iLAW
iLAW
  • Tìm luật sư
    • Tư vấn pháp luật
      • Bài viết pháp luật
        • Câu hỏi pháp luật
          • Biểu mẫu
          • Dịch vụ pháp lý
          • Đặt câu hỏi miễn phí
          • Đăng nhập
          Câu hỏi

          Câu hỏi    Đất đai

          Q&A
          04/12/2025

          Khởi kiện ngân hàng về hoạt động cho vay trái quy định
          Lời đầu tiên cho phép tôi kính chào mọi người trong đây ạ! Vào năm 2021 tôi có tham gia mua bds dự án tnr cao phong núi đầu rồng tại hoà bình dưới hình thức là hợp đồng đặt chỗ,trong hợp đồng đó có điều khoản là đến ngày 02-10-2022 sẽ kí hdmb,nhưng cho đến thời gia đó thì cdt vẫn chưa kí hdmb với lí do bất khả kháng,chúng tôi đồng ý nhưng sau 6tháng là hiệu lực tối đa của đk Bất Khả Kháng đó thì cdt vẫn chây lì ko kí hdmb vs chúng tôi,Khi tôi tham gia mua bds đó tôi được hỗ trợ của ngân hàng MSB vs tài sản thế chấp là chính hd đặt chỗ đó,vs ưu đãi 0% lãi suất cho năm đầu tiên và thả nổi n năm tiếp theo,n do bên cdt họ k thực hiện đúng theo n cam kết trên Hợp Đồng Đặt Chỗ đó nên chúng tôi dừng ko đóng gốc và lãi cho bên MSB nữa và cuối cùng bị nhảy nhóm bán nợ ..vv, tôi viết lên đây để mong muốn các luật sư tư vấn tháo gỡ giúp chúng tôi,Hiện giờ chúng tôi đầu tư 5 năm tiền đã đóng 95% ngay khi kí hddc bao gồm 50% tiền vốn tự có và 45% tiền MSB cho vay, Chúng tôi k đóng gốc lãi cho ngân hàng nữa vì hd thế chấp tài sản ngân hàng họ giữ của chúng tôi vẫn chỉ là hddc nó k mang quyền lợi hợp pháp là tài sản của chính chúng tôi nên chúng tôi chấp nhận nhảy nhóm và thành nợ xấu,Kính xin các luật sư cho tôi lời khuyên rằng chúng tôi làm vậy có đúng hay sai,ngân hàng MSB họ cấu kết vs cdt Tnr để chiếm đoạt và sử dụng vốn ngần ấy năm của chúng tôi và còn bắt chúng tôi phải trả lãi vì tiền chuyển hết cho cdt chứ k chuyển cho chúng tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!
          Q&A
          04/12/2025

          tranh chấp đất đai
          đất và nhà ở của tôi có giáp với 1 con hẻm công cộng chạy dọc theo chiều dài và chiều ngang phía sau đất của tôi, năm 2020 thì các hộ dân đi chung con hẻm bán đất cho cùng 1 chủ, hiện tại chủ mới của khu đất đó xây dựng lấn chiếm toàn bộ con hẽm đồng thời xả nước từ trên lầu cao sang đất của tôi, tôi đã trình báo tổ dân phố chình quyền địa phương nhưng chủ đất vẫn ngang nhiên xây dựng, trong nhiều năm vừa qua tôi có gửi đơn khiếu nại yêu cầu chính quyền địa phương giải quyết trả lại hẽm công cộng theo như bản đồ địa chính đã đo đạc nhưng chính quyền địa phương đùn đẩy trách nhiệm không giải quyết.Tôi xin được phép hỏi luật sư hiện tại hẽm đó có phải hẽm công cộng hay ko khi k còn hộ dân sinh sống và hẽm đó có thể hiện trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cuả tôi hiện tại, nếu là hẽm công cộng thì chính quyền địa phương cố ý đùn đẩy trách nhiệm như vậy tôi phải làm gì ( tôi có gửi phản ánh kiến nghị lên cổng dịch vụ công đơn vị nhận hồ sơ là UBND tỉnh Vĩnh Long nhưng phản ánh của tôi bị UBND tỉnh Vĩnh Long từ chối tiếp nhận), luât sự cho tôi hỏi thêm là khi tôi là chủ sở hữu thửa đất hiện tại và không hề kí giấy tờ giáp ranh đất với chủ mới khu đất xây dựng lấn chiếm nói trên thì người chủ đó xây dựng lấn chiếm như vậy là đúng hay sai ?
          Q&A
          02/12/2025

          Câu hỏi về Nhà đất - HĐ cọc
          Xin chào Luật sư. Tôi muốn hỏi vấn đều như sau: Tôi có dự định mua 1 căn hộ chung cư từ anh A thuộc dự án của Chủ đầu tư B. Nhưng vì Chung cư đấy đang trong giai đoạn chờ cấp sổ Hồng (Khoảng gần 2 năm từ ngày nộp các Hồ sơ cho Bên chủ đầu tư B). Nên nếu tôi mua lại căn chung cư của anh A ở thời điểm này, tôi sẽ không sang nhượng tên được. Vì hồ sơ của căn chung cư anh A đang nằm ở cục Thuế. Nên anh A có đề nghị làm HĐ đặt cọc công chứng, cọc 90%. Khi có sổ Hồng sẽ đi ra VP Công chứng để chuyển nhượng tên. Nhưng nhờ Luật sư tư vấn, tôi nên yêu cầu anh A cam kết những gì, và trong HĐ đặt cọc nên có các điều khoản gì để đảm bảo quyền lợi Bên mua là tôi. Vì tránh trường hợp 1-2 năm nữa mới có sổ Hồng, thì lúc đấy giá nhà lên cao, anh A không còn muốn bán, và làm khó dễ bên mua là tôi khi đi ra VP Công chứng. Đặc biệt nếu 1-2 năm nữa, anh A k muốn bán, đòi hoàn cọc cho bên tôi thì giá trị tiền đã giảm, đã bị khấu hao nhiều. Xin nhờ LS tư vấn giúp tôi. Chân thành cảm ơn
          Q&A
          02/12/2025

          Đất chưa tách sổ, không đủ điều kiện 1000m vuông để tách sổ đất nông nghiệp, xây dựng nhà ở trái phép, nếu muốn tách thửa 100m thổ cư sau đó nhờ luật sư tách cộng chung 150m với thửa đất mang tên đất ở có vườn 100m thổ cư
          nhà tôi đang gặp trường hợp mua đất chưa tách sổ. hiện tại bên bán đang bị cầm cố sổ trên ngân hàng nợ 2.7 tỷ. trường hợp này đã bị đệ đơn lên và nhà tôi ko dính líu đến đất cầm ngân hàng nữa. nhưng muốn tách thửa cũng không thể do ko đủ điều kiện đất nông nghiệp 1000m vuông. và không đủ tiền để lên hết 250m vuông thổ cư thêm nữa nhà ở đang bị quy vào diện xây dựng trái phép ko đóng thuế ở. hiện tại tôi muốn hỏi phương án lên 100m thổ cư trước cho khu vực nhà ở và 150m còn lại xin UBND tỉnh làm đất vườn có tách sổ thành "đất nhà ở có đất vườn". nhà xây trái phép sẽ nộp tiền phạt. giấy tờ đất sẽ đưa người mua ký xác nhận 1 lần nữa cho đảm bảo thủ tục pháp lý bên tôi. phương án này có khả thi không nhỉ xin hãy giúp tôi
          Q&A
          02/12/2025

          Tranh chấp lối đi chung
          Nhà tôi có lối đi vào đất rẩy từ năm 1976 , nhưng gần đây nhà bên cạnh gần mặt đường làm sổ đất lấy luốn lối đi từ mặt đường dù nhà tôi có nhờ những người xác nhận có lối đi vào rẩy nhà tôi từ năm 1976 , vậy có kiện để lấy lại lối đi được không , và hai bên có nhờ hoá giải mấy lần và cũng đạt được thoả thuận lối đi chung , và cũng có kí kết mộc địa chính nhưng vẫn sảy ra tranh chấp khi nhà kế bên lâu lâu lại rào và gây khó dễ
          Q&A
          21/11/2025

          Tranh chấp đất
          Tranh chấp đất đai, bên mình có giấy tờ ( giấy tay do ông nội để lại cho cha, cha cũng đã mất) hộ gia đình kế bên lấn qua . Đã từng đi kiện nhưng bên kia ko có giấy tờ. Xử hòa giải . Tôi muốn nhờ luật sư giải quyết, để làm sổ. Chi phỉ xong kiện là bao nhiêu
          Q&A
          19/11/2025

