Đất đai
Bố mẹ em mất khi em còn còn nhỏ khi năm 2016, bố mẹ em có 2 sổ đỏ Sổ 1 đất ở : 400m2 trong đó 100m2 đất ở nông thôn lâu dài và 300m2 đất cây trồng hằng năm sử dụng tới tháng 12 năm 2018 Sổ 2 đất trồng lúa nước thời hạn tới tháng 12 năm 2018 Tới bây h thì đã quá hạn vậy bây h em có thể gia hạn và thừa kế 2 mảnh đất đó được ko ạ và thủ tục ra sao
2 Luật sư trả lời
Theo khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai, thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất trồng lúa đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 50 năm.
Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định.
Như vậy, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất khi hết thời hạn được tiếp tục sử dụng mà không cần làm thủ tục gia hạn.
Nếu đất của ba mẹ bạn và ba mẹ bạn mất không để lại di chúc thì bạn được quyền thừa kế 2 mảnh đất trên.
Trân trọng!
Bạn hãy liên hệ với Luật sư qua số điện thoại 0914.431.086 để Luật sư nắm rõ vụ việc và đưa ra tư vấn chính xác.
Nếu bạn đang gặp phải vấn đề về pháp luật, hãy liên hệ với luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
Tư vấn hoàn toàn miễn phí sau đó mới báo phí thuê luật sư để bạn dễ dàng quyết định!
- LUẬTSƯ.NET
- Địa chỉ: Số 11, Đường số 7, KDC CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
- Điện thoại: 1900252511
- Website: https://luậtsư.net/
- Email: tuvanmienphi@luậtsư.net
Luật sư Lê Đức Tuấn.
Chào bạn,
Liên quan đến vấn đề bạn đang thắc mắc, Luật sư 24H HCMC trả lời như sau:
Theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 172 Luật Đất đai năm 2024, thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại điều 176 của luật này là 50 năm.
Khi hết thời hạn sử dụng đất, được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn.
Tuy nhiên, trường hợp bạn và gia đình có nhu cầu, thì vẫn có thể thực hiện thủ tục ác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp. Hồ sơ bao gồm: Văn bản đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp.
Thẩm quyền giải quyết: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Trong trường hợp cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH Luật sư 24H HCMC
29 Nguyễn Thị Tần, Phường 2, Quận 8, TP.HCM
ĐT/Zalo: 0973761188
Luật sư Nguyễn Thị Phương.
Lĩnh vực Đất đai
Không thể tìm thấy những gì bạn đang tìm kiếm?
Gửi một câu hỏi miễn phí trên diễn đàn công cộng của chúng tôi. Đặt một câu hỏi
Đặt câu hỏi- hoặc -
Tìm kiếm luật sư bằng cách đánh giá và xếp hạng..
Tìm kiếm luật sư