Các Bác tư vấn giúp cháu về việc tranh chấp tài sản giúp cháu với cháu hiện đang rối lắm
Khoảng năm 2008 Mẹ và Ba cháu có xây một căn nhà và 5 phòng trọ. Nhưng vì Ba cháu có thiếu nợ bên ngoài nên có nhờ Cô và Dượng đứng tên nhà giùm để không bị xiết nợ và có làm giấy cam kết là 2 người này chỉ đứng tên giùm và thừa nhận tài sản này là của ba mẹ cháu, cùng tờ cam kết là khi cháu đủ tuổi trưởng thành sẽ trả nhà và sang tên cho cháu đứng tên ngôi nhà. Đến năm 2012 ba và mẹ cháu li hôn nhưng trong giấy tờ nói không có kê khai tài sản, 2 người li hôn tự thoã thuận tài sản. Đến năm 2016 cô cháu thông báo chuẩn bị đi nước ngoài và nói muốn sang tên cho cháu, nhưng đồng thời có nghe ba của cháu nói là “Cô chuyển tên cho cháu phải đóng phí cước bạ mấy chục triệu, mà cha chuyển tên cho con sẽ không tốn phí. Yêu cầu cô chuyển tên cho ba trước rồi sẽ chuyển cho con sau”. Nhưng ba cháu sau khi được chuyển tên thì đã cầm cố cho Ngân hàng với giá là 500 triệu vnđ mà không cho mẹ và cháu hay biết. Đến năm 2018 mẹ và cháu mới nhận được thông báo là nhà đã bị cầm cố và ba cháu trong 3 năm vay không đóng tiền lãi lẫn vốn. Và không có ý muốn trả lại căn nhà. Giờ mẹ cháu và cháu rất rối không biết phải làm như nào và kiện tụng ra sao chỉ có giữ 2 tờ cam kết mà cô cháu đã từng ký.
1 Luật sư trả lời
Vấn đề bạn hỏi, Tôi xin trả lời như sau:
Mẹ bạn có quyền khởi kiện để huỷ bỏ giấy chứng nhận cấp cho Ba bạn, dựa vào giấy cam kết đứng tên dùm và căn nhà được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung.
Tuy nhiên vấn đề liên quan đến ngân hàng vì Ba bạn đã thế chấp căn nhà để vay 500 triệu và tiền lãi suất.
Ba bạn chịu trách nhiệm 1/2 giá trị căn nhà đối với phần nghĩa vụ thanh toán với Ngân hàng.
Mẹ bạn phải sử dụng các chứng cứ chứng minh căn nhà là tài sản chung, được lập chung bằng tài sản của 2 vợ chồng và lý do của việc cam kết đứng tên dùm
Luật sư Nguyễn Định Tường.
Lĩnh vực Thừa kế - Di chúc
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư