Hỏi về tranh chấp đất vườn khi mua đất

Thưa luật sư, tôi có mua một mảnh đất ( bao gồm nhà ở cấp 4 và vườn). Sau khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ ở mục trích lục , tôi phát hiện chủ cũ đã viết giấy tay bán đi mảnh vườn trong phần đất của tôi từ lâu. Luật sư cho hỏi : Vậy tôi có quyền sở hữu hợp pháp diện tích đất vườn đó hay không- trong trường hợp xảy ra tranh chấp thì nên giải quyết như thế nào? Xin cảm ơn luật sư

Đặt câu hỏi

Luật sư: Phạm Quang Biên Ads

78 nhận xét

Đánh giá của iLAW: 9.6

1 Luật sư trả lời

Luật sư: Nguyễn Định Tường

116 nhận xét

0901345506

Gọi

Thông tin

Vấn đề bạn hỏi, tôi xin trả lời như sau:

Bạn có quyền lựa chọn gửi đơn tranh chấp quyền sử dụng đất đối với người mua mảnh vườn của bạn từ chủ cũ lên Uỷ ban nhân dân cấp huyện hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất.

Trường hợp bạn là người đầu tiên mua mảnh vườn từ chủ cũ, thì bạn có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền như trên công nhận quyền sử dụng đất đối với nhà cấp 4 và mảnh vườn cho bạn.

Trường hợp Chủ cũ đã bán mảnh vườn cho người khác rồi lại tiếp tục bán mảnh vườn cho bạn, thì bạn có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền như trên buộc chủ cũ thanh toán lại giá trị của mảnh vườn đã bán cho bạn

Luật sư Nguyễn Định Tường.