Giấy tờ mua bán đất nền có hợp pháp hay không

Vào ngày 17-05-2014 tôi có gây án giết người bị phạt tù 5 năm và chấp hành án tại trại giam Cao Lãnh Đồng Tháp. ĐẾN ngày 25-3-2018 tôi được tha tù trước thời hạn, trong thời gian trên cha tôi ông đổ tấn thành có bán đi 1 số đất đai, nhưng lúc tôi trong trại giam không có ai đến gặp tôi trao đổi hay ký bắt kỳ 1 loại giấy tờ nào mà không liên quan đến án tù của tôi cả. Vậy tôi xin hỏi những giấy tờ cha tôi mua bán đất đai với người khác khi không có chữ ký tôi nhưng vậy có hợp pháp hay không?

Đặt câu hỏi

Luật sư: Tạ Thị Bích Thuận Ads

19 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.3

1 Luật sư trả lời

Luật sư: Nguyễn Thế Thọ

22 nhận xét

0985081589

Gọi

Thông tin

Cảm ơn Câu hỏi của bạn gửi tới Chúng tôi!

Xin được tư vấn như sau:

1) Trước hết muốn biết được việc mua bán giữa cha bạn và người khác có hợp pháp hay không thì cần phải biết việc chuyển nhượng (mua bán) đó có hợp pháp không:

- Cha bạn có toàn quyền bán hay không?;

- Việc mua bán, chuyển nhượng có đúng theo quy định của pháp luật (công chứng chuyển nhượng, có bị ép buộc, đe dọa...gì không).

Nếu Cha bạn có toàn quyền chuyển nhương (mua bán) và tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật thì dù không có chữ ký của bạn thì vẫn là hợp pháp. Do đó, bạn cần xem lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xem có phải là tài sản riêng của cha bạn không!

2) Nếu đất đai là tài sản chung của bạn và cha bạn, bạn không có ký bất kỳ một giấy tờ gì như: ủy quyền, chuyển nhượng...liên quan đất các thửa đất đó thì việc cha bạn chuyển nhượng mà không có chữ ký của bạn là không hợp pháp, vô hiệu theo quy định của pháp luật!

Như vậy, bạn cần xem lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...đó ghi tên ai, là tài sản chung hay tài sản riêng chỉ của cha bạn.

Trân trọng!

Luật sư Nguyễn Thế Thọ.