Thừa kế

Luật sư tư vấn vấn đề của bạn như sau:

1. Theo quy định khoản 2 Điều 160 Bộ luật Dân sự năm 2015: "sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình đối với tài sản nhưng không được trái với quy định của luật, gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác".

Do đó, tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của bố mẹ bạn thì bố mẹ bạn có quyền định đoạt tài sản, cụ thể là có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ quyền sở hữu

Bố mẹ bạn có thể chia cho các 6 chị em bạn hoặc cho em trai bạn toàn bộ khối tài sản đó, tùy thuộc vào ý chí của bố mẹ bạn.

Theo đó, đối với tài sản phải đăng ký (quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở) thì các bên phải lập Hợp đồng tặng cho công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng nơi có đất, có nhà. Sau đó thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu sang người được tặng cho.

Đối với tài sản không phải đăng ký (tiền, vàng bạc…) cũng nên lập Hợp đồng tặng cho có công chứng để đảm bảo tính rõ ràng và có giá trị chứng cứ nếu xảy ra tranh chấp. Những tình tiết, sự kiện đã được công chứng trong hợp đồng thì không phải chứng minh trừ khi bị tuyên vô hiệu

2.  Tài sản được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân

Theo thông tin bạn cung cấp chúng tôi hiểu rằng em trai bạn đã kết hôn. Tài sản có được sau khi kết hôn là tài sản chung vợ chồng, trừ trường hợp là tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng (Điều 33, Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình).

Theo đó, tài sản của em trai bạn nếu được bố mẹ bạn tặng cho riêng (không cho con dâu) thì là tài sản riêng của em trai bạn. Tuy nhiên để đảm bảo an toàn hơn nữa, nên để em dâu bạn lập Văn bản cam kết tài sản riêng (đối với những tài sản riêng của em trai bạn).

Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!

Gọi ngay Luật Sư 1900252511

• LUẬTSƯ.NET
• Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Điện thoại: 1900252511
• Website: https://luậtsư.net/
• Email: tuvanmienphi@luậtsư.net

Luật sư Lê Đức Tuấn.

Chào bạn,

Theo khoản 2 Điều 160 Bộ luật Dân sự năm 2015: “Chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình đối với tài sản nhưng không được trái với quy định của luật, gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.”

Vì vậy, đối với toàn bộ tài sản thuộc quyền sở hữu và sử dụng của bố mẹ bạn, họ hoàn toàn có quyền quyết định, bao gồm việc chuyển nhượng, tặng cho, để lại thừa kế. Bố mẹ bạn có thể tự do lựa chọn việc phân chia tài sản cho cả 6 chị em hoặc quyết định để lại toàn bộ tài sản cho em trai bạn, tùy thuộc vào mong muốn của họ.

Bố mẹ bạn có thể cho em trai bạn toàn bộ tài sản của bố mẹ bạn, tuy nhiên phải tuân thủ quy định pháp luật. Theo Điều 457,458, 459 Bộ luật Dân sự 2015, bố mẹ bạn có quyền định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình bằng cách lập hợp đồng tặng cho, cụ thể: bố mẹ bạn có thể lập hợp đồng tặng cho em trai bạn toàn bộ tài sản. Với hợp đồng tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

Theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản mà em trai bạn được tặng cho riêng hoặc thừa kế riêng sẽ được xác định là tài sản riêng, không bị chia khi ly hôn, trừ khi em trai bạn tự nguyện nhập tài sản này vào tài sản chung vợ chồng. Để bảo toàn được khối tài sản đó khi không may hai vợ chồng em trai bạn ly hôn, khi bố mẹ bạn tặng cho tài sản, có thể lập hợp đồng với điều kiện tài sản chỉ thuộc quyền sở hữu riêng của em trai bạn.

Nếu cần tư vấn thêm, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật TNHH T2H

Địa chỉ: G4-4A, Tập thể 708, Liên Ninh, Thanh Trì, thành phố Hà Nội

VP Giao dịch: Số 2 ngõ 115 đường Chiến Thắng, phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tel: 02422429900 – 0989656682

E-mail: huong.le@t2h.vn - contact.t2h@t2h.vn

Trân trọng!

Luật sư Lê Thị Thu Hương.

Chào bạn, về vấn đề bạn đặt ra như trên, chúng tôi có một số ý kiến tư vấn như sau:

Thứ nhất, căn cứ khoản 2 Điều 160 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về nguyên tắc xác lập, thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản như sau:

“Điều 160. Nguyên tắc xác lập, thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản

2. Chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình đối với tài sản nhưng không được trái với quy định của luật, gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.”

Do đó, tài sản là của bố mẹ bạn thì bố mẹ bạn có quyền quyết định định đoạt tài sản đó như thế nào, cụ thể là có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ quyền sở hữu. Bố mẹ bạn có thể quyết định chia cho ai nhiều hay ít hoặc không chia, tức bố mẹ bạn có thể chia cho tất cả các chị em hoặc cho em trai bạn toàn bộ khối tài sản đó, tùy thuộc vào ý chí của bố mẹ bạn.

Lưu ý, đối với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng (nhà, đất, ô tô, xe máy, v.v.) thì các bên phải lập công chứng giao dịch đó tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng nơi có nhà, có đất và phải thực hiện thủ tục sang tên chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu.

Còn đối với tài sản không phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng (tiền, vàng bạc, nữ trang, v.v.) thì không cần công chứng nhưng cũng nên lập hợp đồng tặng cho có công chứng để đảm bảo tính rõ ràng và có giá trị chứng cứ nếu xảy ra tranh chấp.

Thứ hai, tài sản có được sau khi kết hôn là tài sản chung vợ chồng, trừ trường hợp là tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng theo quy định pháp luật. Do đó, nếu em trai bạn đã kết hôn mà tài sản của em trai bạn được bố mẹ tặng cho riêng (không cho con dâu) thì là tài sản riêng của em trai bạn. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn hơn thì nên thuyết phục em dâu bạn lập Văn bản cam kết tài sản riêng (đối với những tài sản riêng của em trai bạn).

Trên đây là nội dung tư vấn của Văn phòng Luật sư Triển Luật về vấn đề bạn yêu cầu. Nếu bạn còn vướng mắc hoặc cần hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ số 213A (Tầng 2) Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM, số điện thoại liên hệ: 0903.121.676 – 077.682.0693 để được tư vấn và giải đáp cụ thể.

Luật sư Hồ Ngọc Hiền Thảo.