Làm sổ đỏ

Gia đình tôi có 1 mãnh đất tại TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, được cha mẹ cho trước 1993. Tổng diện tích đất 371.2 m2. Trong thời gian này tôi không có vi phạm gì cả, cho đến năm 2007 gia đình khó khăn nên đã bán đi 90.7 m2 cho người khác (giấy tờ tay). Nay tôi muốn làm sổ đỏ với diện tích đất còn lại của tôi là: 280.5 m2. Vậy tôi làm sổ đỏ thì phải nộp thuế sử dụng đất như thế nào? Tôi có xem qua Quyết định 37/2014/QĐ-UBND là hạn mức công nhận đất ở tại TP Quy Nhơn 150m2. Như vậy tôi được hạn mức này không? Trong Nghị định 43/2014/NĐ-CP Điều 20 Mục 3 có ghi \"Trường hợp thửa đất có nhiều hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng chung thì hạn mức đất ở quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 điều này được tính bằng tổng hạn mức đất ở của các hộ gia đình, cá nhân đó\". Nếu làm sổ đỏ thì tôi được hạn mức đất ở là 150m2 phải không? Có nghĩa là 371.2 - 150 = 221.2 m2 vượt hạn mức tôi phải đóng tiền sử dụng đất để làm sổ đỏ phải không? Tôi mong sớm được hồi âm. Trân trọng cảm ơn.

Đặt câu hỏi