          Thu hồi và đền bù đất đai
          "Gia đình tôi hiện đang sử dụng một thửa đất có nguồn gốc là được Công ty Phân đạm và Hóa chất Hà Bắc giao/phân theo quyết định. Diện tích ban đầu được giao theo giấy tờ gốc là 80m². ​Tuy nhiên, trong quá trình làm thủ tục, cha tôi chỉ đăng ký và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho 40m². Gia đình tôi đã sử dụng ổn định toàn bộ diện tích 80m² từ đó đến nay. ​Hiện tại, thửa đất này nằm trong diện quy hoạch và có quyết định thu hồi đất. Khi làm việc, Ủy ban nhân dân phường thông báo rằng gia đình tôi sẽ chỉ được bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích 40m² đã được ghi trên sổ đỏ. Phần diện tích 40m² chênh lệch (tăng thêm so với sổ đỏ nhưng vẫn nằm trong quyết định giao đất gốc) không được xem xét đền bù. ​Tôi muốn hỏi: Việc Ủy ban phường chỉ căn cứ vào diện tích trên sổ đỏ để tính toán bồi thường mà không xem xét đến các giấy tờ gốc về việc giao đất (với diện tích 80m²) có đúng quy định của pháp luật không?"
          Q&A
          12/11/2025

          Làm sao lấy lại tiền mua đất khi phát hiện bị lừa
          Tôi muốn lấy lại tiền mua đất khi đã nộp đủ, nhưng khi phát hiện lừa đảo, tôi đã báo phòng công chứng ngưng không giao dịch .
            • Đầu
            • 1
            • 2
            • 3
            • 4
            • 5
            • ...
            • Cuối
            0902293579
          Trần Trọng Hùng
          Luật sư: Trần Trọng Hùng Ads


          2 nhận xét

        • Gọi

        • Đánh giá của iLAW:  9.3  

          0988947979

          Nhắn tin
          Mức phí
          Hồ sơ
          Nguyễn Văn Tín
          Luật sư: Nguyễn Văn Tín Ads


          5 nhận xét

        • Gọi

        • Đánh giá của iLAW:  9.3  

          0899252688

          Nhắn tin
          Mức phí
          Hồ sơ
          Nguyễn Thành Huân
          Luật sư: Nguyễn Thành Huân Ads


          720 nhận xét

        • Gọi

        • Đánh giá của iLAW:  9.7  

          0979800000

          Nhắn tin
          Mức phí
          Hồ sơ
          1692 Câu hỏi được hỏi

          386 Thông tin hữu ích bằng văn bản

          48 Biểu mẫu

          Chủ đề liên quan

          • Cho thuê nhà đất
          • Mua bán nhà đất
          • Quyền sử dụng đất
          • Tranh chấp đất đai
          • Xây dựng

          Những câu hỏi trong lĩnh vực khác

          1. Cho thuê nhà đất
          2. Mua bán nhà đất
          3. Quyền sử dụng đất
          4. Tranh chấp đất đai
          5. Xây dựng

          Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?


          Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi

          Đặt câu hỏi

          - hoặc -

          Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..

          Tìm kiếm luật sư

          Duyệt tìm Luật sư

          • Theo lĩnh vực
          • Theo tỉnh thành
          • Bảo hiểm
          • Dân sự
          • Doanh nghiệp
          • Đất đai
          • Giao thông - Vận tải
          • Hành chính
          • Hình sự
          • Hôn nhân gia đình
          • Lao động
          • Sở hữu trí tuệ
          • Thuế
          • Thừa kế - Di chúc
          • Tỉnh An Giang
          • Tỉnh Bắc Giang
          • Tỉnh Bắc Kạn
          • Tỉnh Bạc Liêu
          • Tỉnh Bắc Ninh
          • Tỉnh Bến Tre
          • Tỉnh Bình Định
          • Tỉnh Bình Dương
          • Tỉnh Bình Phước
          • Tỉnh Bình Thuận
          • Tỉnh Cà Mau
          • Thành phố Cần Thơ
          • Tỉnh Cao Bằng
          • Tỉnh Đắk Lắk
          • Tỉnh Đắk Nông
          • Thành phố Đà Nẵng
          • Tỉnh Điện Biên
          • Tỉnh Đồng Nai
          • Tỉnh Đồng Tháp
          • Tỉnh Gia Lai
          • Tỉnh Hà Giang
          • Tỉnh Hải Dương
          • Thành phố Hải Phòng
          • Tỉnh Hà Nam
          • Thành phố Hà Nội
          • Tỉnh Hà Tĩnh
          • Tỉnh Hậu Giang
          • Thành phố Hồ Chí Minh
          • Tỉnh Hoà Bình
          • Tỉnh Hưng Yên
          • Tỉnh Kiên Giang
          • Tỉnh Kon Tum
          • Tỉnh Khánh Hòa
          • Tỉnh Lai Châu
          • Tỉnh Lâm Đồng
          • Tỉnh Lạng Sơn
          • Tỉnh Lào Cai
          • Tỉnh Long An
          • Tỉnh Nam Định
          • Tỉnh Ninh Bình
          • Tỉnh Ninh Thuận
          • Tỉnh Nghệ An
          • Tỉnh Phú Thọ
          • Tỉnh Phú Yên
          • Tỉnh Quảng Bình
          • Tỉnh Quảng Nam
          • Tỉnh Quảng Ninh
          • Tỉnh Quảng Ngãi
          • Tỉnh Quảng Trị
          • Tỉnh Sóc Trăng
          • Tỉnh Sơn La
          • Tỉnh Tây Ninh
          • Tỉnh Tiền Giang
          • Tỉnh Tuyên Quang
          • Tỉnh Thái Bình
          • Tỉnh Thái Nguyên
          • Tỉnh Thanh Hóa
          • Tỉnh Thừa Thiên Huế
          • Tỉnh Trà Vinh
          • Tỉnh Vĩnh Long
          • Tỉnh Vĩnh Phúc
          • Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
          • Tỉnh Yên Bái

          Đánh giá (Rating) của iLAW

          1. Hệ thống Đánh giá (Rating) trên iLAW hoạt động như thế nào

          iLAW đưa ra Đánh giá (Rating) dựa trên các thông tin do Luật sư cung cấp trong trang cá nhân của Luật sư và các thông tin mà iLAW thu thập được (ví dụ, các thông tin do Đoàn Luật sư, Liên đoàn Luật sư hoặc các Sở tư pháp công bố...). Thêm vào đó, thuật toán thông minh (Smart Agorithm) trên hệ thống iLAW cũng nhận diện và tự động cập nhật thường xuyên những thay đổi (tăng hoặc giảm) của Đánh giá (Rating). 

          2. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến Đánh giá (Rating) của iLAW

          Kinh nghiệm và bằng cấp

          Số năm kinh nghiệm hành nghề của Luật sư, học vấn, bằng cấp chuyên môn hoặc các bằng cấp trong các lĩnh vực liên quan mà Luật sư đạt được.

          Thành tựu trong nghề nghiệp

          Các giải thưởng, vinh danh, bằng khen…của cá nhân Luật sư hoặc của văn phòng/công ty nơi Luật sư làm việc.

          Danh tiếng và uy tín trong nghề

          Mức độ tích cực của các Nhận xét (reviews) và đánh giá sao (từ 1 sao đến 5 sao) chất lượng dịch vụ pháp lý từ khách hàng cũ và Đánh giá của luật sư đồng nghiệp đối với Luật sư.

          Đóng góp cho nghề

          Luật sư có xuất bản các sách chuyên ngành pháp lý, các bài viết, chia sẻ quan điểm pháp lý trên các báo, tạp chí, các tham luận, trình bày tại các hội thảo chuyên ngành pháp lý...

          Đóng góp cho cộng đồng

          Luật sư tích cực tham gia trả lời miễn phí các Câu hỏi của khách hàng, chia sẻ miễn phí các thông tin pháp lý hữu ích, các biểu mẫu, mẫu hợp đồng cho khách hàng trên iLAW.

          3. Các mức độ của Đánh giá (Rating) của iLAW

          Kết quả Đánh giá (Rating) trên hệ thống iLAW được chia làm 04 mức độ tương ứng, phản ánh thông tin toàn diện về Luật sư và chất lượng cũng như uy tín của dịch vụ pháp lý mà Luật sư cung cấp:

          10 - 9.0: Xuất sắc 

          8.9 - 8.0: Rất tốt 

          7.9 - 7.0: Tốt 

          6.9 - 6.0: Trung bình

          • Về chúng tôi
          • Điều khoản sử dụng
          • Dành cho người dùng
          • Dành cho Luật sư
          • Chính sách bảo mật
          • Nội quy trang Nhận xét
          • Đánh giá của iLAW

          Công Ty Cổ Phần Giải Pháp Pháp Lý Thông Minh

          Tầng 6 và 7, Toà nhà Friendship, số 31, đường Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

          Điện thoại: (028) 7303 2868

          Email: cskh@i-law.vn

          GCNĐKKD số 0314107106 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM cấp ngày 10/11/2016

          iLAW chỉ cung cấp thông tin và nền tảng công nghệ để bạn sử dụng thông tin đó. Chúng tôi không phải là công ty luật và không cung cấp dịch vụ pháp lý. Bạn nên tham vấn ý kiến Luật sư cho vấn đề pháp lý mà bạn đang cần giải quyết. Vui lòng tham khảo Điều khoản sử dụng và Chính sách bảo mật khi sử dụng website.

          © iLAW Inc. All Rights Reserved 2019