giấy phép xây dựng nhà ở kết hợp dịch vụ lưu trú
Kính thưa Luật Sư, Tôi được giấy phép xây dựng \"nhà ở kết hợp dịch vụ lưu trú\". diện tích đất là 120m2. khi hoàn công, đưa nhà vào sổ thì được yêu cầu là phải đóng \"phí trước bạ\" chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ \"đất ở lâu dài\" sang \"thương mại dịch vụ\". Tôi không có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Xin được hỏi là tôi có thể làm thủ tục nhà và sổ và vẫn không thay đổi mục đích sử dụng \"đất ở lâu dài\" như hiện nay được không? Xin chân thành cảm ơn Luật Sư ! Trân Trọng! Trần Đức
2 Luật sư trả lời
Chào anh!
Trường hợp của anh cần có hồ giấy hoặc scan qua email ls mới tư vấn cho anh cụ thể được. Vì câu hỏi của anh có liên quan đến giấy tờ nhà đất. Nếu cần tư vấn thêm em có thể gọi: 0923223756 hoặc email của chúng tôi: congtytamluat@gmail.com.
Luật sư Nguyễn Văn Tòng.
Chào bạn Trần Đức,
Vấn đề bạn hỏi, Luật sư đưa ra nội dung tư vấn để bạn tham khảo như sau:
1. Trong trường hợp, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên cá nhân/hộ gia đình và Giấy phép xây dựng cấp cho cá nhân/hộ gia đình thì khi hoàn công cấp lại Giấy chứng nhận mới không cần phải thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ \"Đất ở lâu dài\" sang \"thương mại, dịch vụ\".
2. Trong trường hợp, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên tổ chức (doanh nghiệp) và Giấy phép xây dựng cấp cho tổ chức (doanh nghiệp) thì theo quy định của Luật đất đai 2013 khi hoàn công cấp lại Giấy chứng nhận mới doanh nghiệp phải thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ \"Đất ở lâu dài\" sang \"thương mại, dịch vụ\" và thời hạn sử dụng là 50 năm.
3. Ngoài ra, vì bạn xin cấp phép xây dựng với công năng là \"Nhà ở kết hợp dịch vụ\" nên cần lưu ý thêm về các điều kiện khác như: Giấy phép Phòng cháy chữa cháy, An Ninh trật tự, Giấy phép kinh doanh,...
Nếu chưa rõ hay cần tư vấn và hướng dẫn kỹ hơn, Bạn có thể tập hợp hồ sơ cung cấp cho Luật sư.
Trân trọng.
LS.Ng.D.Binh
Luật sư Nguyễn Duy Binh.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư