
          • Tỉnh Yên Bái

          Đánh giá (Rating) của iLAW

          1. Hệ thống Đánh giá (Rating) trên iLAW hoạt động như thế nào

          iLAW đưa ra Đánh giá (Rating) dựa trên các thông tin do Luật sư cung cấp trong trang cá nhân của Luật sư và các thông tin mà iLAW thu thập được (ví dụ, các thông tin do Đoàn Luật sư, Liên đoàn Luật sư hoặc các Sở tư pháp công bố...). Thêm vào đó, thuật toán thông minh (Smart Agorithm) trên hệ thống iLAW cũng nhận diện và tự động cập nhật thường xuyên những thay đổi (tăng hoặc giảm) của Đánh giá (Rating). 

          2. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến Đánh giá (Rating) của iLAW

          Kinh nghiệm và bằng cấp

          Số năm kinh nghiệm hành nghề của Luật sư, học vấn, bằng cấp chuyên môn hoặc các bằng cấp trong các lĩnh vực liên quan mà Luật sư đạt được.

          Thành tựu trong nghề nghiệp

          Các giải thưởng, vinh danh, bằng khen…của cá nhân Luật sư hoặc của văn phòng/công ty nơi Luật sư làm việc.

          Danh tiếng và uy tín trong nghề

          Mức độ tích cực của các Nhận xét (reviews) và đánh giá sao (từ 1 sao đến 5 sao) chất lượng dịch vụ pháp lý từ khách hàng cũ và Đánh giá của luật sư đồng nghiệp đối với Luật sư.

          Đóng góp cho nghề

          Luật sư có xuất bản các sách chuyên ngành pháp lý, các bài viết, chia sẻ quan điểm pháp lý trên các báo, tạp chí, các tham luận, trình bày tại các hội thảo chuyên ngành pháp lý...

          Đóng góp cho cộng đồng

          Luật sư tích cực tham gia trả lời miễn phí các Câu hỏi của khách hàng, chia sẻ miễn phí các thông tin pháp lý hữu ích, các biểu mẫu, mẫu hợp đồng cho khách hàng trên iLAW.

          3. Các mức độ của Đánh giá (Rating) của iLAW

          Kết quả Đánh giá (Rating) trên hệ thống iLAW được chia làm 04 mức độ tương ứng, phản ánh thông tin toàn diện về Luật sư và chất lượng cũng như uy tín của dịch vụ pháp lý mà Luật sư cung cấp:

          10 - 9.0: Xuất sắc 

          8.9 - 8.0: Rất tốt 

          7.9 - 7.0: Tốt 

          6.9 - 6.0: Trung bình

          • Về chúng tôi
          • Điều khoản sử dụng
          • Dành cho người dùng
          • Dành cho Luật sư
          • Chính sách bảo mật
          • Nội quy trang Nhận xét
          • Đánh giá của iLAW

          Công Ty Cổ Phần Giải Pháp Pháp Lý Thông Minh

          Tầng 6 và 7, Toà nhà Friendship, số 31, đường Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

          Điện thoại: (028) 7303 2868

          Email: cskh@i-law.vn

          GCNĐKKD số 0314107106 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM cấp ngày 10/11/2016

          iLAW chỉ cung cấp thông tin và nền tảng công nghệ để bạn sử dụng thông tin đó. Chúng tôi không phải là công ty luật và không cung cấp dịch vụ pháp lý. Bạn nên tham vấn ý kiến Luật sư cho vấn đề pháp lý mà bạn đang cần giải quyết. Vui lòng tham khảo Điều khoản sử dụng và Chính sách bảo mật khi sử dụng website.

          © iLAW Inc. All Rights Reserved 2019