Hỏi về việc có phạm luật khi lợi dụng tín nhiệm để giữ tài sản
Chào Luật sư, Em có câu hỏi này muốn nhờ Luật sư tư vấn ạ: - Ông bà em có 11 người con, bố em là con trai trưởng. Năm 1990 ông bà dẫn các bác, cô, chú vào miền Nam lập nghiệp. Tại đó, ông bà đã chia đất cho các con, còn miếng đất ở quê thì sẽ để lại cho bố của em. - Sau đó ông bà mất, bố em cũng mất mà chưa kịp sang tên sổ đỏ. Hiện anh trai em và Mẹ đang sống ở mảnh đất ở quê này, muốn làm sổ đỏ cho anh trai em. Các bác, cô, chú thống nhất là sẽ ký giấy nhường quyền sử dụng cho anh trai cháu. Tuy nhiên, để dễ làm thủ tục thì trước hết toàn bộ sẽ ký để nhường đất cho chú út => Sau đó chú út sẽ tiến hành nhường lại cho anh trai cháu (cháu và chị cháu cũng sẽ ký để nhường lại cho anh trai cháu). Tuy nhiên, có mâu thuẫn giữa gia đình chú út và gia đình anh trai em (vợ của chú gây sự) nên có thể chú út sẽ không chịu ký để nhường lại đất cho anh trai em (sổ đỏ thì anh trai em vẫn giữ và đang mang tên ông). Chú út đang được đứng tên ở thủ tục chuyển nhượng. Trong trường hợp đó, chú út có vi phạm pháp luật vì lợi dùng lòng tin chiếm đoạt tài sản không ạ. Nhân chứng thì toàn bộ các bác, cô, chú khác đều biết là xác nhận là mảnh đất này thuộc về anh trai em và đang làm thủ tục để chuyển tên. Nhờ Luật sư giúp đỡ ạ.
3 Luật sư trả lời
Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi pháp lý tới chúng tôi
Đối với vấn đề của bạn, để có thể tư vấn một cách chi tiết và rõ ràng, bạn có thể liên hệ trực tiếp qua số điện thoại: 0984 499 996 (Luật sư Dương Hoài Vân) hoặc Công ty Luật TNHH Một thành viên Vân Hoàng Minh tại địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, phường ĐaKao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Khi đi bạn có thể mang theo tài liệu, hồ sơ bạn có để Luật sư có thể nghiên cứu và tư vấn cụ thể hơn cho bạn.
Trân trọng./.
Luật sư Dương Hoài Vân.
Đây là vấn đề rất phức tạp bạn cần liên hệ qua số điện thoại của Luật sư để được tư vấn thật cụ thể: 1900252511
Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!
- LUẬTSƯ.NET
- Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
- Điện thoại: 1900252511
- Website: https://luậtsư.net/
- Email: tuvanmienphi@luậtsư.net
Luật sư Lê Đức Tuấn.
Chào bạn,
Liên quan đến vấn đề bạn đang thắc mắc, Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp thì ông bà có để lại di sản là thửa đất và các cô, chú đồng ý tặng cho phần của mình lại cho anh trai của bạn.
Chúng tôi không rõ là gia đình bạn đã làm văn bản khai nhận di sản thừa kế của ông, bà tại tổ chức hành nghề công chứng, trước khi các bên xảy ra mẫu thuẫn hay chưa? Đây là vấn đề mấu chốt rất quan trọng trong vụ việc của bạn.
1. Trường hợp đã có văn bản khai nhận di sản thừa kế, thì chú út hoàn toàn có khả năng thực hiện đăng ký biến động đất đai (sang tên chú ấy trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hoặc thậm chí là khởi kiện yêu cầu anh trai bạn trả lại thửa đất và Giấy chứng nhận.
Vì hiện nay các bên đã phát sinh mâu thuẫn, bạn và anh trai nên làm rõ với chú út về việc các cô, chú đã đồng ý nhường kỷ phần thừa kế của mình cho anh trai bạn. Sau khi đứng tên trên Giấy chứng nhận, thì chú út phải chuyển quyền sử dụng thửa đất lại cho anh trai bạn. Nội dung này nên có văn bản ghi nhận.
Trường hợp chú út không thiện chí, bạn và anh trai có quyền khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của ông bà. Lời khai của người làm chứng là các cô, chú là chứng cứ quan trọng trong trường hợp này.
2. Trường hợp gia đình bạn chưa làm văn bản khai nhận di sản thừa kế, thì bạn có thể thống nhất với các cô, chú về việc nhường kỷ phần thừa kế trực tiếp cho anh trai bạn (không cần phải thông qua chú út). Nếu chú út không đồng ý nhường thì bạn có thể thoả thuận mua lại kỷ phần thừa kế được hưởng của chú ấy. Sau khi lập văn bản khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng, thì anh trai bạn có thể đăng ký biến động (đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Mọi vấn đề thắc mắc hoặc cần trao đổi thêm, vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC
29 Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM
ĐT/Zalo: 0973761188
Luật sư Nguyễn Thị Phương.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư