Tư vấn tranh chấp đất đai

Kính gửi Luật sư! Tôi muốn nhờ Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giữa tôi hàng xóm. Nội dung như sau: Năm 2012 tôi có mua mảnh đất 30m2 ở phường Phú Đô, được cấp sổ hồng ngày 27/11/2012. Hiện trạng đất khi mua là phía giáp bên trong đã có nhà ở 3 tầng kiên cố (nhà bà Thủy). Sau đó năm 2013, nhà tôi tiến hành xây nhà đúng diện tích 30m2 và có cấp phép xây dựng. Tiếp theo tiếp giáp bên ngoài nhà tôi (nhà bà Hiền) mua 30m2 vào năm 2013 (có sổ hồng). Đến năm 2018, mọi nhà xây dựng hết thì nhà bà Hiền bị thiếu 3m2 (mặt tiền thiếu 30cm) qua tìm hiểu thì biết được sổ đỏ bị cấp sai. Đó là sổ đỏ nhà tôi cấp sang nhà bà Thủy (nhà bà Thủy mua 40m2 đất làm nhà 2007 nhưng chưa có sổ) dẫn đến nhà bà Hiền cũng bị cấp sai theo. Năm 2018 bà Hiền làm đơn kiện tôi Tòa án đòi lại thửa đất mà theo đúng sổ đỏ đã bị cấp sai (mặc dù bà Hiền mua là miếng đất đang bị thiếu 3m2). Tòa án thụ lý đơn, tôi là người bị kiện và bà Thủy là người có trách nhiệm liên quan. Trường hợp của tôi mong Luật sư tư vấn hướng giải quyết? Tòa xử lý như thế nào ạ?

Đặt câu hỏi