Tòa nhà ở xã hội trong Dự án khu dân cư có được dành 20% quỹ sàn nhà ở để kinh doanh thương mại, dịch vụ không?
Xin kính chào các Luật sư! Tôi có một câu hỏi kính nhờ các Luật sư giải đáp giúp. Xin trân trọng cảm ơn! Câu hỏi như sau: Công ty tôi được chấp thuận làm chủ đầu tư một Khu dân cư (không đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư). Trong khu dân cư có 1 tòa nhà ở xã hội cao 5 tầng với diện tích hơn 25.000 m2. Theo điểm d khoản 2 điều 85 của Luật nhà ở năm 2023 quy định: "Trường hợp phương án quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không bố trí quỹ đất riêng để xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại trong phạm vi dự án thì chủ đầu tư dự án được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ, thương mại." Theo quy hoạch chi tiết được duyệt thì trong Khu dân cư đã có 1 Tòa nhà thương mại dịch vụ rồi. Vậy, Công ty tôi có được dành 20% tổng diện tích sàn nhà ở của Tòa nhà ở xã hội để kinh doanh dịch vụ, thương mại không? Trân trọng cảm ơn!
1 Luật sư trả lời
Chào chị.
Quy định chị trích dẫn áp dụng đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bố trí quỹ đất riêng để xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại trong phạm vi dự án, không áp dụng đối với quỹ đất xây dựng Nhà ở xã hội trong Dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị.
Trân trọng.
Luật sư Luật sư Đào Phương .
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư